Как найти жилье новоявленным студентам?

[Ptitsa Tania]

dont charges - это в том числе charges?

После этой фразы должна идти сумма этих самых шаржей. То есть если написано 600 euros dont charges : 50, Это значит, что всего вы платите 600, из которых 50 -- это взнос за коммунальные платежи. Теоретически, в конце каждого года должны пересчитывать (когда приходит, например, ежегодный счет за воду). Но обычно с этим не связываются.

[Mahonie]

После этой фразы должна идти сумма этих самых шаржей. То есть если написано 600 euros dont charges : 50, Это значит, что всего вы платите 600, из которых 50 -- это взнос за коммунальные платежи. Теоретически, в конце каждого года должны пересчитывать (когда приходит, например, ежегодный счет за воду). Но обычно с этим не связываются.

Спасибо вам!

[Actinida]

charges comprises - в стоимость аренды включена оплата коммунальных услуг

[Mahonie]

charges comprises - в стоимость аренды включена оплата коммунальных услуг

Это я поняла, спасибо! А что значит тогда dont charges?

[Actinida]

Mahonie, думаю, что "в том числе charge"

[Mahonie]

Actinida, А вы нашли жилье? С гарантом или без?

[Мотя]

У меня такой вопрос, какой пакет документов надо предоставить при съеме жилья? А то мне начинает казаться что я останусь на улице!

[Valentina74]

Здравствуйте всем!
Я связалась с частной студенческой резиденцией, и они согласны заключить со мной контракт об аренде на год, если я сначала переведу им деньги за рассмотрение досье, гарантийный взнос и предоплату за 3 месяца.
Я посмотрела их сайт teneo.fr, это сеть отелей Ténéo Apparthotel (Находятся в Бордо), которая работает и для студентов. Выглядит прилично. Стоит ли доверять и переводить такую сумму?
Если кто-то что -то знает, сообщите, пожалуйста.
У кого был опят перечисления денег таким частным резиденциям? Поделитесь, пожалуйста!

А то начитаешься ответов, аж страшно становится...
Кстати, кто поступил в Бордо-1, откликнитесь

[N0rdIC]

Valentina74, можно доверять - я там живу=)

[anastasiia ua]

и что такое de frais d'avenant au bail?

[Maria_Maria]

Здравствуйте!
Еду в Ниццу на курсы при Университете в сентябре, на полгода.
Несколько недель ищу квартиру,ничего не получаются найти..
Подскажите,пожалуйста, может кто-нибудь знает толковые сайты?
Или может есть информация о хороших агенствах в Ницце?
Очень буду признательна!
Время поджимает с подачей документов на визу(

[Rivierra]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста агентства, где из 3х необходимых для визы месяцев требуется оплатить хотя бы только 1? А то они хотят оплату за все 3 и если не получаю визу - деньги не возвращают
Или какие еще варианты могут быть без больших финансовых потерь при отказе?

[sol1tary]

Всем добрый день!

Искал квартиру на lokaviz.fr
Ответили два человека

Первое ответное письмо:
[offtop]Bonjour,
Je viens de lire votre mail avec attention et je vous remercie d'avoir porté un intérêt à mon appartement. Je vous informe que l'appartement est actuellement occupé et sera libre à partir du 20 août 2012. Étant donné que je suis souvent en déplacement à l'étranger je ne vivais que 3 mois par an dedans, tout le reste de l'année personne n'y vivait, car je l'avais réservée pour ma fille et finalement elle est retenue pour vivre en résidence universitaire. Pour rentabiliser mon bien, j'ai décidé de le mettre en location afin de le louer à une personne intéressée qui cherche un logement à Paris. Avant mon départ à l'étranger, j'ai confié à mon fidèle avocat, la gestion locative de mon bien, mais aujourd'hui, je viens d'apprendre qu'il est parti à Salford pour des raisons professionnelles. C'est lui qui est chargé du bail et il peut également fixer un rendez-vous pour vous faire visiter l'appartement sans vous demander de payer son déplacement, car il est déjà payé pour faire son travail. Par contre, je cherche une personne sérieuse et soignée qui pourrait entretenir mon bien pendant mon absence, car j'ai laissé mes meubles ainsi que d'autres objets dedans. C'est un appartement studio meublée et confortable de 22 m2 comprenant : séjour, cuisine, chambre, salle de bain et WC. Le loyer mensuel est fixé à 600 euros par mois toutes charges comprises (eau, gaz, électricité, internet haut débit / Wi-Fi, chauffage, poubelles). Non fumeurs - pas d'animaux acceptés. Chauffage central - Chauffe eau centrale. Cet appartement est situé 12 rue Madame dans le 6ème arrondissement de Paris dans un immeuble au 3ème étage avec ascenseur. La station de métro la plus proche est Saint Sulpice. J’accepterai la durée de location que vous proposerez, car ma mission est pour une durée de 3 ans environ. Donc, si vous êtes toujours intéressée par l'appartement et que vous souhaitez être la prochaine occupante n'hésitez pas à contacter mon fidèle avocat à l'adresse suivante : gclerc@gmx.fr pour les démarches à effectuer pour la réservation et convenir d'un rendez-vous pour la visite. Merci de vite lui écrire dans un plus bref délai et me tenir au courant de la suite des démarches. Je vous transmets ci-joint les photos de l'appartement.
Pas sérieux s'abstenir.
Cordialement,[/offtop]

