Покупка недвижимости: Канны или Ницца?

[Мячик]

Здравствуйте! Почитала форум, но ответа на свой вопрос, к сожалению, не нашла. Подскажите, бывалые... Я хотела бы в будущем купить небольшую 1-2 комнатную квартирку в Каннах или Ницце для летнего отдыха и, возможно, для более длительного проживания (в посольстве Фр. в Москве сказали, что владельцам недвижимости можно получить мутивизу с правом проживания полгода из года). Вопрос: какой город выбрать? Может быть, тут на форуме есть сведущие люди из этих мест... Хочется жить на море, в хорошем климате, есть нормальные продукты, находиться среди доброжелательных людей и чтобы дети могли ходить в нормальный садик или школу (если удастся потом получить визу визитера на год). Была в этих местах как турист, поэтому поседневную жизнь там не представляю. Так ли там хорошо жить или это просто красивая картинка? Если честно, рассматриваю не только Францию, но и Италию, какой-нибудь городок под Римом на море. Может быть, у кого-то есть опыт проживания в этих 2 странах? Где комфортнее? Сразу оговорюсь, что претендовать там на работу не собираюсь. Возможно ли отдать сынишку в государственный детский сад по турвизе, если мы там будем полгода или это нереально? И какие во Франции налоги на недвижимость? Можно ли потом в будущем там получить ВНЖ, открыть фирму для этого надо, по-моему?. Понимаю, что все не просто. Но многие люди, наверное, через это уже проходили. Как бы Вы поступили в моей ситуации?
Спасибо за внимание.

[Oksish]

Здравствуйте! Почитала форум, но ответа на свой вопрос, к сожалению, не нашла. Подскажите, бывалые... Я хотела бы в будущем купить небольшую 1-2 комнатную квартирку в Каннах или Ницце для летнего отдыха и, возможно, для более длительного проживания (в посольстве Фр. в Москве сказали, что владельцам недвижимости можно получить мутивизу с правом проживания полгода из года). Вопрос: какой город выбрать? Может быть, тут на форуме есть сведущие люди из этих мест... Хочется жить на море, в хорошем климате, есть нормальные продукты, находиться среди доброжелательных людей и чтобы дети могли ходить в нормальный садик или школу (если удастся потом получить визу визитера на год). Была в этих местах как турист, поэтому поседневную жизнь там не представляю. Так ли там хорошо жить или это просто красивая картинка? Если честно, рассматриваю не только Францию, но и Италию, какой-нибудь городок под Римом на море. Может быть, у кого-то есть опыт проживания в этих 2 странах? Где комфортнее? Сразу оговорюсь, что претендовать там на работу не собираюсь. Возможно ли отдать сынишку в государственный детский сад по турвизе, если мы там будем полгода или это нереально? И какие во Франции налоги на недвижимость? Можно ли потом в будущем там получить ВНЖ, открыть фирму для этого надо, по-моему?. Понимаю, что все не просто. Но многие люди, наверное, через это уже проходили. Как бы Вы поступили в моей ситуации?
Спасибо за внимание.

Мячик,
не знаю разобрались ли вы в своих вопросах, но всё же отвечу. Мне кажется чтобы решить в какой стране комфортнее - надо в обе страны сьездить и поговорить с немалым количеством людей живущих там и перелопатить немало сайтов и литературы чтобы понять что к чему. По своему опыту могу сказать что Фрация страна комфортная, но славящаяся затяжной бюрократией, поэтому сынишку устроит в садик по тур визе за пол года думаю нереально, тут люди за пол года в очереди в недорогои садик стоят. Думаю что хорошо жить без работы - это скорее красивая картинка, ну если вы конечно не сказочно богаты. На что вы собираетесь жить и ребенка кормить? А язык? Без языка в чужои стране никак. Нет конечно ничего невозможно, я например французский сама относительно быстро освоила; но у меня была среда благоприятная, было кому разьяснить и плюс у меня образование педегога английского и немецкого языков так чо я сама себя и обучила. Но так ли велико желание жить во Фрации? Вам тогда надо попробовать приехат хоть на месяцок и представить что вы здесь живете и прислушаться, комфортно ли вам. Или вы в любом случае решили инвестировать а потом посмотреть? Отвечу вам ещё в теме про кредит и налоги.

