Обязательный ремонт квартиры при смене квартиросъемщика

[Париж]

Не нашла подобной темы. Правда ли, что при выезде предыдущего жильца, агенство, сдающее квартиру, обязано делать ремонт? Перед тем, как вселять нового жильца? Есть ли такой закон? Или ремонт делается просто чтобы подновить и поднять квартплату?
Моя проблема в том, что я уже "in", снимаю квартиру у жильца, который съезжает - sous-location.
Спасибо за советы.

[Lussas]

я знаю что самому надо делать ремонт. минимальный, но все таки. заделать дырки от картин, покрасить стены если они обцарапаны или запачканы. если этого не сделать самому, то это сделает агенство, но заплатите вы и это выйдет наааамного дороже.

[Париж]

Cпасибо Lussas, это обязанности жильца. А вот каковы обязанности агенства/хозяина квартиры? Обязаны ли они делать ремонт/какие-то работы?

[варежка]

А вот каковы обязанности агенства/хозяина квартиры? Обязаны ли они делать ремонт/какие-то работы?

Нормально, да, стены должны быть "как новые", ( иногда проще и дещевлн покрасить, чем отмыть) вся сантехника исправлена, окна двери- открываться- закрываться. Но можно снять, по договоренности, квартиру и без ремонта ( и мы, и дети так делали) но тогда все "предидущие деффекты" на "вашей ответственности" , съезжая с квартиры, "отвечаете" за них вы.

[Париж]

Варежка, т.е. теоретически я могу договориться - ОК, вы повышаете цену, но давайте обойдемся без ремонта? В любом же случае, если делается état des lieux de l'entrée - будет указано, что, допустим, в потолке дырка? А при выезде с меня потребуют дырку обратно или можно будет самой ее заделать?
Хм..перечитала ваш пост - т.е. я должна буду сделать ремонт? И ко мне смогут придраться по любому поводу?

[варежка]

или можно будет самой ее заделать?

Прийдктся самой, а так обязан сдатчик заделать, прежде чем подписать с вами контракт. Оставить дырку вы тоже уже не имеете права.