![]() |
|
|
Опции темы | Опции просмотра |
|
#1
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.10.2004
Откуда: Toulouse
Сообщения: 4.494
|
Покупка недвижимости: один из супругов не является французским гражданином
Дорогие форумчани, обладали собственности во Франции! Нужен ваш совет.
Мы с мужем покупаем квартиру. Дело сейчас находится на подписании "обещания на покупку". Вопрос такой: какие нужны от меня доки, потому как я иностранка? Спасибки заранее. |
|
![]() |
|
#2
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 14.03.2003
Сообщения: 8.595
|
Гражданство значения не имеет. Удостоверение личности, справки о зарплате, - для получения кредита. А у нотариуса вообще ничего не надо, вроде бы.
|
|
![]() |
|
#3
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.10.2004
Откуда: Toulouse
Сообщения: 4.494
|
Sandy, спасибо за ответ. А то я уже начала думать, что на Форуме я одна покупаю квартиру с "французским мужем"
![]() |
|
![]() |
|
#4
![]() |
||
Заблокирован(а)
|
chouchounya, удалила потому что не уверена в информации.
|
|
![]() |
|
#5
![]() |
||
Дебютант
![]() Дата рег-ции: 26.01.2005
Сообщения: 35
|
На самом деле там побольше документов. Свидетельство о рождении, о браке и т.п. Зависит от Вашей ситуации во Франции. Это Ваш нотариус должен Вам список дать, лучше это на последнюю минуту не оставлять ...
|
|
![]() |
|
#6
![]() |
||
Дебютант
![]() Дата рег-ции: 26.01.2005
Сообщения: 35
|
Да, лучше заранее узнать, подойдет ли перевод свидетельства о рождении Вашему нотариусу (требования могут немного отличаться), ну и он должен быть датирован меньше 3х месяцев, как обычно, как и другие документы. Но если Вы только на этапе promesse de vente, не стоит беспокоиться, нотариус должен сначала получить документы, и потом, работать быстро они не умеют.
Поздравляю с такой важной покупкой !!! |
|
![]() |
|
#7
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.10.2004
Откуда: Toulouse
Сообщения: 4.494
|
Mid Cap E, Вы уверены в том, что написали? На перевод свидетельства о рождении срока давности нет! Я и апостиль перевела при поступлении в универ. Но так как я замужем за французом (о чём выше уже написала), то при регистрации брака свидетельство о рождении уже показывала. Здесь требуется только карта резидента на 10 лет. А вот в досье на кредит...это уже отдельную тему нужно открывать, потому как доков для иностранки, пусть даже замужем за французом, нужно вагон и маленькую тележку.
(Маленький офф) Я что-то в этом году всё затеяла: и натурализацию, и покупку квартиры, и поступление в универ, даже ДАЛЬФ засандилила в прожекты, и всё потому, что мы ждём бабУ. Всём спасибо за отклики. |
|
![]() |
|
#8
![]() |
||
Дебютант
![]() Дата рег-ции: 26.01.2005
Сообщения: 35
|
chouchounya пишет:
|
|
![]() |
|
#9
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 22.09.2004
Откуда: FR
Сообщения: 5.019
|
chouchounya пишет:
__________________
"Душа моя - Элизиум теней..." |
|
![]() |
|
#10
![]() |
||
Дебютант
![]() Дата рег-ции: 26.01.2005
Сообщения: 35
|
Нет, я не уверена на 100%. Дело в том, что у меня немного другая ситуация - у меня уже французское гражданство и за свидетельством о рождении я обращалась в министерство в Nantes. А нотариус нам прислал список всех возможных документов (и для французов и для иностранцев) с одной общей пометкой - документы должны быть датированы меньше 3х месяцев. Что мы и сделали, но мы оба французы.
|
|
![]() |
|
#11
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.10.2004
Откуда: Toulouse
Сообщения: 4.494
|
Mid Cap E, всё сделано! Итак, необходимо иметь копию карты резидента, копию свидетельства о рождении+апостиль, выписку из книги Актов и Регистраций Гражданской ответственности (а не копию "семейной книги"!), которую необходимо запросить в мэрии по месту регистрации брака. А теперь прямиком в банк! Уфф...а там вагон и маленькая тележка доков от иностранцев!
