Цены на ремонт квартир во Франции

[Parka]

Судя по данной площади - 10 метров за 3000 евро - получается 300 евро/мкв с материалами и работой.

А если квартира 50 квм или 100 квм - во сколько может обойтись ее приличный евроремонт?
-замена электрики
-покрытие полов ламинатом или паркетной доской
- замена плитки и сантехники
-замена дверей
- замена окон
-покраска/побелка.
- установка кондиционеров
Примерная цена на работы и материалы за кв.м.. Интересует цены на ремонт в Ницце.

Второй вопрос: на какие работы нужно получать разрешения и какие из них строго регламентированы. Например, требования к установке кондиционеров?

Спасибо

[Dorry]

Уж как-то вы расплывчато написали. Так 50 или 100 кв метров? вы хотите прикинуть цены включая материалы?

[Dorry]

Второй вопрос: на какие работы нужно получать разрешения и какие из них строго регламентированы. Например, требования к установке кондиционеров?

Спасибо

Если установка кондиционеров затрагивает partie commune, то требуется разрешение собрания жильцов.

[Parka]

Уж как-то вы расплывчато написали. Так 50 или 100 кв метров? вы хотите прикинуть цены включая материалы?

Да. Я планирую купить квартиру. Скорее всего буду покупать без ремонта. Хотелось бы примерно предполагать - во сколько может обойтись ремонт с материалами. С привлечением компании. Чтобы мне лучше понять - прошу сказать цену / мкв на разные площади - 50 или 100 метров. Т.е. под ключ без мебели.
Среднее всегда смогу сам вычислить.
Спасибо

[Parka]

Если установка кондиционеров затрагивает partie commune, то требуется разрешение собрания жильцов.

Т.е. на свой балкон я могу свободно выносить?
Спасибо

[Ptu]

Parka, нет, не свободно, а с разрешения собрания жильцов. Кондиционер может :
нарушать внешний вид здания, если он виден с улицы (это решаемо если есть возможность его спрятать в нижней непроницаемой части балкона, если она есть)
создает шум - вот с последним соседи могут не согласиться, особенно если в доме еще не давали другим разрешения..

[Dorry]

Parka, я делала недавно ремонт, немножко ориентируюсь в ценах ... В вашем случае я думаю нужно ориентироваться от 500 евро за кв метр. Но я могу ошибаться.

[veinarde]

Надо ещё каждый год потом подтверждать исправность кондиционеров. Приходит мастер, всё проверяет и даёт бумажку, что всё в порядке, стоит около 100 евро.

[Parka]

Parka, нет, не свободно, а с разрешения собрания жильцов. Кондиционер может :
нарушать внешний вид здания, если он виден с улицы (это решаемо если есть возможность его спрятать в нижней непроницаемой части балкона, если она есть)
создает шум - вот с последним соседи могут не согласиться, особенно если в доме еще не давали другим разрешения..

Извините, а если у меня последний этаж - крыша принадлежит кондоминимуму? Также нужно разрешение? Не кидайтесь в меня тапками, в РФ нафиг ни у кого спрашивать ничего не надо

Parka, я делала недавно ремонт, немножко ориентируюсь в ценах ... В вашем случае я думаю нужно ориентироваться от 500 евро за кв метр. Но я могу ошибаться.

Спасибо. Это цена фирмы? Или частников? С дизайном/без?

Надо ещё каждый год потом подтверждать исправность кондиционеров. Приходит мастер, всё проверяет и даёт бумажку, что всё в порядке, стоит около 100 евро.

veinarde, а вы в этом уверены, что я обязан это делать? Или это пожелание фирмы - установщика? А что будет, если не подтвердить? Мастер придет и снимет кондишен? И вернет мне деньги за установку и сам кондишен? А если я куплю кондей в магазине (переносной)?
У меня дома стоят несколько кондеев, прочистить их я и сам могу, а проверять заправку газа не нужно каждый год. У вас есть машина? И вы каждый год платите по 100 евро за проверку кондея в вашей машине? А если у меня современный дом и там стоит встроенная сплит-система? на 4 комнаты?

