|
#1
31.10.2019, 20:18
Последний раз редактировалось Nancy; 15.03.2020 в 15:24..
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 26.08.2019
Сообщения: 3
|
Налог с продажи имущества в России
Добрый вечер! Я продала недвижимость в России и хочу перевести с российского счёта деньги на свой французский счёт , есть carte de séjour , живу во Франции. Должна ли я платить налог с продажи Российской недвижимости во Франции?
|
|
|
#2
31.10.2019, 21:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
nismo, не должны.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#3
15.03.2020, 14:34
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 05.08.2017
Сообщения: 100
|
||
|
#4
15.03.2020, 14:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
dymovatania, здесь
1. Доходы, получаемые от недвижимого имущества (включая доход от сельского и лесного хозяйства), находящегося в Договаривающемся государстве, облагаются налогами в этом Государстве. Во Французской декларации вообще это указывать не надо. Это мне лично сказали на приёме в налоговой инспекции во Франции. Опирались на это соглашение.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#5
15.03.2020, 15:00
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 05.08.2017
Сообщения: 100
|
|
|
|
#6
15.03.2020, 15:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
dymovatania, речь о недвижимости, а не о резиденстве.
По новому закону, вступившему не так давно, мы вообще не платим налога с продажи недвижимости в России, даже если мы не резиденты России. А вообще, не забивайте себе голову. Российская налоговая Вам ничего не насчитала, значит, французской дела нет. Мне налоговый инспектор сказала - разбирайтесь с налогами по Вшей недвидимости в стране ее нахождения, нам это не интересно. Там интересно только то, если Вы эти деньги положите на депозит во Франции и будете с них получать проценты. Остальное нас не касается.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#7
15.03.2020, 15:19
|
||
Мэтр
|
nismo, зачем Вам вообще переводить ? Фр. банк стукнет в налоговую, там к Вам начнут присматриваться. Неужели нет возможности использовать российский счет ? Крупные покупки перечислением непосредственно продавцу, для текущих расходов можно обналичить. Если рубли, то вообще я бы подождал.
|
|
|
#8
15.03.2020, 21:26
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 05.08.2017
Сообщения: 100
|
|
|
|
#9
16.03.2020, 08:44
Последний раз редактировалось timofeev; 16.03.2020 в 08:53..
|
||
Мэтр
|
Для сохранения нужно вкладывать. Если сами поменяли на евро, то уже потеряли, если будете переводить с рублевого счета на евровый, то потеряете еще больше.
Посмотрите вокруг, может найдете куда вложить без переводов. Знаю людей, которые не торопятся уводить активы из России, ну только если для собственного потребления, а бизнес оставляют российский. |
|
|
#10
19.03.2020, 22:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.504
|
__________________
PENSE ET AGIS SELON LES EAUX CLAIRES DE TON ÊTRE |
|
|
#11
21.03.2020, 08:21
Последний раз редактировалось помпадур; 21.03.2020 в 08:30..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.10.2011
Сообщения: 1.739
|
[QUOTE='margo_ritas;1061981720']Лучше небольшими суммами вывозить и класть на счет,чтобы французский банк не прикопался.
И, чтобы не пришлось потом отчитываться в России. Что имеете валютный счет во Франции. Если вы имеете гражданство России. И ЧТО-то еще с Резиденством..тема есть про валютные счета за границей. как мне посоветовали в этой теме: завести валютный счет в России- Сбербанк- на родственника (на дочь-сына.). Положить на карту. И пользоваться во Франции для жизни . Но по карте родственника. .Ну или каждый раз декларировать в налоговую России . |
|
|
#12
21.03.2020, 09:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.338
|
margo_ritas, как раз к таким небольшим суммам и « прикопаться». Лучше картой пользуйтесь.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#13
23.03.2020, 13:55
|
||
Мэтр
|
Даже на русских немцев, переехавших в Германию, как денежные переводы пенсий так и данные по запросам, осуществляемые раньше через Москву остановлены. Если Вы имеете денежные поступления, при осуществлении какой то деятельности в России, на российские счета, то никому, за пределами России об этом неизвестно и сообщать об этом не нужно. |
|
|
#14
23.03.2020, 18:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.340
|
ОЧень даже рассчитываются. Не массово, но очень не редко.
