#1
05.03.2017, 20:37
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 22.02.2010
Откуда: Vendenheim (67 Strasbourg)
Сообщения: 289
|
Согласие мужа-француза на продажу мной квартиры в России
Не нашла такой темы. Есть квартира, купленная мною в России, в браке с французом. Брак наш официален и в России, и во Франции. Теперь я эту квартиру хочу продать сестре. Муж не против. Банк, где сестра будет брать ипотеку, попросил нотариальную бумагу-согласие от супруга, что он-де согласен, чтобы я, его жена, продала эту недвижимость на моих условиях, и по удобной мне цене...
Консульство РФ сказало, что такую бумагу мне нужно делать не у них, а у французского нотариуса, затем переводить, и лишь потом они заверят нотариально. Собственно вопрос: как называется это Согласие по-французски? Procuration? Но это вроде не совсем согласие, а доверенность. Или одно и то же? Стоит ли мне самой текст написать для нотариуса, хотя бы примерный? Подскажите, люди добрые!) вдруг кто сталкивался. Ну наверняка же! Ситуация не такая редкая. Нет ли у кого примерного текста сего документа? Заранее благодарю всех откликнувшихся.
__________________
Да ангел я, ангел! Просто на метле быстрее. |
|
|
#2
05.03.2017, 23:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.687
|
Вот приблизительный текст
http://www.obrazcidogovorov.ru/01_ku...a/page222.html Вместо суммы пропишите что на условиях жены и по удобной для нее цене. Но Вам нужно узнать пропустят ли куплю- продажу если Вы пропишите не по кадастровой стоимости.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#3
06.03.2017, 00:06
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 22.02.2010
Откуда: Vendenheim (67 Strasbourg)
Сообщения: 289
|
__________________
Да ангел я, ангел! Просто на метле быстрее. |
|
|
#4
06.03.2017, 00:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.687
|
Вот и составьте на французском исходя из того , что нужно на русском у французского нотариуса. Апостолируйте и переведите в России.
Пусть Ваша сестра зайдет в России к нотариусу и спросит у них еще текст заявления.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#5
06.03.2017, 00:41
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 22.02.2010
Откуда: Vendenheim (67 Strasbourg)
Сообщения: 289
|
Да я б с удовольствием! А что, французский нотариус заверит любой текст, составленный мною? У них разве не должно быть готовых под определенные случаи, как у наших? Разве во Франции не бывает, что один супруг дает согласие другому на продажу недвижимости?
__________________
Да ангел я, ангел! Просто на метле быстрее. |
|
|
#6
06.03.2017, 00:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.09.2003
Откуда: Toronto
Сообщения: 4.601
|
shnurok, посмотрите здесь - https://vente-immobilier.ooreka.fr/e...te-immobiliere
наверное, это должен быть не mandat, а accord (?) и ссылаться надо на Российский семейный кодекс, но может быть как основа подойдет
__________________
…Будущего не будет …… censuré… Mal nommer les choses c'est ajouter au malheur du monde. - Albert Camus Сон разума рождает чудовищ |
|
|
#7
06.03.2017, 15:20
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 22.02.2010
Откуда: Vendenheim (67 Strasbourg)
Сообщения: 289
|
__________________
Да ангел я, ангел! Просто на метле быстрее. |
|
|
#8
06.03.2017, 17:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.357
|
Нотариус и апостиль это совершенно разные вещи. Я бы на вашем месте проапостилировала. Чтобы не кусать локти. ТАк как это ничего не стоит и времени не много занимает. А вот пересылать документ и зря переводить стоит много времени и денег. А придраться могут, так как цена вопроса не три копейки а сумма продажи.
|
|
|
#9
15.03.2017, 09:23
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.02.2017
Сообщения: 52
|
Скажите, а если не с помощью ипотеки, а за наличный расчет я продаю свою собственную квартиру в России, то тоже будет требоваться разрешение супруга? У меня квартира куплена до брака
|
|
|
#10
17.03.2017, 15:02
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 22.02.2010
Откуда: Vendenheim (67 Strasbourg)
Сообщения: 289
|
Ну если до брака куплена, то квартира ваша и только ваша и ничьего разрешения для продажи вам не требуется.
