Проблемы с платой за коммунальные услуги

[Vlad123]

Кто может помочь с консультацией относительно платы за воду? Мы с женой заехали в квартиру-студию в октябре 2006г. и платили за все, кроме воды, и тут неожиданно получили извещение от хозяйки, что за 2007г. мы задолжали 1700 евро. В договоре аренды о воде ни слова. Хозяйка говорит, что была утечка воды по причине какой-то неисправности, о которой мы ни словом ни духом... И теперь вдруг платить такие огромные деньги? Кстати, хозяйка ни о чем нас не предупреждала, и мы даже не знали, где находятся счетчики на воду (где-то в подъезде). А теперь она ссылается на показания этих счетчиков и требует деньги.

Кто подскажет, что делать? Хозяйка наша хапуга еще та, когда вселялись, пыталась с нас лишние 200 евро содрать ни за что, потом мы оплачивали ее долг за электричество, правда немного - 35 евро, но все же...

Мы просто не хотим платить и съедем в другую квартиру, так как во всех случаях с этой хапугой, Бог ей судья, не хотим иметь дело. Но могут ли быть какие-либо юридические проблемы?

[Ptu]

Vlad123, зачем одну и ту же тему в двух разделах помещать?

[Vlad123]

[QUOTE=Ptu]Vlad123, зачем одну и ту же тему в двух разделах помещать?[/QUOT

ты лучше помоги с ответом, вместо того чтобы глупые вопросы задавать....

[azalea]

[QUOTE=Vlad123]

Влад123, зачем одну и ту же тему в двух разделах помещать?[/QUOT

ты лучше помоги с ответом, вместо того чтобы глупые вопросы задавать....

Vlad123, Вы можете быть повежливее, svp?

[варежка]

Vlad123, Вам в соседней теме уже томогают вовсю. Именно Пту первой откликнулась Правда, после вашей грубости не хочется вам помогать совершенно. Извинились бы перед женщиной.

[Vlad123]

Vlad123, Вам в соседней теме уже томогают вовсю. Именно Пту первой откликнулась Правда, после вашей грубости не хочется вам помогать совершенно. Извинились бы перед женщиной.

вот вы попадете в такую же историю как и мы, и тогда поймете что некрасиво поучать людей, оказавшихся в трудной ситуации....

[варежка]

Vlad123, Именно была в вашей истории и все решили. А хамить женщинам и переходить на ты, без ее согласия нехорошо, в какой бы ситуации вы не были. Это мужчину не красит.

[Vlad123]

Vlad123, Именно была в вашей истории и все решили. А хамить женщинам и переходить на ты, без ее согласия нехорошо, в какой бы ситуации вы не были. Это мужчину не красит.

я женщинам не хамлю

а вот у вас наверное проблемы с русским языком. Вопрос заданный мне, являлся совершенно неуместным и ответ был самоочевиден, поэтому данный вопрос можно с полным правом квалифицировать как глупый.

Но Вам наверное, эти логические изыски не под силу, если Вы сразу начинаете вопить о хамстве! ой-ой-ой ! какие мужчины хамы! какой ужас!

и все почему? потому что я написал, что вопрос глупый? а если вы не понимаете что вопрос был глупой придиркой, то я Вам сочувствую.

[Nancy]

По-моему, Вам не помешает отдохнуть пару дней от форума.
Помещение одного и того же вопроса в разных разделах на форуме не приветствуется. Ну а уж подобные наезды - тем более.

[варежка]

Nancy, Спасибо за оперативность.

[Nancy]

loyer отдельно и еще все остальные charges в фиксированной сумме, ко-рую мы всегда платили...

Кто за что платит написано вот здесь:
www.droit-finances.net

En même temps que le loyer, le locataire paie une provision pour charges, fixée en fonction des résultats de l'année précédente.
Un décompte des charges lui est ensuite communiqué : selon les cas, le bailleur lui demandera, lors de cette régularisation annuelle, un complément ou remboursera le trop-perçu.

Les pièces justificatives des dépenses sont à la disposition du locataire pendant un mois à compter de l'envoi du décompte.
En cas d'oubli ou d'omission, le bailleur peut réclamer le paiement de charges pendant une période de cinq ans (même durée de prescription que les loyers).

Фиксированная сумма charges рассчитывалась по потреблению в прошлом году. Раз в год обычно снимаются показания счетчика и пересчитывается реальное потребление. В Вашем случае собственник должен показать Вам все показания и пересчеты. И имееет права взыскать с Вас долг в течение пяти лет, если случайно забыл это сделать сразу.
На той же странице написано, как происходят тяжбы между съемщиком и владельцем.

