Новые законы о сезонной аренде?

[Katia_Paris]

Здравствуйте,

Помогите пожалуйста разобраться- слышала о новых законах о сезонной сдаче жилья в аренду и попыталась найти больше информации. Т.к. французским еще не очень владею, то искала на английском и русском.

Нашла примерно следующее:

Вот например ето:
" правительство Франции приняло законодательную поправку, согласно которой арендодатели, сдающие помещения площадью менее 14 м² за сумму 30–45 евро/м² (в зависимости от зоны) и более, будут платить дополнительный ежегодный налог. Изменения вступили в силу с 1 января 2012 года. Таким налогом облагаются квартиры, сдающиеся с мебелью и без на срок свыше девяти месяцев в местах, где спрос превышает предложение (например, в Париже). Документ содержит список зон, в которых взимается новый налог. Налог на доход от аренды взимается по ставке 20 %.
Есть также дополнительный налог для маленьких помещений. Если годовой доход от аренды не превышает 15 000 евро, для расчета налога из суммы вычитается 30%. Если сумма годового дохода выше 15 000 евро, из нее вычитаются расходы на обслуживание, страховку, выплаты по ипотечному кредиту и прочее, а оставшаяся сумма облагается налогом 20%. Предполагается, что новый налог заставит арендодателей снизить арендную ставку, однако эксперты считают, что из-за этих изменений многие покупатели предпочтут недвижимость в других странах."
( http://sob.ru/opyt/nyuansyi-sdachi-f...tiryi-v-arendu)


И это: L631-7 to L 631-10 of the Code de Construction et de l’Habitation (CCH)
" требует, чтобы в некоторых определенных коммунах (в том числе Париж) муниципальные власти дали свое предварительное согласие на короткие сроки аренды (менее 1 года, или , если арендатором является студентом, 9 месяцев) аренды"
( http://legalknowledgeportal.com/2012...n-the-warpath/)

Все ли я правильно нашла, или есть еще какие-то законы которые были приняты недавно?

Применяются ли законы на практике или пока только на бумаге?

Вопрос собственникам, кто здает сезонно- коснулись ли Вас какие-то изменения или пока незаметно?

Было бы интересно обсудить эту тему
Присоединяйтесь и заранее спасибо за любую информацию!