__________________
Да ангел я, ангел! Просто на метле быстрее. |
|
|
#11
17.03.2017, 20:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 22.04.2010
Сообщения: 6.622
|
Это Вы в связи с предстоящим замужеством и переездом во Францию свою квартиру продаете? Да еще и за ниличные. Не спешили бы, а?
|
|
|
#12
17.03.2017, 22:41
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 24.02.2017
Сообщения: 62
|
Ничего не требуется. Но я бы не советовала вам продавать вашу квартиру , лучше сдавать .Жизнь ,знаете ли ,штука непредсказуемая и любая карета может превратиться в тыкву ...
|
|
|
#13
18.03.2017, 00:27
Последний раз редактировалось RoxNB; 18.03.2017 в 00:37..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.06.2010
Откуда: Санкт Петербург и пригород Парижа
Сообщения: 504
|
||
|
#14
18.03.2017, 00:29
Последний раз редактировалось RoxNB; 18.03.2017 в 00:38..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.06.2010
Откуда: Санкт Петербург и пригород Парижа
Сообщения: 504
|
У меня была квартира в новостройке-долгострое. Я ее покупала на свои деньги ДО брака, а собственность уже в браке получила. Так что делала согласие мужа на продажу. А потом и на покупку другой квартиры. |
|
|
#15
18.03.2017, 00:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.06.2010
Откуда: Санкт Петербург и пригород Парижа
Сообщения: 504
|
Муж делал у французского нотариуса Procuration на продажу квартиры. Потом смог сам приехать в Россию на сделку и решили, что будет надежнее в присутствии переводчика сделать такое согласие на месте.
Когда готовила еще во Франции Procuration Апостиль ставила. |
|
|
#16
20.03.2017, 06:04
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.02.2017
Сообщения: 52
|
Я хочу купить другую квартиру в России, поближе к морю и сдавать ее тоже. И чтобы мужа вывозить на отдых, он много работает. Купила то я свою до брака, а продаю старую и покупаю новую уже получается в браке. В этом вопрос.
|
|
|
#17
20.03.2017, 14:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.357
|
Ole-lukoje, выясняйте точно все у нотариуса в России. Чтобы потом локти себе не кусать. Теоретически, происхождение денег, полученных до брака должно быть четко отражено в купчей. Но. Нужно точно знать российские реалии на сегодняшний день, вполне возможно, что все бестолку, если покупка идет после брака, и имущество будет считаться общим.
|
|
|
#18
21.03.2017, 14:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.06.2010
Откуда: Санкт Петербург и пригород Парижа
Сообщения: 504
|
Иногда советуют оформить на ближайших родственников. Тут конечно нужно доверие.
Хорошо, что не сжигаете мосты |
|
|
#19
21.03.2017, 14:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.357
|
Ole-lukoje, еще такой момент: если "на случай развода", то развод как правило происходит во Франции. И по французскому закону квартира приобретенная в браке , но на деньги полученные до брака, принадлежит вам. Но. В купчей российской нужно обязательно черным по белому указать происхождение денег так, чтобы это было совершенно очевидно. Тогда в случае дележки вы докажете ваши права.
В случае развода в России все менее очевидно.. Есть сомнения, что все это будет принято к сведению при разводе в российском суде. Но и в России никто не обязывает разводиться. Если на случай "наследства", то можно подстраховаться завещанием. ТАк как наследование идет как правило по месту нахождения недвижимости и соответственно по российскому закону. Завещание надежнее. |
|
|
#20
22.03.2017, 13:16
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.02.2017
Сообщения: 52
|
[QUOTE=Ptu;1061332716]Ole-lukoje, еще такой момент: если "на случай развода", то развод как правило происходит во Франции. И по французскому закону квартира приобретенная в браке , но на деньги полученные до брака, принадлежит вам. Но. В купчей российской нужно обязательно черным по белому указать происхождение денег так, чтобы это было совершенно очевидно. Тогда в случае дележки вы докажете ваши права.
Да, все правильно говорите, благодарю Вас |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Согласие на продажу квартиры в Минске от лица, проживающего во Франции | matrioshka | Административные и юридические вопросы | 15 | 19.10.2016 11:36 |
Согласие французского мужа на покупку жилья в России | amachoura | Административные и юридические вопросы | 37 | 25.01.2015 21:22 |
Согласие второго супруга на продажу/покупку машины | Vita81 | Цены, покупки, банки, налоги | 40 | 30.12.2009 22:07 |
Как найти мужа-француза? | nel | Встречи-тусовки во Франции и России | 101 | 12.06.2005 21:23 |