Syndic отказывается отремонтировать стену

[Vesta-P]

В феврале произошла протечка по стояку. Рабочие syndic ' a чинившие стояк для доступа к нему разломали стену. Заделали дыру не то фанеркой, не то картонкой, в целом пользоваться встроенным шкафом ( именно за ним проходит стояк) невозможно.

Syndic для ремонта стены сначала нас отправил в нашу страховую . Страхрвая прислала ответ письмом, что поскольку трубы - общая собственность, то и ущерб причинненный ремонтом этой собственности должен возмещать syndic. Но без ссылки на какой- либо декрет, закон.

Syndic отмораживается, на звонки отвечает что-то типа " мы изучим вопрос, посмотрим и решим". Подскажите в каком документе регламентированы обязанности syndic. Понимаю, что в droit immobiler, но какоя конкретная стратья. Поиском искала, но не нашла. Спасибо.