Когда собственники дома разбежались...

[journaux]

Моя знакомая несколько лет назад купила землю к пенсии со своим сожителем и оформили,как положено у нотариуса (50 на 50). Нотариус , видя ,что платит чеком (кредит) дядя ,пыталась его уговорить сделать хотя бы 70 на 30 в его пользу,так как назад пути не будет. При этом нотариус заранее объяснила,что потом,когда будет построен дом,не важно на чьи деньги,не важно кем,хоть соседями(так она пыталась образумить дядю),он автоматически будет принадлежать собственникам земли.Короче земля 50 на 50))) Построен дом на кредит,взятый на двоих(ему одному не хватало дохода на получение кредита),оборудован полностью плюс посадки,ограда,постройки садовые и др.То есть всё на двоих.Заранее было ясно,что платит кредит он ,а она оплачивает съёмную квартиру полностью и не очень крупные счета по дому,согласно своим доходам(дом на юге,работают на севере). Кредит не выплачен ,разбегаются ,мужик естественно в бешенстве,предлагает ей 10 % ......от стоимости кредита , как компенсацию за дом и оставить дом ему,т.к. он платит кредит и он уедет жить туда и продавать его не будет.Лично я ей посоветовала не слушать ничего про эту компенсацию,дать мужику жить в доме(ей до пенсии далеко и туда она не поедет пока),не настаивать на продаже,а оставаться собственником половины дома,а через 15 лет,к пенсии уже думать.Я думаю ,что я права Да и нотариус всё "разжевала " им.

[rufina]

journaux, да, я думаю, что Вы правы.

[journaux]

rufina, ,спасибо большое,т.к. ,давая совет я была категорична ,слыша когда-то,что право собственности на землю-это основное. Подобных случаев с невыплаченным кредитом в моём окружении не было,обычно дом продавался и кредит покрывался ,но тут он не желает продавать.Женщину успокоила,но подтверждение не помешает.)))