Продажа французской квартиры без присутствия жены

[mitek]

Здравствуйте,

Мы с женой разводимся и хотим продать квартиру во Франции. Оформлена на обоих. Проблема в том, что жена уехала в Москву и приезжать обратно больше не хочет. Может ли она в России сделать доверенность, по которой я эту самую французскую квартиру смогу продать? Ну, или хотя бы с помощью нее начать процесс с риэлтерской конторой, чтобы жене много раз не приезжать. Куда в Москве можно обратиться? Заранее благодарен за идеи.

Митя

[Ptu]

mitek, я по просто все точно узнала в риэлтерской конторе из первых рук, что конкретно и в каком виде требуется от жены.

[EHOT]

Лучше всего (имхо) узнать у нотариуса...

[Sandy]

Неплохо было бы узнать у нотариуса, что и как.

При подписании акта продажи нужны подписи собственников, но, возможно, можно сделать это по доверенности, не приезжая.

[Konfeta]

Нотариус может иметь право подписи и представлять интересы Вашей жены, если у него есть доверенность.

[mitek]

Большое спасибо. Я пытался узнать во французском инете как это можно сделать, но либо во Франции такого вообще не бывает, либо у меня языковой барьер. Скорее последнее. Месяца два как написал письмо нотариусу, который оформлял покупку. Как в черную дыру. Думаю сейчас обратиться к риэлтеру. Они же на этом деньги зарабатывают. Хотя, во Франции, особенно в августе, это не аргумент.

Митя

[Sandy]

Какое письмо? Зачем? Надо позвонить и взять RdV.

[Ptu]

mitek, риэлтер в принципе должен знать, если это профессионал. И как правило знает. НО, если не точно скажет, напутает - то с него взятки гладки. Поэтому Вам девочки советовали идти к нотариусу. Если все же есть сомнение в профессионализме риэлтера, что его слова потом не разойдутся с реальностью у вашего нотариуса. Идти, а не писать.

[варежка]

риэлтер в принципе должен знать, если это профессионал. И как правило знает. НО, если не точно скажет, напутает - то с него взятки гладки.

Мы не продавали квартиру, а покупали. Риелтор сказала, что муж может подписать покупку один с моей доверенностью. А нотариус, что предпочитает подождать моего приезда. Я думаю, закона единого здесь нет, каждый нотариус решает сам в каждом конкретном случае.

[rose]

обратитесь к нотариусу, к которому вы обращались при покупке квартиры. Ваша жена должна быть согласна с продажей квартиры.

[mitek]

Здравствуйте,

Чтобы риэлтер стал квартиру продавать, мне и моей жене необходимо подписать мандат "Mandat de vente appartement". Подписи не нужно заверять нотариально и личное присутствие не нужно. Еще жена должна подписать некую доверенность (procuration), которой якобы хватит чтобы заключить сделку у нотариуса. Я эту бумагу еще не видел. Как только увижу что это такое, спрошу у нотариуса прокатит ли. Насколько я понял из разговора с риэлтером, жена вообще может не приезжать. Нотариус может быть другого мнения.

Митя

[Cisberlande]

Подскажите, пожалуйста, при продаже собственности во Франции (зем. участка) платится ли продавцом какой-нибудь налог? Знаю, что все нотариальные оформления оплачивает всегда покупатель. Но я так и не поняла: платит ли что-нибудь продавец?