[Dorry]

[QUOTE=Parka;1059381354]Извините, а если у меня последний этаж - крыша принадлежит кондоминимуму? Также нужно разрешение? Не кидайтесь в меня тапками, в РФ нафиг ни у кого спрашивать ничего не надо

Не удивляйтесь, нужно разрешение. Я сейчас сама разбираюсь с установкой кондиционера. У меня тоже последний этаж.

[Dorry]

Спасибо. Это цена фирмы? Или частников? С дизайном/без?

Конечно не фирма, часники.

Без дизайна. Дизайнер отдельно берет около 2 тыс.

[Ptu]

Извините, а если у меня последний этаж - крыша принадлежит кондоминимуму? Также нужно разрешение? Не кидайтесь в меня тапками, в РФ нафиг ни у кого спрашивать ничего не надо

Еще как принадлежит. А то бы все изрешетили крышу. Все делается через синдик. А если ваш кондиционер виден с улицы, то его запретят устанавливать, это уже мэрии запрещают, а синдик просто исполняет. Разрешить может только низкое расположение скрытое бортиком балкона.

А что в России все можно, и даже по закону нельзя, но если кому-то очень хочется, то можно - прекрасно знаем

[Simona_177]

Делали недавно ремонт. Квартира 200 квадратов.
Никакого особеннно ремонта, так чтобы глобально менять пол и прочее, не делали.
Покраска стен и потолка, лестницы, ведущей на второй этаж, снесли небольшую стенку (даже не стенку, там был итальянский душ, мы его сломали) в ванной и доложили плиткой немножко стенку, поставили там же унитаз, сделали нишу в спальне над кроватью и в 2х комнатах покраска особая: в спальне, а так же в салоне. Высота потолка в салоне 5 метров, там не было люстры, проводку под люстру сделали, и так же переделали в некоторых местах проводку (под выключатели и розетки). В кухне в стене вырезали нишу. И все. 30 000 только работа товарища, который делал покраску и разваливал стену и докладывал плитку. Только работа, не включая цену на сантехнику, материал для проводки и пр. Проводку нам сделал знакомый за 2000 евро. До этого одна компания запросила 5000. Мой муж сам проф.электрик, мог бы сам сделать, но времени нет.
Стоит еще сказать, что для меня стали сюрпризом цены на всякие "мелочи", как смеситель. Или, например, мойка. Тоже недешево. А сумма в 30 000 за работы по мелочи и покраску, так вообще меня отправили в нокаут. :-)

[Parka]

Делали недавно ремонт. Квартира 200 квадратов.
Никакого особеннно ремонта, так чтобы глобально менять пол и прочее, не делали.
Покраска стен и потолка, лестницы, ведущей на второй этаж, снесли небольшую стенку (даже не стенку, там был итальянский душ, мы его сломали) в ванной и доложили плиткой немножко стенку, поставили там же унитаз, сделали нишу в спальне над кроватью и в 2х комнатах покраска особая: в спальне, а так же в салоне. В кухне в стене вырезали нишу. А сумма в 30 000 за работы по мелочи и покраску, так вообще меня отправили в нокаут. :-)

Да... И это все делал вам один "товарищ" или "целая группа товарищей"? И сколько делали по времени? На самом деле, я сам неплохо разбираюсь во всех этапах строительных работ, но увы, сам делать не буду, да и не под силу одному. Вот и прикидываю порядок цен. Спасибо за инфо.

ПЫСЫ. Так понимаю, что мужчинам из EX USSSR есть чем заняться, да и заработок не плохой...

[Rucya]

ПЫСЫ. Так понимаю, что мужчинам из EX USSSR есть чем заняться, да и заработок не плохой...

Нужно еще, чтобы нашлись желающие поверить в отличное качество работы и пригласили.
Ну и нужна естественно зарегистрированная фирма.

[Dorry]

Нужно еще, чтобы нашлись желающие поверить в отличное качество работы и пригласили.
Ну и нужна естественно зарегистрированная фирма.

Необязательно. Еще есть рекомендации. Например, за нашим ремонтом следили все наши соседи. В итоге всем понравилось, и у нашего бригадира появилась новая клиентка через нашу квартиру.