Kandy, об этом в другой теме ![]() |
|
![]() |
|
#12
![]() |
||
Дебютант
![]() Дата рег-ции: 02.09.2005
Откуда: Kiev
Сообщения: 19
|
И у меня вопрос - я ,иностранец, жить во Франции не собираюсь, но хочу купить квартиру в Париже. Какие мне нужны документы?
|
|
![]() |
|
#13
![]() |
||
Модератор
![]() Дата рег-ции: 15.06.2005
Откуда: Toulouse / Мурманск
Сообщения: 20.238
|
Поднимаю тему, случайно попавшуюся на глаза... Народ, подтвердите, что за история со свидетельствами о рождении для нотариуса? У меня только копию ВНЖ нотариус запросил
![]() |
|
![]() |
|
#14
![]() |
||
Модератор
![]() Дата рег-ции: 05.10.2005
Откуда: Санкт-Петербург - Amiens
Сообщения: 10.260
![]() |
Nathaniel пишет:
|
|
![]() |
|
#15
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
Nathaniel, если Вы незамужем, то нотариус попросит удостоверение личности или ВНЖ. Если замужем и есть брачный контракт, то этот контракт и семейную книжку.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
![]() |
|
#16
![]() |
||
Модератор
![]() Дата рег-ции: 15.06.2005
Откуда: Toulouse / Мурманск
Сообщения: 20.238
|
Droopy, ясно, спасибо
![]() |
|
![]() |
|
#17
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
Nathaniel, я уточню (неясно выразилась). Удостоверение личности или ВНЖ (или паспорт) требуют в любом случае - замужем или незамужем, ну а остальные документы по ситуации.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
![]() |
|
#18
![]() |
||
Модератор
![]() Дата рег-ции: 15.06.2005
Откуда: Toulouse / Мурманск
Сообщения: 20.238
|
Да ничего. Я так и поняла
![]() |
|
![]() |
|
#19
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.373
|
Nathaniel, у меня тоже брали только КДС, я даже не помню про ливре брали ли. По идее должны были взять хоть какое-то подтверждение имущественного режима супругов. А мы без контракта женились и квартира и кредит на часть стоимости квартиры соответственно на обоих, мы покупали квартиру сразу после свадьбы.
|
|
![]() |
|
#20
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() |
Nathaniel, когда мы покупали с мужем землю под строительство, у меня вообще ничего не попросили кроме ливре де фамий, чтобы правильно фамилию девечью записать.
|
|
![]() |
|
#21
![]() |
||
Модератор
![]() Дата рег-ции: 15.06.2005
Откуда: Toulouse / Мурманск
Сообщения: 20.238
|
ElenaBV, Irbis, Ptu, я не замужем. Так что, если верить Друпи, я зря забеспокоилась. В конце недели отпишусь по этому поводу.
|
|
![]() |
|
#22
![]() |
||
Кандидат в мэтры
![]() ![]() ![]() |
Nathaniel пишет:
|
|
![]() |
|
#23
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() |
Droopy, а если контракта нет? Если брачного контракта нет, то собственниками оформляются оба супруга или по запросу, только на кого-то одного? И если можно на кого-то одного, то наприме в случае развода всё равно делится пополам или всё достаётся собственнику?