[frank]

Здравствуйте! Почитала форум, но ответа на свой вопрос, к сожалению, не нашла. Подскажите, бывалые... Я хотела бы в будущем купить небольшую 1-2 комнатную квартирку в Каннах или Ницце для летнего отдыха и, возможно, для более длительного проживания (в посольстве Фр. в Москве сказали, что владельцам недвижимости можно получить мутивизу с правом проживания полгода из года). Вопрос: какой город выбрать? .

Есть люди, проживающие в этом регионе- возможно и ответят. Про Италию ничего не скажу, но отдыхал и в Каннах и в Ницце. На самом деле, если грубо- Ницца-столица Лазурного берега, от нее тянутся городки- помельче и покрупнее, плавно переходя в Италию. Канны намой взгляд изящнее Ниццы, но Ницца - большой город с активной жизнью, в Каннах зимой жизнь поспокойнее. Еще одно существенное отличие- в Каннах пляжи песчанные, в Ницце-галька. А вообще, я Вам рекомендую съездит недельки на две и решить что Вам лично больше нравиться. Может в в Антибе жить захотите -это рядом, но дороже.

[Klassnaia]

Мячик, если выбирать между Ниццей и Каннами, то я бы выбрала Канны. город спокойнее, безопаснее для жизни, все рядом, близко; гораздо чище Ниццы.
Я бы не сказала, что в Антибах квартиры дороже, все зависит от района. Ведь автор темы не на Кап д'Антиб дом собирается покупать, вот там и правда дороговизна.

[olgakuri]

Мячик, я бы тоже Канны выбрала. Сама мечтаю об квартирке там))))

[Ionization]

А почем квартирку в Каннах можно купить? Вообще жить постоянно не планируется, так, ездить из России несколько раз в год, чтобы было где остановиться и т.п.

[Tanita]

www.pap.fr или www.seloger.com - можно цены посмотреть на квартирки.

Я бываю часто в Антибах - они находятся между Каннами и Ниццей. Мое ощущение, что в Ницце немного менее комфортно и небезопасно, слишком много подозрительных личностей шляется. Антибы - очень тихое место, со старым городом, где много ресторанчиков и магазинчиков миленьких, провансальский рынок, к-рый открыт каждый день, пляжи хорошие находятся в Жуан Ле Пан - это почти Антибы, в сторону Канн.

В Каннах есть районы не прямо около моря - там потрясающие виды на горы (ну, вернее холмы), очень тихо и спокойно, живут добропорядочные пенсионеры.

Вообще, особенность Лазурного берега в большом количестве французских пенсионеров - они туда на старости слетаются, чтобы в тепле пожить.

Я думаю, вам надо конкретные квартиры смотреть и выбирать их конкретное расположение, т.к. вы можете какой-то райончик приглядеть, а квартиры там не будет долго и упорно.

[Klassnaia]

Tanita, ну насчет недостатка квартир в каком–то районе, это преувеличенно! Найдется то, что по душе! Главное, чтобы по карману было.И опять же надо смотреть состояние квартиры, мои друзья купили 70 м за 200 тыс. евро, но состояние было убитое, в доме нет лифта, гаража, террассы. но им это в кайф, взяли бригаду и сделали как хотели.
Цены–разные, чем ближе к Круазетт, тем дороже. Если чуть от'ехать, 10–15 минут на автобусе, то в хорошем месте 4 тыс. евро за 1 кв.м.

[Ксения Moineau]

а кто-нибудь был в Ментоне?

[Tanita]

Ксения Moineau, были конечно. Ментон - очень милый городок, но он почти в Италии находится

[Дед Норвег]

Если бы стоял вопрос Ницца или Канны, я бы не раздумывая выбрал Канны. Ницца большой, шумный и не очень чистый город, в котором не так много районов в которых можно безопасно себя чувствовать (с Танитой согласен на все 100%).
А про траффик и пробки я вообще молчу, каждый раз когда заезжаю в Ниццу на машине теряю не одну тысячу нервных клеток

[Marcekler]

а кто-нибудь был в Ментоне?

