Налог за сдачу квартиры в аренду

[IrinaG]

Добрый день, я снимаю комнату и плачу 600 евро, получая CAF. Должен ли владелец квартиры платить в конце года доп. налог ? Должна ли я буду заплатить taxe 'habitation в конце года? Спасибо!

[julia etc]

IrinaG, владелец платит taxe foncière. Вы платите taxe d'habitation если проживали в этой квартире 1 января текущего года

[Ptu]

Вы платите taxe d'habitation если проживали в этой квартире 1 января текущего года

Я поправлю - вы платите taxe d"habitation, но по тому адресу, где жили на 1 января текущего года.

[Ptu]

Правда ваша тема названа совсем не по тем вопросам, что вы задаете. Владелец жилья конечно же платит налог на то, что зарабатывает при сдаче в аренду.

[Oksy75]

Владелец жилья конечно же платит налог на то, что зарабатывает при сдаче в аренду.

интересно, а какой налог он платит ?

[Marine Saf]

интересно, а какой налог он платит ?

Подоходный. Impôt sur le revenu.

[Oksy75]

Подоходный. Impôt sur le revenu.

а, я то думала какой особый

[Bokashka]

Мне кажется мой вопрос будет в тему. А как платит налоги SCI при сдаче квартиры в краткосрочную аренду? История вопроса. Квартиру пришлось оформить на SCI по требованию банка, связано с ипотекой. Говорили, что дополнительных проблем не будет. Но подошло время налоговых деклараций и оказалось, что только при сдаче немебелированной квартиры SCI остается на простой форме налогообложения. А мы сдавали краткосрочно туристам. И совершенно не хочется выходить на полное налогообложение с заполнением полноценного бухгалтерского баланса. Есть ли у кого опыт, информация?

[lapka79]

Мне кажется мой вопрос будет в тему. А как платит налоги SCI при сдаче квартиры в краткосрочную аренду? История вопроса. Квартиру пришлось оформить на SCI по требованию банка, связано с ипотекой. Говорили, что дополнительных проблем не будет. Но подошло время налоговых деклараций и оказалось, что только при сдаче немебелированной квартиры SCI остается на простой форме налогообложения. А мы сдавали краткосрочно туристам. И совершенно не хочется выходить на полное налогообложение с заполнением полноценного бухгалтерского баланса. Есть ли у кого опыт, информация?

Я бы посоветовала вам обратиться в ваш SIE (service des impôts des entreprises), они вам смогут дать точный ответ.
Я думаю, что как SCI вам нужно будет заполнить формуляр 2072s (упрощенный) и личный формуляр 2044 на каждого associé. Вы можете найти их на сайте www.impots.gouv.fr, а также инструкции по их заполнению.

[lapka79]

Bokashka, и еще, если это просто семейное sci, то никакой сложной бухгалтерии не надо. Вы сами можете заполнить декларацию 2072 (это просто декларация, отравить в ваше SIE, по ней ничего не платится), и цифры из этой декларации вы переносите в вашу личную декларацию 2044, и уже на базе нее вам начисляется налог.

[Bokashka]

Bokashka, и еще, если это просто семейное sci, то никакой сложной бухгалтерии не надо. Вы сами можете заполнить декларацию 2072 (это просто декларация, отравить в ваше SIE, по ней ничего не платится), и цифры из этой декларации вы переносите в вашу личную декларацию 2044, и уже на базе нее вам начисляется налог.

Спасибо за ответ. Но оказалось все немного сложнее. Если бы мы сдавали долгосрочно - все было бы как вы описываете. А вот с краткосрочной арендой - сложнее. Пробел в законодательстве и в итоге SCI не может сдавать краткосрочно и оставаться на упрощенной моделе налогооблажения, насколько я поняла