Падение цен в "городах-затопленниках"

[Yarique]

Цены на недвижимость в близких от Парижа пригородах, затопленных этой весной упали на 30%. В первую очередь это 93 (Gagny и его соседи). Вообще-то я о машинах.. вот как теперь покупать б/у машину, можно же нарваться и на утопленницу, страховые компании их так хорошо приводят в порядок и скидывают по привлекательной цене.

[Sasa]

А падают цены на все дома или только на пострадавшие сильно?

[Yarique]

А падают цены на все дома или только на пострадавшие сильно?

не знаю, получила рассылку от seloger,цена за кв м от 2000 до 3200 максимум

[Miel]

В Gagny ничего так не затапливало, чтобы цена упала. Там и реки-то нет, чтобы разливаться.

[hiitola]

Я вообще не в курсе проблемы.. ни по тв не слышал, ни в газетах не читал.

[Miel]

19 июня был сильный ливень, но не до такой степени, чтобы цены обрушить. Не весной.

[Yarique]

ну да, не весной, а ранним летом..
ну, конечно, был сильный ливень, и никакого наводнения, а это все муляж и профонация
на ютюбе сотни роликов, вот одиин из них
http://www.youtube.com/watch?v=dmB95rO9XCg
а это блог
http://actualitesdegagny-blog.20minu...fr/inondation/
и листовки повсюду висели и до сих пор висят "La ville demande reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle""Город просит признания состояния стихийного бедствия"

[Miel]

Я тут живу в 500 м от Ганьи и помню этот ливень Возле меня тоже эта листовка на булочной висит. Ролик один там висит из Ганьи.

Так все и кинулись дома продавать подешевке, да, ждите больше.

[Miel]

цена за кв м от 2000 до 3200 максимум

Побродила по seloger. Ближе к 3200 все.

[Yarique]

Побродила по seloger. Ближе к 3200 все.

http://www.seloger.com/annonces/acha...acemin=50&tri=
1955Е за кв м
вот еще за эту же цену
http://www.seloger.com/annonces/acha...acemin=50&tri=

http://www.seloger.com/annonces/acha...acemin=50&tri=
2760Е
эта кв продается с подвалом и паркингом с отметкой "Очень срочно
http://www.seloger.com/annonces/acha...acemin=50&tri=
2373Е

квартиры находятся близко к центру. там таких предложений гора.
но я даже за тысячу за квадрат не куплю в городах, подверженных затоплению.
смотрю ролики, там машины по потолок плавают, хотела в сентябре после каникул купить б/у, теперь подожду лучшие времена для покупки новой машины

[Miel]

И что это дешево что ли за студии в 9-3 по 109 000 е ? Два года назад дешевле было.

Я бы вообще ничего в этом департаменте не купила, нигде.

[lipa1]

И что это дешево что ли за студии в 9-3 по 109 000 е ?

Да, если посмотреть другие пригороды Парижа, где природных катаклизмов не случилось, то цены такие же на такого плана квартиры. Очевидно, что дороже их продать сложно.

[Yarique]

я не то чтобы в 93 (простите меня жители 93-го), но и в 92 в
Neuilly-sur-Seine не куплю, да и на Мarais. У меня клинический случай, хочу купить в 16, и то, не ниже Passy. Друзья крутят пальцем у виска: Achète 100 carrés dans une proche banlieue de Paris que 30 carrés au seizième à Paris.
Но меня заклинило, уже 12 лет как 16 arr родной преродной.
Вот такие тараканы у мну)

[EHOT]

Друзья крутят пальцем у виска: Achète 100 carrés dans une proche banlieue de Paris que 30 carrés au seizième à Paris.

16 далеко не самыи дорогои квартал в Париже...

[Yarique]

16 далеко не самыи дорогои квартал в Париже...

Париж далеко не самый дорогой город в мире
Кто-то предпочетает омаров, а кто-то чипсы со вкусом омаров

[Yarique]

Estimations de prix moyen MeilleursAgents.com au 1er juin 2013.
1) Paris 7ème arrondissement
12 712 € / m²
2) Paris 5ème arrondissement
10 781 € / m²
3) Paris 6ème arrondissement
12 574 € / m²
4) Paris 4ème arrondissement
10 994 € / m²
5) Paris 8ème arrondissement
10 207 € / m²
6) Paris 1er arrondissement
10 199 € / m²
7) Paris 16ème arrondissement
10 023 € / m²

мой 16 на 7 месте, слава Богу, что не на первом, так бы не потянула..

