Помогите разобраться в ситуации с агентом

[Dmitry86]

Уважаемые господа, наконец-то настал день, нашего отъезда из Франции.
Но возникла неприятная ситуация, мы по приезду арендовали квартиру через сеть L'adresse, заплатили цену за услуги агента, депозит в размере 615 евро и 650 евро за аренду. Прожив здесь пол года, на днях отправили оповещение, что покидаем квартиру через неделю, но агенство не хочет нас выселять до 20-го августа, просят при этом заплатить сумму аренды за месяц. Хотя нас здесь уже не будет через 5 дней. Как быть в этой ситуации, французский язык мы с женой незнаем, спросить и что-то доказывать не можем. Депозит их не устраивает почему-то, говорят он для других целей, мы его вам вернем и так. Спасибо за советы.

[ElenaBV]

Dmitry86, как быть - платить надо
обычно оповещают за 1-2 мес в зависимости от контракта, так что агенство в праве требовать от вас ещё месячной аренды, а депозит пойдет на покрытие расходов если таковые будут в том случае, если после сдачи квартиры в ней обнаружатся поломки, дыры в стенах, пятна на ковровых покрытиях...

[Dmitry86]

А если нет денег, не выпустят из страны?

[ElenaBV]

Dmitry86, надо найти решение проблемы вместе с агенством

[Droopy]

Dmitry86, есть такой момент, если Вы покидаете страну, потому что переводитесь работать в другое место, срок должны уменьшить. Предоставьте все бумаги о том, что Вы уезжаете - в конце-концов - у Вас ведь вид на жит-во в стране заканчивается, не будут же они заставлять Вас жить тут силой нелегально ? Там есть 3 пункта, когда срок уменьшают - это потеря работы одним из супругов, перевод по работе в другой регион. Если Ваш рабочий контракт тоже заканчивается, то срок должен быть уменьшен до месяца.
У нас была похожая ситуация, просто контракт закончился у меня. И мы честно предупредили тогда заранее, заказным письмом, агентство сначала согласилось, были письма об этом, а потом просто не заплатило нам залог, точнее, выплатило, но 700 евро мы не досчитались. А мы, как дураки, честно всё оплатили и даже за 2 месяца, а не за 1 по закону, на что имели право. Результат - они "зажали" деньги, мы судились, суд выиграли, но сколько сил и нервов потеряно - не передать. Теперь не верим никому.

[Dmitry86]

Дело в том, что я здесь учился, а сейчас,внезапно, уезжаю работать за пределы Европы.

[Droopy]

Dmitry86, тогда у Вас есть право на 1 месяц оплаты, а не на 3. Надо заказным письмом отсылать всё, с документами, подтверждающими, что Вы уезжаете и почему.
Да, я уже подзабыла, но по закону депозит Вам вернут не сразу, а через 2 или 3 месяца - не помню точно. Если они увидят, что Вы уезжаете из страны, будьте готовы к тому, что с депозитом попрощаетесь. Это самое распространённое "кидалово" во Франции. Увы. Мы были 200 раз правы, закон был на нашей стороне, а агентство, даже после того, как проиграло суд и получилоь судебное решение !!! отказывалось нам отдавать деньги. Нанимали для этого судебного исполнителя. Это просто неописуемая наглость с их стороны.
А ведь мы никуда не уезжали, т.е. срок был уменьшен в связи с окончанием моего контракта.

[Dmitry86]

Dmitry86, Результат - они "зажали" деньги, мы судились, суд выиграли, но сколько сил и нервов потеряно - не передать. Теперь не верим никому..

Мы поэтому отсюда и бежим тк надоело постоянное вранье, обман, выкалачивание денег, и хамство на почтах, банках, и полное отсутствие сервиса и уважения к клиентам.

Скажу им что денег нет, пусть делают что, хотят. Изначально мне говорили, что вычтут из депозита, я и не думал и послал оповещение ближе к отъезду. Вообщем все говорили разные вещи, что в агенстве, что в учебном заведение, которое получает откаты с агенства.

Droopy, спасибо за информацию, лишь подлили масла в огонь, какая же мерзость тут в этом плане с недвигой, Ваши слова лишнее тому подтверждение.

[Nathaniel]

Droopy, ну 20-е августа примерно через месяц и будет. Так что это, похоже, уже учли в агентстве.

[Droopy]

Dmitry86, я не отрицаю существование честных агентств, но мы были свидетелями того, сколько людей пришли вместе с нами в суд, там ведь живая очередь, сидишь и слушаешь все дела, что идут перед тобой. И таких, как мы, было очень много.

[piumosa]

Там есть 3 пункта, когда срок уменьшают - это потеря работы одним из супругов, перевод по работе в другой регион. Если Ваш рабочий контракт тоже заканчивается, то срок должен быть уменьшен до месяца.

агенство не хочет нас выселять до 20-го августа, просят при этом заплатить сумму аренды за месяц.

речь и так о месяце.

Агентство в праве требовать оплату этого срока. Залог дается для совершенно других целей.

Как вариант решения проблемы - найдите им нового жильца до вашего отъезда, оплатите расходы по размещению объявлений.

[EHOT]

а что у вас там в контракте о сьеме написано? Речь возможно идет о сьеме квартиры с мебелью - там несколько иные правила кажется...