смущает,что все дела делаются через адвоката


Второе
[offtop]Bonsoir,
Je viens à l'instant de lire votre message et je vous informe que l'appartement studio de 36 m² est encore libre.
Voilà, je suis professeur de philosophie en lycée et j'ai obtenu ma mutation cette année pour enseigner dans un établissement français à l'étranger pour une période de trois ans. Ne souhaitant pas laisser l'appartement vide, j'ai décidé de le louer à un étudiant(e) ou jeune actif sérieux (car j'ai laissé mes meubles ainsi que d'autres objets dedans) cherchant un logement à Paris. Avant mon départ, j'ai remis en état l'appartement et ai confié la gestion locative de mon bien immobilier à un mandataire à Paris. Étant donné qu'il détient un double des clés de l'appartement, il peut vous faire visiter l'appartement quand vous voulez et vous remettre les clés et conclure ensuite le bail. Je m'inquiète pour l'entretien et le nettoyage des meubles, je pense qu'il faut être soigneux sur ce point. D'ailleurs, l'appartement comprend : séjour, cuisine, salle de bain et WC. Le loyer est de 665 € par mois toutes charges comprises. Vous pouvez bénéficier de l'Apl. Logement non-fumeurs, pas d'animaux acceptés. Il est équipé avec : ligne de téléphone, internet, câble, lave-linge, lave-vaisselle, téléviseur, chaine HIFI, DVD. Digicode - chauffage central - chauffe-eau électrique personnel. Il est situé rue Paul Bert dans le 11ème arrondissement de Paris, dans un immeuble au 3ème étage avec ascenseur. La station métro la plus proche est : Faidherbe - Chaligny. Donc, voilà, si vous êtes toujours intéressé par mon appartement et que vous désirez être preneur, merci de lui envoyer un email à cette adresse : legrisvincent@tellpemail.fr pour convenir d'un rendez-vous. Je vous prie de trouver ci-joint les photos de l'appartement.
PS: Suite à une trahison dont il a été victime tout récemment au cours d'une visite, je vous avertis qu'il faut payer le dépôt de garantie en avance.
Dans l'attente de vos nouvelles et espérant que vous soyez toujours intéressé par mon appartement.
Cordialement,
Luc DEBRAY[/offtop]
Тут тоже не напрямую, а через какого-то ответственного человека, плюс аванс просят. И сами письма похожи очень как-то

Так что вы посоветуете? Просто как-то страшно отправлять куда-то деньги...


Сорри, не знаю , как тут оффтопы ставить

[Svet]

sol1tary,
И то и другое письмо разводка на деньги, скорее всего от жителей/выходцев из Африки.

mon fidèle avocat

Французы так не выражаются высокопарно.
Оба письма похожи по содержанию, в обоих случаях владельцы надолго уехали жить заграницу.
На форуме была тема об этом виде мошенничества.

[Julia_Architect]

Искал квартиру на lokaviz.fr
Ответили два человека

Не отправляйте деньги! Я тоже заинтересовалась этими квартирами на locaviz. Те же самые агенты мне ответили тоже самое, слово в слово. В словестной переписке мне предложили отправить деньги вестерн юньюном куда-то в африку. Друзья-программисты помогли найти фотографии квартир в интернете на images.google.com (загружать картинку прямо туда и он ищет где такая еще встречается в интернете). Это копии реальных квартир, которые сдаются в других агентствах и стоят гораздо больше!!!

Ну а что, бедные негры, надо же им как-то зарабатывать. ))

[sol1tary]

Не отправляйте деньги! Я тоже заинтересовалась этими квартирами на locaviz. Те же самые агенты мне ответили тоже самое, слово в слово. В словестной переписке мне предложили отправить деньги вестерн юньюном куда-то в африку. Друзья-программисты помогли найти фотографии квартир в интернете на images.google.com (загружать картинку прямо туда и он ищет где такая еще встречается в интернете). Это копии реальных квартир, которые сдаются в других агентствах и стоят гораздо больше!!!

