Locataire vs propriétaire - распределение обязанностей

[Dude]

Нужно различать коммуналку, за которую платит жилец индивидуально (электричество, например. Ее переоформляют) и ту, за которую платит весь дом скопом (отопление, вода. Ее не переоформляют, т к она уже оформлена на весь дом.)

Это очевидно. Однако неочевидно почему если стоят счетчики воды то за воду платят централизованно. А потом начинают пересчитывать по показаниям тех же счетчиков. Может проще платить напрямую водоканалу по своему счетчику.