[Печкин]

Estimations de prix moyen MeilleursAgents.com au 1er juin 2013.
1) Paris 7ème arrondissement
12 712 € / m²
2) Paris 5ème arrondissement
10 781 € / m²
3) Paris 6ème arrondissement
12 574 € / m²
4) Paris 4ème arrondissement
10 994 € / m²
5) Paris 8ème arrondissement
10 207 € / m²
6) Paris 1er arrondissement
10 199 € / m²
7) Paris 16ème arrondissement
10 023 € / m²

мой 16 на 7 месте, слава Богу, что не на первом, так бы не потянула..

А так типа потянете?

[Yarique]

А так типа потянете?

зая, а вы мне помочь хотите?

[Печкин]

зая, а вы мне помочь хотите?

ЗАЯ???

[melba]

ЗАЯ???

Согласна, наверно девушка хотела сказать" Парниша,a вы мне помочь хотите?"- так лучше не правда ли?

[hiitola]

Тут форум парижан, или париж теперь город затопленник ?

[Yarique]

Тут форум парижан, или париж теперь город затопленник ?

тут оффтоп однозначно, а что за это будет?

[Печкин]

Тут форум парижан, или париж теперь город затопленник ?

Кстати, ирония тут неуместна В Париже ожидается наводнение века, так как его давно не было, последнее в начале прошлого века, а по нормам оно происходит раз в сто лет. Будут затоплены все кварталы на левом берегу Сены на 400-500 метров от реки. На правом чуть поменьше, но тоже достанется.

[Miel]

Да ладно вам, последнее наводнение было в 1910, с тех пор большое водохранилище сделали на всякий случай, так что вряд ли возможно.

[Печкин]

В любом случае, при покупке квартир в затопляемой зоне этот риск прописывается в акте. И план из мэрии прилагается.

[EHOT]

В Париже ожидается наводнение века, так как его давно не было, последнее в начале прошлого века, а по нормам оно происходит раз в сто лет. Будут затоплены все кварталы на левом берегу Сены на 400-500 метров от реки. На правом чуть поменьше, но тоже достанется.

необходимо учитывать что за последние 50 лет были созданы специальные сооружения для предотврашения таких неприятностeи. Например были созданы озера, которые наполняют, когда идет паводок. Одно из них (lac du Der) является самым большим искусственным озером в Европе.

Нормы не определяют как часто возникает такои паводок...

[maman N]

Цены на недвижимость в близких от Парижа пригородах, затопленных этой весной упали на 30%. В первую очередь это 93 (Gagny и его соседи). Вообще-то я о машинах.. вот как теперь покупать б/у машину, можно же нарваться и на утопленницу, страховые компании их так хорошо приводят в порядок и скидывают по привлекательной цене.

А что там затопило???
Мы продали дом очень близко оттуда, Gagny пешком в трёх минутах и никакого падения цен не заметили.
А что там затопило и, когда?

[maman N]

19 июня был сильный ливень, но не до такой степени, чтобы цены обрушить. Не весной.

Мы продалим дом ... 18 июня (!!!). 29 июня были там, встречались с очень многими друзьями, НИКАКИХ следов затопления совсем не заметили. Друзья говорили, что на некоторых улицах воды было много, но быстро всё высохло. Проблема там была с колодцами.
Квартиры там давно продать оооочнеь трудно, там на расхват маленькие дома идут, которые в цене не на много дороже квартир. Вообще дома продаются лучше потому что там много всего очень положительного для жизни и не так дорого, как в других местах. Эта часть хотя и в 93, но там никаких нет проблем, которые ассоциируются с "9" "3". Мы там прожили 15 лет.

[maman N]

В любом случае, при покупке квартир в затопляемой зоне этот риск прописывается в акте. И план из мэрии прилагается.

Может зависит от квартала, НО когда мы дом продавали, ничего о затопляемости не говорилось в документах мэрии.

[Yarique]

Кстати, ирония тут неуместна В Париже ожидается наводнение века, так как его давно не было, последнее в начале прошлого века, а по нормам оно происходит раз в сто лет. Будут затоплены все кварталы на левом берегу Сены на 400-500 метров от реки. На правом чуть поменьше, но тоже достанется.

спасибо, очень во время инфа, Печкин, особенно для une fou, qui a choisi d'un app (rdc avec jardin) sur rive gauche près de la Seine возвращаюсь к 16-ому и выше 2 этажа