Покупка терассы перед окнами

[Trubakovy]

Друзья, расскажите пожалуйста, если кто-то имел дело с подобными вопросами, некоторые интересные детали.

Так уж сложилось что из нашего окна площадь красная не видна но зато окна выходят на ... крышу гаража

В общем, так как выходят ТОЛЬКО НАШИ окна - логично возникла мысль а не прибрать ли к рукам эту самую крышу дабы на ней расположить какой-нибудь стол ну или там гантели

Словом, наверняка официальная процедура непроста - хотелось бы узнать что для такого "захвата" требуется? Сколько это стоит? И вообще, делается ли так?

Потому как руки чешутся но непонятно с какой стороны подойти.

Спасибо заранее если что-нибудь расскажете

[Ptu]

Trubakovy, а кто владелец гаража?
Если syndic, то звоните и узнавайте, что они об этом думают. Если в принципиальных возражений сразу нет, то скорее всего они могут предложить Вам самому сделать смету со специалистом, чтобы он детализировал какие работы нужны. А потом на ассамблее владельцев этот вопрос будет решаться, согласие синдика должно быть подверждено всеми владельцами. Так я себе представляю алгоритм.

[Trubakovy]

Спасибо! да вроде гараж синдика

Ну окей, а если все пройдёт нормально (все эти собрания и т.п.) то обычно какие расценки (за кв. метр наверное надо считать?), вы не в курсе?

[Ptu]

Trubakovy, понятия не имею. Звоните в синдик, обсуждайте с ними. А потом возможно самому придется искать тех, кто мог бы осуществить работы и соответственно сделать предварительную смету и описание работ. Чтобы синдик мог утвердить.

[vrubelru]

Trubakovy, гараж скорее всего принадлежит частному лицу, так что его надо выкупать (цена договорная), а вот на расположение там столов и стульев Вам, как написала выше Ptu, скорее всего потребуется разрешение всего товарищества (крайне сложное дело, скажу я Вам)

[Trubakovy]

спасибо. Но а гараж то зачем выкупать? Нам же гараж не нужен...

Ну а если скажем "внаглую" иногда просто выходить на крышу (не бегать-прыгать-орать-тусоваться) а "тихо посидеть" - чем это чревато? И вообще зачем такой сыр-бор, всякие там разрешения товарищества и т.д (спрашиваю конечно под российским "углом зрения" ). Выселят чтоль в картонную коробку на улицу?

[vrubelru]

Trubakovy, потому что крыша принадлежит владельцу гаража и если вы будете там танцевать, то он может вполне законно вызвать полицию. Затем насчет разрешения, Вы купили квартиру в доме, а не дом, поэтому на все , что меняет облик дома, нужно решение всех владельцев

[Ptu]

Trubakovy, если вас устраивает на необустроенной крыше втихаря, пока никто не видит сидеть на птичьих правах - можете так попробовать. А так - обязательно кто-то увидит и позвонит в syndic. а то и просто хозяин увидит.
Лучше тогда попробуйте поговорить с хозяином, что он об этом думает.
Знаете, когда у меня над головой сверлят крышу и устанавливают антенну я без всякого раздумья буду звонить в syndic и узнавать, кто и что там сверлит. Чтобы не иметь потом сюрпризов с протекшей крышей.
Все должно быть урегулировано, без самопалов.