Продажа и оценка дома

[ИгоРёк]

Привет всем!Хотел бы получить консультацию у знающих людей.
Мои тесть(75лет),получил от матери,которая умерла во Франции,небольшой домик в комунне.Так как он проживает на Украине,он нанял французкого адвоката для переоформления наследства с гонораром10% от стоимости наследства.Пол-года назад адвокат сообщил,что дом можно продать дороже пyтём деления зем.участка пополам и клиент платит 120000.В 98г. он стоил около 38 тыс.Тесть выслал письмо с поручением подготовить документы к продаже.Через переписку мы просили адвоката написать нам, какой процент будет отчислен после продажи,т.к. тесть не является гражданином Франции,но он ответил,что всё ето мы увидем после продажи.Получив такой ответ,тесть отказался от продажи.Теперь адвокат говорит,что по закону,мы не можем отказаться,т.к. он подписал предварительный договор с покупателем.Но,в-случае,если он уговорит клиента тоже отказаться,мы должны выплатить его гонорар от предложенной цены клиента.
Хотели бы узнать,ета цена,предложенная клиентом и есть оценочной или нет.