Упадут ли цены на недвижимость во Франции?

[EHOT]

Рост не запрешает снижать цены... например в прошлом году стоило 100, а в этом выставили за 120, потом снизили до 110, и в итоге продали за 105... получаем с однои стороны снижение на 12,5%, а с другои стороны рост по сравнению с прошлым годом на 5%

[Dude]

Для справки: инфляция в зоне евро была около 1,5% в 2010 году и около 2,1 в 2011.

Вы верите официальной статистике? В том числе и по инфляции?

[EHOT]

Вы верите официальной статистике? В том числе и по инфляции?

у вас есть неофициальная?

[prosto macha]

смотрю на ссылку - показывает рост цены в Ницце. Цмотрю сайты - часто встречается надпись - новая цена (сниженная). Говорю с риэлторами - те прямо говорят - цена указана условная, можно скинуть 10%. Это я даже торговаться еще не начинал... Еще летом такого не было явно. Все твердили, что все только растет...

Пау дней назад в местной газете было досье на эту тему. Вoт ссылка на одну из статей:
http://www.nicematin.com/article/hom...es.814741.html

[EHOT]

Статья напоминает анекдот: дооооолго, дооолго работаем минут 15, а потом, быстро быстро перекуриваем часа 2...

[Parka]

Пау дней назад в местной газете было досье на эту тему. Вoт ссылка на одну из статей:
http://www.nicematin.com/article/hom...es.814741.html

С большим удовольствием куплю по этим ценам небольшую квартирку на Круазет или Променаде на верхних этажах

Mais Nice est moins chère au m2 que les deux autres : comptez 4 849 e le m2 à Antibes, 4 686 e à Cannes et 4 204 e à Nice**.

[Chouquette]

Скажите пожалуйста, сколько по идее нормальный срок для продажи жилья, до понижения цены?
завышают ли агенства цены?

у нас за месяц с агенством было только 5 визитов, мне кажется мало

[Печкин]

У вас эксклюзив с этим агентством? Тогда да, маловато.
Сейчас реально продать трудно. Люди и год, и два продают...

[Parka]

Французская деревня продается по цене московской "трешки"


Европейский рынок недвижимости стремительно эволюционирует: теперь в Старом Свете можно не только арендовать целую деревню, но и купить ее, причем за смешные деньги - чуть более 400 тысяч долларов.

Речь идет о населенном пункте под названием Курбефи в регионе Лимузен на юго-западе центральной части Франции. Деревенька расположена примерно в 50 км от Лиможа - главного города этого региона, кроме того, оттуда можно легко добраться до Парижа.

Курбефи с 19 зданиями, бассейном и теннисным кортом можно купить за 431 тысячу долларов. Почему так дешево? Это деревня-призрак, пришедшая в упадок еще в конце XX века.

В лучшие времена здесь проживали до 200 человек, а теперь Курбефи опустела. Плюсы этого поселения в том, что оно находится в экологически чистом районе, а поблизости от деревни есть историческая достопримечательность - замок XIII века.

http://style.rbc.ru/events/2012/03/22/164013.shtml

[veinarde]

Курбефи с 19 зданиями, бассейном и теннисным кортом можно купить за 431 тысячу долларов. Почему так дешево? Это деревня-призрак, пришедшая в упадок еще в конце XX века.

Ага, и потом налоги и коммуналку им плати за все эти строения... Во радость-то. А жарища там летом, небось, сдохнуть можно. Я один раз была в подобной - ни души, будто вымерли все, машина проедет, и пылищи за ней... Замок 18 века... Лучше бы пляжик какой.

[Печкин]

Да про эту деревню уже несколько месяцев пишут. Разрекламировали так, что сейчас там очередь покупателей, мэр жадно потирает ручки...

[Rezon]

Да про эту деревню уже несколько месяцев пишут. Разрекламировали так, что сейчас там очередь покупателей, мэр жадно потирает ручки..

Ага, как бы совсем ручонки-то не стер. Щас, кинулись...
Ему-бы, сердешному, бросить клич - продаю деревню русским ! Типа пусть 100 человек русских покупают все чохом, приезжают,заселяются и живут. Типа оформление и легализацию беру на себя.
Вот тогда бы этот мэр зацвел!
Русская деревня во франции! Есть же немецкие, баскские. испанские, бельгийские - пусть бы была русская!
Вот это бизнес-идея! взять деревню русских казаков и поселить ее во франции. Эти ребята быстро все сами себе наладят. А какое паблисити! Да он через пару лет в президенты сможет баллотироваться.

[Ptu]

Parka, во-первых, 300 тыс евро это стартовая цена торгов. ТАк что кто знает как она вырастет..
И к тому же что-то бассейн и корт никак не разглядеть в этой деревушке.
Может вы что-то увидите в этом репортаже о ней?
http://videos.tf1.fr/jt-13h/courbevy...e-7005302.html

[lipa1]

300 тыс евро это стартовая цена торгов. ТАк что кто знает как она вырастет..
И к тому же что-то бассейн и корт никак не разглядеть в этой деревушке.

Да, выглядит не презентабельно - не случайно даже в объявлении говорится о минимально необходимых средствах в 1 миллион евро для приведения деревеньки в порядок.