[Simona_177]

Да... И это все делал вам один "товарищ" или "целая группа товарищей"? И сколько делали по времени? На самом деле, я сам неплохо разбираюсь во всех этапах строительных работ, но увы, сам делать не буду, да и не под силу одному. Вот и прикидываю порядок цен. Спасибо за инфо.

ПЫСЫ. Так понимаю, что мужчинам из EX USSSR есть чем заняться, да и заработок не плохой...

Это делала фирма, молодой человек и его отец.
По времени на все про все ушло месяца 3, но они работали не каждый день, так как были связаны заказами с другими клиентами, и нишу на кухне, например, не могли доделать так как мы ждали доставку холодильника. Может, они и работали бы быстрее, но нам не к спеху, мы до сих пор не заселились в квартиру, хотя фирма свою работу закончила, наверное, месяц назад. Действительно, может, и можно было бы самостоятельно красить стены и потолок, квартира нестарая, все стены ровные, но без оборудования на высоту 5 метров как то сташновато.

[Simona_177]

ПЫСЫ. Так понимаю, что мужчинам из EX USSSR есть чем заняться, да и заработок не плохой...

Это какие такие мужчины из EX USSSR?

[EHOT]

А если квартира 50 квм или 100 квм - во сколько может обойтись ее приличный евроремонт?
-замена электрики
-покрытие полов ламинатом или паркетной доской
- замена плитки и сантехники
-замена дверей
- замена окон
-покраска/побелка.
- установка кондиционеров

Мы делали нечто похожее в 83 метровои квартире... правда двери мы либо замуровыввали, либо сносили, паркет меняли частично (примерно на трети плошади) и не ставили кондиционер (но поменяли все отопление) - получилось примерно 55.000 вместе с материалами.

[veinarde]

veinarde, а вы в этом уверены, что я обязан это делать? Или это пожелание фирмы - установщика? А что будет, если не подтвердить? Мастер придет и снимет кондишен? И вернет мне деньги за установку и сам кондишен? А если я куплю кондей в магазине (переносной)?
У меня дома стоят несколько кондеев, прочистить их я и сам могу, а проверять заправку газа не нужно каждый год. У вас есть машина? И вы каждый год платите по 100 евро за проверку кондея в вашей машине? А если у меня современный дом и там стоит встроенная сплит-система? на 4 комнаты?

У меня не квартира, а дом. Кондиционеры в четырёх комнатах, за домом висят два блока. Разрешение на установку было не надо. Проверяет кондиционеры не установщик, а другие ребята, так что у установщика здесь интереса нету. В квартирах не знаю, там наверняка заморочек больше.

Так вообще-то и камин надо по большому счёту каждый год прочищать. Это тоже делает мастер, у которого есть на это полномочия. И бумажку тоже даёт.

[Parka]

У меня не квартира, а дом. Кондиционеры в четырёх комнатах, за домом висят два блока. Разрешение на установку было не надо. Проверяет кондиционеры не установщик, а другие ребята, так что у установщика здесь интереса нету.
Так вообще-то и камин надо по большому счёту каждый год прочищать. Это тоже делает мастер, у которого есть на это полномочия. И бумажку тоже даёт.

Я, конечно, все понимаю. Но не доводите все до абсурда

[IrinaMsc]

Несколько общих вопросов по ремонту
1. Как обычно люди поступают, если квартира небольшая, а вещей много. Ведь в процессе ремонта жилые комнаты превращаются просто в склад. Плюс пыль строительная, даже если дополнительно закрывать/занавешивать, все равно неудобно. В России легко снимали жилье на пару месяцев, находят в тот же день, платишь деньги, в тот же день переезжаешь. Во Франции, как я читаю на форуме, сложно с краткосрочной арендой, поручители какие-то, все медленно и долго. Гостиницы дорогие. Неужели во время ремонта все живут в ремонтируемой квартире "как на складе"?

Или во Франции все бригадиры жутко ответственные и исполнительные, всегда делают такую разбивку по плану работ и. срокам, что складирование вещей минимальное, шумных и пыльных работ по минимуму ?

