Что делать, если CROUS не предоставит комнату в общежитии

[meliora_spero]

eva887,
Alice88,
а на какие сроки вы заключили свои конракты?

[Alice88]

meliora_spero,
на учебный год..до 30 июня 2010 года

[eva887]

у меня на 10 месяцев считая с 3 сентября)
я так подумала, что 9 маловато....да и в календаре университатском в июне все что-то написано (я пока еще толко не разобрала...)
в любом случае у меня в контракте оговаривается процедура его расторжения - письменно уведомить за 1 месяц))) так что пусть будет 10))))))) всяко разно я летом домой хочу)

ЗЫ: вчера сделала перевод депозита, от хозяина пока тишина...сижу боюсь чобы все было ок и чтобы он все подписал...(в банке еще попросили копию договора, отксерили ее и сказали принести еще раз уже подписанный - и куда им....)

[Eternelle]

Решила поделиться опытом, потому что сама не могла найти никакой инфы по жилищному вопросу и набивала шишки. Для таких же тревожных и асоциальных личностей, как я, раскладываю всё по полочкам, чтобы мои страдания не пропали втуне, а послужили человечеству.

1) Жилье искала на следующих сайтах:
www.appartager.com
www.cnab.net
www.colocation.ru
www.seloger.com
www.paruvendu.fr
www.annoncesjaunes.fr

и других, по мелочи.

Хоть какая-то жизнь была мной замечена только на первом сайте. Правда, в мае-июне была проблема, что до сентября далеко и все хотят сдать квартиру гораздо раньше. Сейчас предложений больше.

На e-mail отвечают вяло, надо звонить. Да, страшно, да, сложно, но если я справилась, при том, что даже по-русски говорю по телефону очень неохотно, то и остальные смогут. Чтобы облегчить диалог, советую заготовить заранее две фразы: "Pourriez vous parlez moins vite, s'il vous plait" и "Pardon", чтобы переспросить, когда вы не расслышали или не поняли. С моим арендодателем достаточно было первого звонка, потом мы общались по e-mail.

Чтобы сэкономить на звонках можно купить либо зеброкарту, либо звонить через Skype. Можно купить на месяц абонемент за 5 евро по Европе, но только на стационарные телефоны. Почему-то частники предпочитают давать в объявлениях мобильный телефон =) Как я поняла, если телефон начинается на "6" (+336 или 06), то это мобильный. По Skype это стоит 20 евроцентов минута.

Некоторые арендодатели соглашаются сдавать жилье без гаранта, но просят оплатить два-три месяца вперед. Чтобы подписать контракт, просят выслать caution, потом высылают контракт по e-mail и, если очень надо, по почте.

Пока не знаю, достаточно ли Консульству электронной версии контракта, пойду сдаваться на следующей неделе, если все пойдет хорошо.

2) На сайте www.lesestudines.com у меня попросили заплатить вперед за весь срок. И вообще, в студенческих резиденциях дороговато - в лучшем случае, от 450 евро. Правда, надо принять во внимание, что это включая все издержки (которые обычно надо добавить к арендной плате у частников) и APL вроде больше, когда снимаешь отдельную студию - 160 евро вместо 87, если речь идет о colocation.

3) По поводу агентств: звонила только в одно, которое оказалось не агентством, а посредником =) Милая женщина сказала, что агентские нужно заплатить вперед, после чего она меня пошлет к частнику, который может согласится, а может и не согласится подписать контракт без гаранта. Я вежливо сказала, что мне это не подходит. На что она не менее вежливо посоветовала обратиться в regies, которые обычно занимаются процессом подписания контракта аренды от начала до конца. В Lyon я нашла два: www.lesregiesdelopera.fr и www.regie-saint-louis.com, но мне не пригодилось, так как начались активные переговоры с частником.

Если есть еще вопросы, задавайте.

[Alouette1]

Подскажите, пожалуйста! У меня есть знакомый друг, который согласился мне сдать квартиру и выслать все необходимые документы. )) Причем без гаранта, так как знаем друг друга уже несколько лет. Обязательно ли делать перевод и вносить залог отсюда? Или это можно сделать на месте, не теряя комиссионных за перевод? Собственно сам он не требует, чтобы он был внесен сейчас, но, может, в консульстве вместе с контрактом обязательно показывать перевод первого взноса????
Заранее спасибО!

[meliora_spero]

Alouette1, присоединяюсь к вопросу!!! Можно ли не делать никаких переводов, если хозяин согласен?

[Alice88]

Alouette1,
meliora_spero,
Мне хозяйка разрешила заплатить в сентябре, когда приеду..Вообще это дело частника - брать с вас взнос или не брать..
У меня написано в контракте,что взнос гарантийный такой-то и все, но платить я его буду по приезду..
Я тут читала где-то в интернете,что взнос вноситься либо вперед (до переезда), либо непосредственно при въезде в квартиру..
Если консульство в чем-то сомневается, то могут позвонить..Я же не могу частнику диктовать свои условия..
Я еще у своей попросила копию паспорта..она мне присалал также по мейлу. Думаю так будет вероятней..
И как известно в консульстве требуют только контракт, чеков и справок о переводе не требуют, да и смысл.Контракт подписан, значит никто теперь не отвертится...

