Покупка жилья viager

[Parka]

И у него есть теперь выбор — купить дом за 1000000 (200000 бабушке и 800000 страховой компании, которая берёт на себя вопросы ренты), либо купить его же viager за 200000 (с риском переплатить, если бабушка живёт дольше среднего, или недоплатить, если она проживёт меньше).

Вот не понял только одного. А какой интерес у покупателя платить 800 тыс страховой сразу? Т.е. или он платит страховой эту сумму в рассрочку или платит примерно 500 тыс сразу. Тогда понятно. В ином случае логично будет либо сразу купить без головной боли подобный объект на рынке без условий, или "сыграть" в рулетку с бабушкой самостоятельно (что ИМХО все равно выгодно, т.к. сумма растягивается на многие годы, а деньги можно вложить в бизнес).