Ну а что, бедные негры, надо же им как-то зарабатывать. ))

вы еще ищете квартиру?

[Julia_Architect]

вы еще ищете квартиру?

Ищу что-нибудь Я теперь всячески борюсь с adele... Квартиру решила на месте искать. А у вас как успехи?!

[sol1tary]

Ищу что-нибудь Я теперь всячески борюсь с adele... Квартиру решила на месте искать. А у вас как успехи?!

честно, пока никак
одни мошенники или агенства с огромными доплатами
есть на крайний вариант через знакомых за 500 евро в месяц, просто если до 4-5 августа ничего не найду, то воспользуюсь им
а так подача документов 7 августа


Если девушки готовы иметь красивого молодого парня в сожителях, я готов рассматривать варианты на проживание на юге/юго-востоке Парижа
сам университет находится в ivry-sur-seine

[sol1tary]

ох, спасибо
тогда точно откидываю оба варианта
а как тогда понять , где кидалово а где нет?

[Svet]

а как тогда понять , где кидалово а где нет?

Как-то так:

владельцы надолго уехали жить заграницу

Французы так не выражаются высокопарно.

не напрямую, а через какого-то ответственного человека, плюс аванс просят. И сами письма похожи очень как-то

[sol1tary]

Bonsoir,

J'accuse réception de votre mail.
Je suiactuellement à Salford et pour éviter de perdre du temps, j'aurai besoin de quelques documents et informations me permettant de rédiger le bail en avance afin de fixer le rendez-vous pour vous faire visiter l'appartement et conclure la location, car la semaine dernière une stagiaire m’avait fait déplacer de Lyon pour Paris et en fin de compte elle ne s'est pas présenté au rendez-vous pour la visite. Mme GRONDIN Marie est à l'étranger et souhaite louer son appartement durant tout son abscence. Vous désirez être le futur locataire, je vous sollicite de bien vouloir m'envoyer les documents et informations suivants.
- Une photocopie de votre carte d'identité ou passeport et de celle de votre garant.
- Vos trois derniers bulletins de salaire (si vous êtes salarié).
- Vos trois dernières quittances de loyer de votre précédente location.
- Durée de bail.
- Date d'emménagement souhaité.
- Vos disponibilités pour un rendez-vous.
- Votre numéro de téléphone mobile.

Une fois que vous avez envoyé tous les documents et informations requis, je vais immédiatement fixer le rendez-vous et commencer à rédiger le bail en avance. Tous les documents et informations que vous m'enverrez seront traités de manière confidentielle et ne seront en aucun cas communiqués à des tiers. Tant que je n'ai pas reçu les documents et informations, vous ne pourrez pas obtenir le rendez-vous pour visiter l'appartement.

Вот что ответил мне адвокат первой мадам, вроде не выглядит на развод
Ну да лан, пойду другие варианты искать

[Svet]

Вот что ответил мне адвокат первой мадам, вроде не выглядит на развод

Ну тогда вперед, только не жалуйтесь потом. А лучше поищите на форуме тему.

[Svet]

sol1tary,
http://www.infrance.su/forum/showthr...EE%F8%E5%ED%2A

[sol1tary]

Во спасибо большое
А то сроки поджимают,а квартиру еще не нашел

[sol1tary]

Во спасибо большое
А то сроки поджимают,а квартиру еще не нашел

[une_pomme]

Скажите, пожалуйста, а для визы несовершеннолетного на жилье нужны такие же документы, как и на студентскую?
*Si l’étudiant réside chez un particulier, ce dernier doit présenter :

1) La lettre de prise en charge du répondant à hauteur de 615 Euros par mois

2) Les trois derniers bulletins de salaire

3) Les trois dernières factures EDF ou Télécom

4) Les trois dernières quittances de loyer ou titre de propriété

5) La photocopie de la carte nationale d’identité du répondant

Это все, да? Интересует Украина, может там отличия есть.

[anastasiia ua]

Здраствуйте,если живешь коллокасьен то какие документы нудно предоставить посольству?

[Iknowyousleep]

Здраствуйте,если живешь коллокасьен то какие документы нудно предоставить посольству?

Я представляла контракт на год и carte d'identité собственника

[anastasiia ua]

Iknowyousleep, спасибо за ответ))
может кто-то еще знает что значит Honoraires ttc en sus?

[je suis en fra]

Здравствуйте!
перечитал весь форум, нигде нет информации о том, как проходит подписание контракта на аренду при условии, что я нахожусь в России, а арендодатель - во Франции. Как это происходит? что-то типа обмена сканированным подписанным контрактом? и можно ли делать предоплату?