[EHOT]

А что тут такого удивительного? В России за 400 кило долларов можно поди купить не одну деревню...

[Maury]

Вот тогда бы этот мэр зацвел!

Если бы французский 10-ти летний вид на жительство был включен в деревенский "пакет", мэр не только бы зацвел, но и заколосился...

[EHOT]

Эти ребята быстро все сами себе наладят.

в смысле все будет как в России

[upsik]

в смысле все будет как в России

В Россию даже ехать не надо, вот, к примеру, пакет из 4 многоэтажек
в 30 км. от Берлина, всего за 99.000 евро

http://www.immobilienscout24.de/expose/58747546

там на сайте еще много что интеренсого есть, так что во французском варианте цена явно завышена

[Rezon]

в смысле все будет как в России

вы намекаете, что в россии по определению все плохо.А если разобраться, что плохого в россии? Откинем выборы и прочую белиберду для детей. Живут же как-то люди, и деньги зарабатывают худо-бедно.
Что такое 400 000 евро для сотни русских? ерунда.
Допустим, один француз - половинка русского. (за битого двух небитых дают).
В деревне проживало 200 французов. Ну пусть будет 100 русских. С каждого русского пусть плёвая сумма - сотня тысяч евро. Уже десять миллионов, пущай мэр деревни скачет от восторга. Причем это сразу, наличными, живьем. Банки в очередь выстроятся, чтоб оприходовать такую ликвидность.
А далее НКПС и РЖД пускают выделенную линию железной дороги, деревня, само собой, переименовывается в НьюМоскву, ну а такая ерунда, как междупланетный шахматный турнир по игре в буру, в дурака и в пристеночку - не заставит себя ждать.
Так что во всем нужна плодотворная дебютная идея.
Отдаю даром.

[EHOT]

Я когда-то случаино попал в одну деревню (примерно посередине между Красноярском и Абаканом)... я думаю, что мало кто представляет себе что такое настояшая деревня в этом месте... там за десятую часть московскои трешки можно купить территорию, которая будет из космоса видна...

[lipa1]

там за десятую часть московскои трешки можно купить территорию, которая будет из космоса видна.

Китайцы там и владеют уже такими территориями. Тамошние мэры, видимо без труда дошли до бинес-идеи, которую тут Резон озвучил как ноухау...

[veinarde]

Я бы выбрала красноярскую деревню, я была в тех местах. Там всегда есть лес-дрова, дом срубят, колодец есть - вода бесплатная, грибов насобираешь, картошку вырастишь, кабана пристрелишь. С начальством всегда договоришься, налогов ноль.
Китайцы молодцы.
А с французской деревней одни проблемы и траты.
Интересно, а мэр этой французской деревушки останется после продажи? Начальство кто будет? Является ли эта деревня административной единицей? Может ли мэр поставить подпись за Ле пен?

[Rezon]

Я бы выбрала красноярскую деревню, я была в тех местах. Там всегда есть

Да, еще прижмет!
Кинется старушка европа к нам в Сибирь, а мы ей - в очередь, сукины дети! в очередь! ВНЖ, ПМЖ, разрешение на работу.

[Ptu]

Является ли эта деревня административной единицей?

Да даже если и является, во Франции пока деревню вместе с креслом мэра пока купить нельзя... Пока, во всяком случае. А в красноярском крае пока можно. Пока, надеюсь..

[Rezon]

во Франции пока деревню вместе с креслом мэра пока купить нельзя... Пока, во всяком случае. А в красноярском крае пока можно. Пока, надеюсь..

Это вы, пардон, о чем?

[EHOT]

Я бы выбрала красноярскую деревню, я была в тех местах.

а что же вас останавливает?

У меня правда речь шла не о Красноярскои деревне, а о деревне между Красноярском и Абаканом - там около 600 километров, на которые приходится около 10 деревень... С кабаном и картошкои проблема там в том, что если кабан убежал, а картошка сгнила, то у вас есть большои шанс умереть с голоду... Во французских деревнях вы всегда можете по интернету купить пару деликатессов...

[Ptu]

Это вы, пардон, о чем?

Прочтитайте внимательно выше.

[Parka]

С кабаном и картошкои проблема там в том, что если кабан убежал, а картошка сгнила, то у вас есть большои шанс умереть с голоду... Во французских деревнях вы всегда можете по интернету купить пару деликатессов...

Если есть - на что купить их?

[EHOT]

Мы кажется изначально имели 400.000 долларов и собирались покупать деревню...

[Parka]

Мы кажется изначально имели 400.000 долларов и собирались покупать деревню...

Ну, на 400 тыс баксов и в Сибири неплохо Там и интернет будет и деликатесы из Франции... Хоть и с транспортом там похуже...

На самом деле, меня больше цена на блочные дома в Германии удивила. Я видел в продаже в Литве 2-х этажные коттеджи (без коммуникаций) по 3тыс евро на три семьи (всего около 10 тыс евро дом метров 400 выходил кирпичный).
Т.е. это говорит о том, что не зависимо от страны есть много мест, где стоимость жилья не определяется теми затратами финансовых ресурсов, которые требуются для их возведения/поддержания. Причем, это не обязательно неблагополучные места с точки зрения экологии.