Вписание жены в св-во о собственности мужа

[Paloma91]

Добрый день,
возник вопрос в связи с противоречивыми данными:
Если дом был куплен мужем за 2 года до женитьбы, то можно ли вписать жену в документы о собственности? и где и как это можно сделать (нотариус?). На каком основании?
Спасибо
(Модераторам: Извиняюсь заранее, если написала в не тот раздел)

[marykar]

Вы про какую страну говорите? Про Францию?

На основании дарственной, но если есть дети от предыдущих браков и живые родители, то они могут оспорить такую дарственную, тк она ущемит их наследственные права.

Сходите на консультацию к нотариусу. Это бесплатно.

[Paloma91]

Вы про какую страну говорите? Про Францию?

На основании дарственной, но если есть дети от предыдущих браков и живые родители, то они могут оспорить такую дарственную, тк она ущемит их наследственные права.

Сходите на консультацию к нотариусу. Это бесплатно.

Спасибо за ответ! Во Франции. То есть муж должен подарить жене половину? только так?
Проблемы с фр. языком, боюсь не всё пойму И один раз мы встречались с адвокатом - я ничего не поняла по этому вопросу. есть дети от предидущего брака. у меня тоже. Муж хотел записать (не знаю как это происходит) и на меня долю и на моих детей в том числе (его дети само сабой наследники) Зная хватку его ех, она может, если что, манипулировать их детьми потом легко. Хочется соломки подстелить...

[fille77]

Paloma91, задала вопрос французу. Он сказал, если вы выходили замуж без заключения брачного договора, то вы имеете полное право на недвижимость мужа. В плане юридических тонкостей всё-таки надо обратиться к нотариусу или юристу по имущественному праву.

[Nancy]

задала вопрос французу. Он сказал, если вы выходили замуж без заключения брачного договора, то вы имеете полное право на недвижимость мужа.

fille77,
Извините, но то, что Вы написали (или то, что Вам сказал француз) - не соответствует действительности. Можно даже сказать, полная ерунда.

[fille77]

Nancy, за что купила, за то продаю. Хотя я настаивала именно на компетентном ответе, задавая вопрос человеку.

[Nancy]

fille77,
Может, нужно фильтровать как-то "компетентные ответы", прежде чем их сюда тащить?
А то Вы в каждой теме торопитесь ответить...

[Ptu]

за что купила, за то продаю.

Это административный раздел, а не Продам-куплю. Не впервые тут пытаетесь продать что-то с чужого плеча...

[Ptu]

Он сказал, если вы выходили замуж без заключения брачного договора, то вы имеете полное право на недвижимость мужа.

Ерунду сказал.
При разводе имущество , приобретенное до брака не включается в раздел. Кому принадлежало, тому и принадлежит после развода.
А что касается наследования - то вот тут варианты. Если квартира принадлежит обоим, то наследуется только половина покойного. А вторая и так принадлежит выжившему супругу. Но это не случай автора.
В ее случае будет наследоваться целая квартира. А как - зависит есть ли дети, внуки, живы ли родители.
Варианты есть, узуфрукт, к примеру. Но лучше всего ваш конкретный вариант( что именно вы выберете, в зависимости от возможных наследников) вам сможет посоветовать только нотариус.

[Nancy]

Paloma91,
Вам нужно как следует изучить тему о брачных контрактах для начала.

[Aise]

Paloma91, задала вопрос французу. Он сказал, если вы выходили замуж без заключения брачного договора, то вы имеете полное право на недвижимость мужа. В плане юридических тонкостей всё-таки надо обратиться к нотариусу или юристу по имущественному праву.

А скажите, то, что в России называется "пропиской", как оформить? Вот у нас с мужем нет детей от прошлых браков, самих прошлых браков тоже не было. Брачный договор мы не заключали. Но меня всё же интересует моя официальная "зафиксированность", "прописка", как это возможно? Или уже сам факт, что я его жена, - и есть моя "прописка"?

[fille77]

Aise, прописка во Франции по месту проживания- это когда в счёте за газ и свет фигурируют ваши ФИО, либо в контракте на съёмное жильё фигурируют ваши данные. Во Франции нет такого понятия прописки, как в России.

[Small_birdie]

прописка во Франции по месту проживания- это когда в счёте за газ и свет фигурируют ваши ФИО, либо в контракте на съёмное жильё фигурируют

Moё имя нигде не фигурирует.
Мой адрес только в виде на жительство и в письменном свидетельстве мужа, что я с ним живу. Значит, я бомж?

[fille77]

Значит, я бомж?

нет не бомж, но некоторым людям нужна именно эта зафиксированность.

[Aise]

Moё имя нигде не фигурирует.
Мой адрес только в виде на жительство и в письменном свидетельстве мужа, что я с ним живу. Значит, я бомж?

А как вы сделали это свидетельство? Это для вида на жительство нужно было?

[Paloma91]

Спасибо за разъяснения.
Брачного контракта нет. Если быть точной, то мой вопрос был в случае наследования, не про развод (тьфу-тьфу-тьфу)
Если у него 3 детей, то мне отойдёт 1/4 по закону, я правильно понимаю? А что надо оформить, чтобы у меня была 1/2? Его дети хорошо стоят на ногах, но там присутствует их мамаша за спинами и дети привыкли только брать у него. Развод был даже до нашего знакомства. Не хочу оказаться на улице со своей 1/4. Если дети скажут, что хотят свои доли прямо сразу, то userfruit не поможет, насколько мне объяснили...

