Покупка жилья во Франции гражданином Швейцарии в свете налогообложения

[Ирис]

Форумчане, знаю, что среди Вас немало жителей Швейцарии и приграничных французских территорий. Может быть, кто-то сталкивался с подобным вопросом.

Знакомый, гражданин Швейцарии, собирается приобрести квартиру на территории Франции, приграничной, конечно, чтобы жить там самому.

Вопрос по налогообложению: что и на чьей территории он будет платить,
а) когда сначала сам будет там жить
б) когда впоследствии поселит там родителей, также граждан Швейцарии.

[Ирис]

Узнала, что нотариус может просветить по всем указанным вопросам.

Может ли кто-нибудь посоветовать дельного французского нотариуса на приграничной с Швейцарией территории? В ЛЯ, спасибо.

[Nialie]

Узнала, что нотариус может просветить по всем указанным вопросам.

Может ли кто-нибудь посоветовать дельного французского нотариуса на приграничной с Швейцарией территории? В ЛЯ, спасибо.

Конкретного посоветовать не могу: у нас было несколько по разным вопросам, и никакой принципиальной разницы я не увидела. Довольно большая по местным меркам нотариальная контора есть в Divonne-les-Bains.

[Ирис]

Nialie, спасибо за подсказку. Более того, именно этот город интересует в первую очередь для покупки.

[merci]

Ирис, невозможно только по исходным данным сказать, что и где он будет платить. Есть ли у человека своя семья? Где он будет работать? Работодатель - французский или швейцарский? И тд. Потом нужно смотреть соглашение о налогообложении между странами и CGI.

[Ирис]

merci, да, я попыталась сама это выяснить и даже нашла кое-какие законодательные акты по двусторонним соглашениям, но мне сложновато самой в них разобраться. Я думаю, что самое лучшее - обратиться к нотариусу, собственно, этот совет и звучит на фр.форумах.
На данный момент у ч-ка своей семьи нет, работает также в Швейцарии, в Женеве. Просто из-за дороговизны жилья в Женеве и регионе он никогда не сможет таковое приобрести. Поэтому было принято решение покупать во Франции.

[Morra]

Форумчане, знаю, что среди Вас немало жителей Швейцарии и приграничных французских территорий. Может быть, кто-то сталкивался с подобным вопросом.

Знакомый, гражданин Швейцарии, собирается приобрести квартиру на территории Франции, приграничной, конечно, чтобы жить там самому.

Вопрос по налогообложению: что и на чьей территории он будет платить,
а) когда сначала сам будет там жить
б) когда впоследствии поселит там родителей, также граждан Швейцарии.

Как минимум - taxe d habitation et taxe fonciere

[Azzaz]

Ирис, всех граждан Швейцарии, которых я знаю, живущих на территории Франции, есть в обязательном порядке "адрес" в Женеве. Они все остаются налоговыми резидентами Швейцарии. Во Франции платят taxe d habitation и taxe fonciere, Для того, чтобы стать налоговым резидентом во Франции (что не всегда выгодно), необходимо пройти процедуру "выписки" из Женевы, если не ошибаюсь в office cantonal de la population et des migrations или в каком-то подобном офисе.

[Ирис]

Azzaz, и Вам большое спасибо.

А технически тогда, если остаться налоговым резидентом Швейцарии, жилье во Франции считается résidence secondaire, если "адрес №1" в Швейцарии?

[Azzaz]

Azzaz, и Вам большое спасибо.

А технически тогда, если остаться налоговым резидентом Швейцарии, жилье во Франции считается résidence secondaire, если "адрес №1" в Швейцарии?

Да, именно так. Раньше сильно следили за машинами при пересечении границы. Я знаю людей, которые даже платили штраф. Но это было лет 10 назад. Теперь все довольно свободно. Но если вы объявите, что у вас адре 1 во Франции, а résidence secondaire в Женеве, и объявите себя налоговым резидентом во Франции. Вот тут швейцарцы будут следить, сколько времени вы действительно живете в своей квартире в Женеве. Будут проверять счета за газ/свет/воду и прочие радости.