__________________
Истина где-то рядом |
|
![]() |
|
#24
![]() |
||
Модератор
![]() Дата рег-ции: 05.10.2005
Откуда: Санкт-Петербург - Amiens
Сообщения: 10.260
![]() |
Antuanetta пишет:
В любом случае я советую проконсультироваться у нотариуса перед подписанием контракта. Например, вопрос наследства, если есть дети и много других близких родственников ![]() P.S. Уважаемые модераторы можно ли эту тему переименовать , например, "Покупка недвижимости, когда один из супругов не является французским гражданином". Покупка недвижимости супругами (или неженатой пары) касается не только, когда"муж - француз, жена - русская", но интересна и другим французско-русским (беларусским, украинским и т.д.) парам. Почему-то некоторые форумчанки считают, что 100% смешанных браков во Франции - это когда "муж - француз, жена - русская" ![]() |
|
![]() |
|
#25
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.373
|
Antuanetta, если контракта нет - то имущественный режим по умолчанию. Квартира на обоих как и кредиты на обоих, пополам.
|
|
![]() |
|
#26
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
Nathaniel, ну так мы же во Франции с избушками и погремушками - у каждого нотариуса, видимо, свои законы. Ну попросят свидтедельство о рождении - отнесите его к присяжному переводчику. А так, может, и не попросят.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
![]() |
|
#27
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() |
Ptu, то есть если мы прийдём к нотариусу и скажем:" Запишите собственником только одного из нас", то нам откажут?
__________________
Истина где-то рядом |
|
![]() |
|
#28
![]() |
||
Дебютант
![]() Дата рег-ции: 12.06.2007
Сообщения: 71
|
Покупка жилья совместно с мужем французом ! В чём быть осторожной?
Здравствуйте! Я думаю эта тема поднималась на форуме и если я дублирую тему,то пожалуйста подскажите где искать ответ на вопрос.У меня есть квартира в России,мой муж француз,хочет купить недвижимость вместе со мной,но у него есть 3 детишек,на данный момент я и моя дочь имеет" угол" Как правильно оформить документы,чтобы не остаться на улице после?Ведь дети наверняка захотят продать эту недвижимость и получить свою долю?Читаю на сайте сообщения и многие имели не приятные ситуации после совместной покупки жилья.Я "обожглась " в России в первом браке,но там я знаю законы,а как здесь во Франции?Как поступить? Или всё оставить как есть?С мужем не получается поговорить,говорит что я ищу какой то подвох,но ведь речь идёт о жилье,и для меня важно что будет иметь моя дочь да и я после (не хочется об этом говорить) смерти мужа?Но это жизнь!
|
|
![]() |
|
#29
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 21.01.2004
Откуда: Берег Луары с видом на закат
Сообщения: 840
|
skarlet, Вы замужем с контрактом или без.
Если без контракта, то недвижимость купленная в браке будет унаследована супругом/ой. А вот после смерти второго... не знаю чьи дети унаследут. При отсутствии контракта, при покупке, можно попросить нотариуса вписать КТО и СКОЛЬКО платит за дом. Пример: муж 2/3, жена 1/3. Или: общая стоимость дома 100 тыс. Муж вносит 15 тыс., жена 25 тыс. Если же у вас regime de separation de biens, то кто покупает, тот и распоряжается. При таком контракте наследование оформляется у нотариуса. Например: владелец - муж. После его смерти пользователь - жена. Наследники дети. Жена имеет право жить до смерти в доме или сдавать его /если это указано в контракте/. Но не продавать. Дети жены могут быть также учтены в завещании. Удачи.
__________________
![]() Надо только выучиться ждать, надо быть спокойным и упрямым... Женское счастье — когда все дома и все спят ![]() |
|
![]() |
|
#30
![]() |
||
Дебютант
![]() Дата рег-ции: 12.06.2007
Сообщения: 71
|
Контракта нет.Вот меня и волнует,дети его!Спасибо за ответ!
|
|
![]() |
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
10-летняя карта не по браку с французским гражданином | Veronique | Административные и юридические вопросы | 146 | 28.10.2020 16:59 |
Получение российского гражданства французским гражданином | Bella_stronza | Административные и юридические вопросы | 41 | 18.09.2007 18:00 |
Покупка недвижимости во Франции гражданином РФ | VORON VALENTIN | Жилье во Франции | 11 | 21.08.2007 00:08 |
Брак с французским гражданином и его добрачные долги | tatti | Административные и юридические вопросы | 45 | 04.11.2006 14:46 |