[marykar]

Paloma91, если он просто вам подарит половину дома, это будет классифицировано как donation deguisee и непременно будет оспорено детьми в судебном порядке. Чтобы расширить ваши наследственные права, ваш муж должен подписать donation entre epoux у нотариуса. Таким образом, он не подарит вам прав на этот дом при жизни. Но расширить ваши права на все свое имущство после своей смерти.

[marykar]

Если у него 3 детей, то мне отойдёт 1/4 по закону, я правильно понимаю? А что надо оформить, чтобы у меня была 1/2? ...

Нет, неправильно. Жена во Франции не является наследником первой очереди. Если он не подпишет на вас donation entre epoux , у вас практически никаких на следственных прав не будет ни на что.
Кстати, имейте в виду, что donation entre epoux имеет обратную силу. Единожды подписанный, он может быть отменен в любой момент без уведомления вас мужем.

[Silky]

Нет, неправильно. Жена во Франции не является наследником первой очереди. Если он не подпишет на вас donation entre epoux , у вас практически никаких на следственных прав не будет ни на что.
Кстати, имейте в виду, что donation entre epoux имеет обратную силу. Единожды подписанный, он может быть отменен в любой момент без уведомления вас мужем.

marykar , это в случае с добрачны имуществом?

А если жилье было куплено уже в браке и оформлено на два имени, на деньги заработанные в браке мужем? В этом случае у жены тоже не будет практически никаких прав ни на что?

[marykar]

Silky, Здесь автор темы создал вопрос про имущество, купленное до брака. Вы уже про другой расклад. Давайте не будем все в кашу. Кстати, ведь отдельный faq по праву здесь есть в начале раздела.

В любом случае, если у мужа есть дети от первого брака, donation entre époux обязательно надо сделать, вне зависимости от того, какой тип контракта и на чьи имена оформлено имущество. Доля выжившей жены увеличивается, а чем больше, тем нам лучше, не так ли?

[Silky]

Silky, Здесь автор темы создал вопрос про имущество, купленное до брака. Вы уже про другой расклад. Давайте не будем все в кашу. Кстати, ведь отдельный faq по праву здесь есть в начале раздела.

В любом случае, если у мужа есть дети от первого брака, donation entre époux обязательно надо сделать, вне зависимости от того, какой тип контракта и на чьи имена оформлено имущество. Доля выжившей жены увеличивается, а чем больше, тем нам лучше, не так ли?

marykar, да, поторопилась я тут вопрос задать, пойду в соответсвующию тему

[marykar]

Кстати, если детей от первого брака у мужа нет, но есть алчные сестры и братья (наш случай ) то нужно бы тоже документик мужу подписать запрет на возврат имущества в семью называется Это чтоб belle-sœur у вас потом че-нить не оттяпала

[Ladochka]

Кстати, если детей от первого брака у мужа нет, но есть алчные сестры и братья (наш случай ) то нужно бы тоже документик мужу подписать запрет на возврат имущества в семью называется Это чтоб belle-sœur у вас потом че-нить не оттяпала

А как этот документ на французском называется? Я думала сестры и братья мужа вообще не причем, а тут такое

[BYU]

то нужно бы тоже документик мужу подписать запрет на возврат имущества в семью называется

Очень важная иформация, имейте ввиду, а то смысл дарения теряется. Зачем дарить при жизни, если потом имущество уйдет не к вашим детям, а в семью мужа.

[svets]

marykar , это в случае с добрачны имуществом?

А если жилье было куплено уже в браке и оформлено на два имени, на деньги заработанные в браке мужем? В этом случае у жены тоже не будет практически никаких прав ни на что?

насколько я знаю, если контракта нет, то не важно, кто зарабатывал деньги: каждый из супругов имеет право на половину совместно нажитого

[marykar]

svets, Здесь не обсуждется эта тема. Давайте не будем все в кучу.

[BYU]

Кстати, имейте в виду, что donation entre epoux имеет обратную силу. Единожды подписанный, он может быть отменен в любой момент без уведомления вас мужем.

а что нужно сделать, чтобы этого не произошло?

[marykar]

а что нужно сделать, чтобы этого не произошло?

при составлении donation entre les epoux нужно сказать нотариусу, что вы хотите внести в документ слова о том, что donation не может быть отменен в одностороннем порядке. Стандартая версия документа не содержит этих слов. Документ можно сделать неотменяемым только изъявив такую волю. Изъявит ли ее муж?

[BYU]

при составлении donation entre les epoux нужно сказать нотариусу, что вы хотите внести в документ слова о том, что donation не может быть отменен в одностороннем порядке. Стандартая версия документа не содержит этих слов. Документ можно сделать неотменяемым только изъявив такую волю.

совершенно верно. Стардантную версию необходимо очень внимательно читать и править

[Paloma91]

при составлении donation entre les epoux нужно сказать нотариусу, что вы хотите внести в документ слова о том, что donation не может быть отменен в одностороннем порядке. Стандартая версия документа не содержит этих слов. Документ можно сделать неотменяемым только изъявив такую волю. Изъявит ли ее муж?

Спасибо за уточнение. Вот и проверим на вшивость
А как это звучит по-фр., не могли бы Вы написать?