|
|
|
#15
13.04.2020, 18:02
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 13.04.2020
Сообщения: 9
|
L’article 6 de la convention fiscale franco-russe que vous évoquez se rapporte aux revenus provenant de biens immobiliers, c’est-à-dire aux revenus tirés de la location du bien. Pour le cas de la vente d’un bien immobilier, il faut se référer à l’article 13 « Gains provenant de l'aliénation de biens », et notamment au 1. : « 1. Les gains provenant de l'aliénation de biens immobiliers visés à l'article 6 et situés dans un Etat contractant sont imposables dans cet Etat. » Ainsi, dans votre cas, le gain, c’est-à-dire la plus-value réalisée suite à la vente d’un bien immobilier situé en Russie est imposable en Russie. Toutefois, il y a lieu de considérer l’article 23 «Elimination des doubles impositions » : « 1. En ce qui concerne la France, les doubles impositions sont évitées de la manière suivante: a) Les revenus qui proviennent de Russie, et qui sont imposables ou ne sont imposables que dans cet Etat conformément aux dispositions de la présente Convention, sont pris en compte pour le calcul de l'impôt français lorsque leur bénéficiaire est un résident de France (...). Dans ce cas, l'impôt russe n'est pas déductible de ces revenus, mais le bénéficiaire a droit à un crédit d'impôt imputable sur l'impôt français. Ce crédit d'impôt est égal : (…) ii) pour les revenus visés (...) aux paragraphes 1 et 2 de l'article 13 (...) au montant de l'impôt payé en Russie conformément aux dispositions de ces articles; ce crédit d'impôt ne peut toutefois excéder le montant de l'impôt français correspondant à ces revenus (...) » Ainsi, vous devez déterminer si une plus-value a été réalisée. Si oui, une déclaration 2048-IMM (dont vous trouverez ci-joint l’imprimé et la notice explicative) doit être déposée au plus tôt au Service Départemental de l’Enregistrement situé 12 rue de l’école des Postes – 78015 Versailles Cedex : vous y déterminerez le montant de la plus-value imposable à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux, après prise en compte d’abattements pour durée de détention. Si la plus-value a donné lieu a un impôt russe, vous devrez en indiquer le montant en ligne 120 afin qu’il vienne en déduction de l’impôt français. Enfin, puisqu’étant fiscalement domiciliée en France, vous devrez reporter le montant net imposable de la plus-value soumise à l’impôt sur le revenu (déterminé ligne 50) sur votre déclaration d’ensemble des revenus n° 2042-C de l’année de la réalisation de la vente, en case 3VZ «Plus-values nettes de cession d’immeubles ou de biens meubles déjà imposées à 19 % » afin que ce montant soit retenu pour le calcul de votre revenu fiscal de référence. Cordialement, |
|
|
#16
13.04.2020, 19:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.504
|
__________________
PENSE ET AGIS SELON LES EAUX CLAIRES DE TON ÊTRE |
|
|
#17
14.04.2020, 21:20
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 13.04.2020
Сообщения: 9
|
v otvete nalogovoy napisano chto nado deklarirovat po forme 2048-IMM (formuliar i instrukciya est v google). i chto raznica mezhdu pokupkoy i prodajey oblagaetsya nalogom zdes. ya vot lomayu golovu kakoy kurs eur/rub schitat dlya ukazania summi pokupki (v deklaracii vse summi v evro). |
|
|
#18
19.05.2020, 15:22
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 28.10.2009
Откуда: PACA-СПб
Сообщения: 215
|
Не могу найти информацию, обязаны ли мы декларировать во Франции недвижимость, полученную по договору дарения в России, имея гражданство России и Франции. Может кто-то даст совет?
|
|
|
#19
16.04.2020, 13:27
|
||||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 30.07.2012
Сообщения: 453
|
Цитата:
Цитата:
|
|||
|
#20
16.04.2020, 19:05
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 13.04.2020
Сообщения: 9
|
ya prodala nedvijimost hors france, i u menya plus value. i kak nalogoviy rezident francii, ya dolzhna platit nalog. sudya po st 23 soglasheniya |
|
|
#21
16.04.2020, 20:04
|
|||||||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 30.07.2012
Сообщения: 453
|
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
|
||||||
|
#22
30.08.2022, 15:09
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 19.02.2022
Сообщения: 37
|
Вам в итоге пришлось платить налог с денег, полученных с продажи квартиры или нет? Мы сейчас тоже в той же ситуации, что и Вы 2 года назад. Спасибо заранее за ответ ! |
|
|
#23
15.04.2020, 22:40
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 13.04.2020
Сообщения: 9
|
ya razobralas:
delite cenu pokupki kvartiry v rub na kurs evro na den sdelki. suda mozhno pribavit 15 % esli mezhdu pokupkoy i prodajey bolee 5 let delite cenu prodaji v rub na kurs evro na den prodaji. vichitaete iz prodaji pokupku. esli est vygoda, nado deklarirovat. platitsa nalog na pribil (19 procentov) i socialnie otchisleniya (17.2 procenta). dlya obeih summ s kajdim godom vladenia mozhno umenshit summu poluchennoy vygody (v instrukcii k zapolneniyu 2048-IMM est tablici) |
|
|
#24
16.04.2020, 11:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.504
|
__________________
PENSE ET AGIS SELON LES EAUX CLAIRES DE TON ÊTRE |
|
|
#25
16.04.2020, 20:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.034
|
Так вы не путайте две вещи:
Les gains provenant de l'aliénation de biens immobiliers visés à l'article 6 et situés dans un Etat contractant sont imposables dans cet Etat… Les revenus qui proviennent de Russie,.. это разные вещи.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#26
16.04.2020, 21:05
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 13.04.2020
Сообщения: 9
|
po vashemu mneniyu , deklarirovat ili net? |
|
|
#27
16.04.2020, 21:12
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.034
|
Деньги от прироста стоимости - это не то же самое что доходы.
Поэтому второй пункт не относится к приросту стоимости. Он относится к доходам, регулярно получаемым из России (зарплаты, дивиденды, пенсии и т.п.) Но не к одноразовому доходу от продажи недвижимости. po vashemu mneniyu , deklarirovat ili net?[/QUOTE] Декларировать, но налог с них не платить.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#28
16.04.2020, 21:17
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 13.04.2020
Сообщения: 9
|
spasibo, eto vazhno a deklarirovat v obychnoy deklaracii? ili po forme 2048? |
|
|
#29
16.04.2020, 21:23
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 30.07.2012
Сообщения: 453
|
||
|
#30
16.04.2020, 21:40
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 13.04.2020
Сообщения: 9
|
||
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Развод во Франции, раздел имущества в России | OlgaDaniel | Административные и юридические вопросы | 13 | 18.12.2017 15:09 |
Декларирование plus value от продажи недвижимости в России | AnnaGRIN | Цены, покупки, банки, налоги | 0 | 04.05.2017 20:00 |
Доверенность для продажи машины в России | mjau25 | Административные и юридические вопросы | 6 | 28.04.2013 09:40 |
Развод в России, раздел имущества во Франции. Очень нужен совет! | NnSs | Административные и юридические вопросы | 0 | 14.05.2008 12:43 |