[irresistible]

Всем привет! Сижу ищy жилие в Парис...подскащите пощалуста что такое honoraries TTC en sus?

[Alouette1]

Alice88, понятно, спасибо!

[meliora_spero]

кто-нибудь может поделиться образцом контракта, если он у кого есть в электронном виде? особенно тот, у кого оговаривается, что оплата на месте?

спасибо!
пишите в личку!

[Alice88]

кто-нибудь может поделиться образцом контракта, если он у кого есть в электронном виде? особенно тот, у кого оговаривается, что оплата на месте?

спасибо!
пишите в личку!

Его можно посмотреть в инете...набрать в поиске bail/contrat de location

[Eternelle]

Всем привет! Сижу ищy жилие в Парис...подскащите пощалуста что такое honoraries TTC en sus?

Honoraries TTC - комиссионные агентства, включая все налоги. Что такое "en sus", я не знаю.

UPD: Зато знает multitran.ru:
http://multitran.ru/c/m.exe?CL=1&l1=4&s=en+sus

[Rrroso4ka]

т.е., насколько я поняла, для консульства нужна отсканированная копия или высланный по почте контракт и копия паспорта частника, заверенная, конечно, в префектуре?

[GambitOS]

и копия паспорта частника, заверенная, конечно, в префектуре

Простите может быть за глупый вопрос, но это зачем?

[Rrroso4ka]

Простите может быть за глупый вопрос, но это зачем?

в доказательство того, что он не верблюд а реальное лицо
а вообще, я как раз и уточняю, не уверена, надо ли...

[GambitOS]

а вообще, я как раз и уточняю, не уверена, надо ли...

Считайте, теперь, что мы вместе уточняем

[Alouette1]

у меня будет незаверенная... )))

[irresistible]

Honoraries TTC - комиссионные агентства, включая все налоги. Что такое "en sus", я не знаю.

UPD: Зато знает multitran.ru:
http://multitran.ru/c/m.exe?CL=1&l1=4&s=en+sus

спасибо))), ну да в принципе, что ещё может быть.

[Rrroso4ka]

у меня будет незаверенная... )))

и копии паспорта+контракта хватит?

[Alouette1]

У меня еще квитанция ЕДФ.

[Rrroso4ka]

квитанция ЕДФ.

а это что?

[aliska]

и копии паспорта+контракта хватит?

в префектуре заверять не надо, обычно это не паспорт а удостоверение личности, но и паспорт тоже годится. Квитанция EDF это для подтверждения места жительства

[eva887]

нда...а у меня нет квитанции, т.к. хозяин только 27 августа переезжает в эту квартиру.......у меня есть его удостоверение и compromis de vente. думаете подойдет? или лучше просто контракт предоставить?

[Rrroso4ka]

в префектуре заверять не надо, обычно это не паспорт а удостоверение личности, но и паспорт тоже годится. Квитанция ЕДФ это для подтверждения места жительства

да, точно, удостоверение... спасибо большое!

[_insomnia_]

друзья! всем привет! ищу недорогое жилье в Париже или Кретее на следующий учебный год (приезжаю 1 сентября)... кого интересует collocation, можем объединить усилия =) пишите в личку, очень жду.

[Alice88]

Rrroso4ka,
У меня тоже ничего незаверенное...просто сканер контракта и паспорта..и хватит с них...

[Батарейkа]

meliora_spero, девушка одна ищет соседей себе. У нее двухкомнатная квартира в 15 округе Парижа. Я видела фотки довольно неплохо. Цена 1150 за квартиру на 4-х. Если хотите скину ее мэйл....

В теме "Поступающих в 2009-2010" именно про эту квартиру я и писала. Не попадайтесь.

[Батарейkа]

Пожалуйста, помогите словом хотя бы. Каким путем вы решили квартирный вопрос?
Мне, например, не совсем понятно, как можно дистанционно заключать такие контракты...
Я, кажется, уже все сайты возможные обошла - ни ответа, ни привета. Даже Крус не отвечает. Все молчат в тряпочку.

[Rrroso4ka]

Очень напрягает ситуация с жильём, напишу всё, как есть... На форуме меня, по идее, не должны рассекретить консульские работники. Очень надеюсь на советы прошедших через это или просто знающих людей!!!
Я буду жить с молодым человеком, у кот.своего жилья пока нет. Поэтому снимать мне студенческую комнатку из России - ну никакого смысла... Его родители живут в другом городе, неправдоподобно, чтоб я проживала у них... Друзья или не собственники ("сдать" мне не могут) или боятся проверок, не любят врать...
Que faire-то? Отель на свой страх и риск?!

[Eternelle]

Я буду жить с молодым человеком, у кот.своего жилья пока нет.

А нельзя у него colocation оформить?