[Pola]

Специалисты помогите, пожалуйста, понять за что с меня сняли деньги.



Сейчас на дворе почти лето и за газ по идее мы должны были заплатить меньше всего, а вместо этого мне пришел огромный счет да еще и с учетом прошлого года.
Никаких задолжностей у меня нет и не было.
Что значат эти "prorata" я обсолютно не понимаю.

[Ptu]

Pola, а почему у вас газ в кВт?

[Pola]

Pola, а почему у вас газ в кВт?

Не знаю, но вот так его EDF поставляет, в киловаттах.

то есть в зимнии период вы недоплачивали

Т.е. мне цену повысили задним числом, за то что я уже потребила и все счета оплатила? И так удобно, именно в зимние месяцы.

Если я правильно понимаю, вот это ключевая фраза:

Les montants de ces régularisations sont calculés en application des arrêtés relatifs aux tarifs réglementés de gaz naturel, qui modifient rétroactivement leurs prix. Selon votre rythme de facturation, ce montant vous sera facturé en une ou plusieurs fois.

А я могу повозмущаться? Если да, то чем конкретно? Никаких предупредительных писем я не припомню.

[Ptu]

Pola, у вас газовое отопление? Оно индивидуальное, или газовый котел на весь дом?
Задним числом могут пересчитывать. И если общий котел, то вы платите au prorata, то есть из расчета вашей доли (по жилплощади). К примеру.

[EHOT]

Они, видимо, сняли показания счетчика и вы заплатили за перерасход - то есть в зимнии период вы недоплачивали...

[Pola]

У нас частный дом и водонагреватель только наш. Последний месяц я его почти постоянно отключеным держала. Два посл. 2 раза показания снимала я и округляла всегда в большую сторону. Поэтому я знаю точно, что никаких задолжностей по счетчику быть не может. А в этом месяце показания снимал работник EDF и вот -сюрприз.
(мы платим каждые 2 мес)

[Ptu]

Так вы ведь можете проверить прямо сейчас показатели счетчика. При чем тут работние EDF?

[Pola]

А почему он должен быть причем? Он просто по плану пришел показания снимать. И я не говорила что он что- либо снял неточно, просто сюрприз совпал с его приходом. Например в феврале, когда показания снимала я, никакой доплаты не требовали.
Заплатить то я должна и за прошлый год, за тот газ за который уже один раз заплатила.

[Ptu]

И я не говорила что он что- либо снял неточно, просто сюрприз совпал с его приходом. Например в феврале, когда показания снимала я, никакой доплаты не требовали.

Просто когда вы именно так пишете, то это выглядит как утверждение или подозрение в том, что эти два факта как-то связаны.
Возьмите и сходите в управление, и получите там все объяснения. Если это оплата "за тот же газ" без изменения тарифов задним числом, то это ошибка. А если это уже "другой"газ , то вы за него еще не платили. Сходите и узнайте.

[Pola]

Сходите и узнайте.

Да я им конечно позвоню и узнаю, только на этой неделе не могу ни как.

[Martingale]

А почему он должен быть причем? Он просто по плану пришел показания снимать. И я не говорила что он что- либо снял неточно, просто сюрприз совпал с его приходом. Например в феврале, когда показания снимала я, никакой доплаты не требовали.
Заплатить то я должна и за прошлый год, за тот газ за который уже один раз заплатила.

Pola перерасчет за потребление производят обычно раз в год, у нас всегда это происходит в феврале-марте, поэтому служащий EDF и приходил наверное.

[Martingale]

Électricité: 9 foyers sur 10 vont devoir payer un supplément
Le Conseil d'État a annulé les tarifs réglementés pratiqués par EDF pour la période allant d'août 2012 à août 2013. 28 millions de foyers français vont donc devoir payer rétroactivement leurs factures.
http://www.lefigaro.fr/conso/2014/04...supplement.php

[rose]

Électricité: 9 foyers sur 10 vont devoir payer un supplément
Le Conseil d'État a annulé les tarifs réglementés pratiqués par EDF pour la période allant d'août 2012 à août 2013. 28 millions de foyers français vont donc devoir payer rétroactivement leurs factures.
http://www.lefigaro.fr/conso/2014/04...supplement.php

И здесь тоже наше славное французское правительство решило нас ограбить

[Pola]

Martingale, спасибо за ссылку! Вот о чем-то таком я и подумываю. Только у нас на эл-во контракт на 2 года фиксированной цены за КВт, и там никаких непонятных доплат не просят. А вот с газом проблемы.