Какая красота! Хотелось бы там побывать

[Irisa]

Ментон - очень красивый и уютный город. Он находится почти на границе с Италией, а с другой стороны - Монако. Хорошее расположение и Ницца не так уж далеко.

[landrieux]

Мячик, я предпочитаю Ниццу.
Люблю красивую архитектуру Ниццы /один квартал Симье чего стОит ! - наверное, самый красивый квартал в Европе/. А в Каннах только 4 красивых здания : Мартинез с Карлтоном, Мирамар и ещё одно здание (не помню сейчас название этого отеля-напротив Palais des Congrès), а остальные дома - современные и малоинтересные постройки.

Люблю Ниццу за изобилие музеев на все вкусы.
В Каннах этого нет.

В Канны хорошо съездить на Леренские остова /из Ниццы тоже это возможно, только поездка длится чуть дольше/
В Каннах - очень красивый салют на 14 июля.
В Каннах интересно погулять по старому городу /но в Ницце старый город и больше, и живописнее/, и пройтись по Крузетт /в Ницце - Променад des Anglais/.
Из Ниццы ближе до Монако и до Италии /там всё дешевле/.

[landrieux]

А машину вообще лучше не иметь, это hadicap, как и в Париже. На Лазурном, и особенно в Ницце, прекрасное транспортное сообщение + международный аэропорт.

[landrieux]

Согласна, что Мenton - очень приятный спокойный город, очень удобный с точки зрения circulation en voiture /что редко на Лазурном/. Но там нет такой же богатой культурной жизни, как в Ницце. Многие пенсионеры предпочитают жить в Мантоне из-за исключительного климата, изобилия специалистов по гериотрии.

[Klassnaia]

landrieux, но пляж в Ницце–галька, народ предпочитает уезжать в те же Канны, чтобы на песочке поваляться и спокойно в море войти..
Для отдыха хороши Канны, Ницца все же большой и шумный город, там жизнь кипит, а в Каннах медленно течет.
Но каждому–свое, на вкус и цвет....

[landrieux]

Klassnaia, если говорить о пляжах, то, естественно, лучше песочные, как в Каннах. Но ведь песочные пляжи - не только в Каннах.
Ещё лучше пляжи в Мантоне, так как температура воды будет ещё выше, чем в Каннах, и без ветра /а в Каннах- ветрено/. К тому же, по сравнению в Каннами, дешевле аренда транзатов, кофе и др consommation. Хорошие спокойные пляжи, тоже песочные, - в Монако.
Я, наверное, ещё и поэтому люблю Ниццу, из-за удобного расположения и сообщения : захотел поменять амбьянс - поехал на пляжи в Мантон, в Монако, в Канны. До всего самого лучшего - близко. А Канны - уже более excentrés. К тому же, что очень жаль, центр Канн - неудобно расположен - далековато от автодороги, это очень непрактично.

[Lotus]

Я уже выбрала Ниццу Если вы предпочитаете активный образ жизни и городскую жизнь, то Ницца - лучший вариант. Если устали от шума, то вам будет лучше в Каннах. Кстати, префектура, аэропорт и отделение русского консульства находятся в Ницце.

[zen]

А ещё в Ницце есть такой плюс как долгая пешая прогулка вдоль моря, Променад очень длинный, для тех, кто любит ходить пешком лучше не придумаешь, а в Каннах Круазетт очень маленькая, 10 минут и всё, долго гулять пешком негде. Это жаль.

Зато Канны чище.

[Orthodox]

Канны и Антиб больше подходят для спокойной, размеренной, уединенной жизни. Условно назовем ее "пенсионерской". Ницца - для тех, кто любит чтобы жизнь била ключом. Я больше отношусь ко второму типу и потому выбрал бы Ниццу без колебаний. В Каннах и Антибах не так много мест, где можно просто приятно провести вечер, тогда как в Ницце бары, клубы и дискотеки на любой вкус. Вот только смотрю я что цены постоянно ползут вверх, очень много британцев покупает здесь дома и квартиры во многом из-за особенностей кредитной системы Великобритании. А сейчас, когда с островов в Ниццу пошли прямые лоу-косты, этот процесс, думаю, еще больше ускорится.