2. Принято ли рабочим отдавать ключи от квартиры? Если да, то делают ли дублирующий замок? Или утром впускаешь, вечером выпускаешь, не давая ключи?

3. Кто в массе своей рабочие - местные французы, поляки/литовцы или всякие негры/арабы?

4. Насколько подробно прописывается суть работ в договоре (чтоб было что спрашивать потом). То же выравнивание стен под плитку можно просто плиточным клеем (если стена изначально неплохая была), а можно штукатуркой с сеткой/маячками/уровнем. Если в договоре напишут просто "подготовка стен под плитку или покраску", потом ведь не придерешься, если более простой и дешевый способ использовали.

Может, вопросы кому-то наивными покажутся, просто хочется сравнить с российским опытом ремонтов и понять, чего ожидать. Как-то не могу найти такого сравнения здесь на форуме.

[Yulyalya]

Нужно еще, чтобы нашлись желающие поверить в отличное качество работы и пригласили.
Ну и нужна естественно зарегистрированная фирма.

Необязательно. Еще есть рекомендации. Например, за нашим ремонтом следили все наши соседи. В итоге всем понравилось, и у нашего бригадира появилась новая клиентка через нашу квартиру.

сантехнику или электрику только по рекомендациям лучше не нужно делать, нужна зарегистрированная фирма тоже. на случай страховки, если сантехника даст сбой, мало ли, либо на случай контроля EDF.

[Yulyalya]

Кто в массе своей рабочие - местные французы, поляки/литовцы или всякие негры/арабы

негры/арабы тоже могут быть местными французами. у нас были французы, были французские люди черного цвета. знаю, что много работает и поляков, и украинцев.

[Finansist]

3. Кто в массе своей рабочие - местные французы, поляки/литовцы или всякие негры/арабы?
.

У меня например, после этой фразы сразу отпало желание отвечать...прямо градация в три сорта - первый - второй - третий...

[Yulyalya]

У меня например, после этой фразы сразу отпало желание отвечать...прямо градация в три сорта - первый - второй - третий...

согласна. я и попыталась своим сообщением дать понять, что не нужно градаций такого рода.

[Martingale]

Несколько общих вопросов по ремонту
1. Как обычно люди поступают, если квартира небольшая, а вещей много. Ведь в процессе ремонта жилые комнаты превращаются просто в склад. Плюс пыль строительная, даже если дополнительно закрывать/занавешивать, все равно неудобно. В России легко снимали жилье на пару месяцев, находят в тот же день, платишь деньги, в тот же день переезжаешь. Во Франции, как я читаю на форуме, сложно с краткосрочной арендой, поручители какие-то, все медленно и долго. Гостиницы дорогие. Неужели во время ремонта все живут в ремонтируемой квартире "как на складе"?

Или во Франции все бригадиры жутко ответственные и исполнительные, всегда делают такую разбивку по плану работ и. срокам, что складирование вещей минимальное, шумных и пыльных работ по минимуму ?

2. Принято ли рабочим отдавать ключи от квартиры? Если да, то делают ли дублирующий замок? Или утром впускаешь, вечером выпускаешь, не давая ключи?

На первый вопрос - обычно снимают боксы (склады, гаражи), или в частном порядке - пустой гараж например или подвал, или в специализированных фирмах Garde Meuble, где можно бокс снять на любое время и разных размеров, их обычно много в городах в разных кварталах, например такие
http://www.unepieceenplus.com/
www.shurgard.fr

Второй вопрос - с ключами кто как, но запирать людей внутри нельзя, или дают ключи - доверяют, или сами остаются в квартире для наблюдения.

[Kisa-Alisa]

Необязательно. Еще есть рекомендации. Например, за нашим ремонтом следили все наши соседи. В итоге всем понравилось, и у нашего бригадира п

А не могли бы вы мне скинуть координаты вашей бригады в личку. Премного благодарна

[irinamilani]

Подскажите ,пожалуйста ,сколько будет стоить покрасить квартиру 50 м ,снятие обоев и грунтовка ?

[Печкин]

Нужно считать не площадь квартиры, а площадь стен.
От 20 до 50 е/кв.м + TVA. в зависимости от типа краски. Потолок, если нужно, немного дороже.