Дарение жилья в России и налоги во Франции

[Filmakt]

У меня вопрос такой,если французский гражданин получает в дар жилье в России,то какой налог во Франции он платит?
и еще -если он как российский гражданин получает в дар жилье в России,то платит ли он налоги во Франции?
Предпочтительней конечно ответ на первый вопрос..
Спасибо большое

[M-arge]

Зависит от того, где вы официально являетесь резидентом и как долго.
В Code général des impôts есть Article 750 ter, которая гласит, что Sont soumis aux droits de mutation à titre gratuit : 1° Les biens meubles et immeubles situés en France ou hors de France, et notamment les fonds publics, parts d'intérêts, biens ou droits composant un trust défini à l'article 792-0 bis et produits qui y sont capitalisés, créances et généralement toutes les valeurs mobilières françaises ou étrangères de quelque nature qu'elles soient, lorsque le donateur ou le défunt a son domicile fiscal en France au sens de l'article 4 B ;

но:
Toutefois, cette disposition ne s'applique que lorsque l'héritier, le donataire ou le bénéficiaire d'un trust a eu son domicile fiscal en France pendant au moins six années au cours des dix dernières années précédant celle au cours de laquelle il reçoit les biens.

Плюс, с некоторыми странами есть конвенции, которые превалируют над национальным законом, но с Россией, насколько я знаю, нет таких соглашений.

[Filmakt]

спасибо за ссылку ,но все же разобраться толком так и не могу..,я так понимаю,что если гражданин франции(он же гражданин России) живет во Франции больше 20 лет,и платит налоги,значит дар имущества в России,не облагается налогом во Франции?
прошу прощения не поняла все таки..помогите разобраться полжалуйста,это очень важно..

[Sandy]

спасибо за ссылку ,но все же разобраться толком так и не могу..,я так понимаю,что если гражданин франции(он же гражданин России) живет во Франции больше 20 лет,и платит налоги,значит дар имущества в России,не облагается налогом во Франции?
прошу прощения не поняла все таки..помогите разобраться полжалуйста,это очень важно..

Если даритель живет в России, а получатель во Франции, то получатель должен платить налог во Франции, вне зависимости от того, где расположено даримое имущество.

[Filmakt]

Если даритель живет в России, а получатель во Франции, то получатель должен платить налог во Франции, вне зависимости от того, где расположено даримое имущество.

Часть квартиры в Москве-это даренное имущество..

[Sandy]

Часть квартиры в Москве-это даренное имущество..

Ну и? Я вам сказала, как по закону. А там вы сами решайте.

[Filmakt]

[QUOTE=Sandy;1060195194]Ну и? Я вам сказала, как по закону. А там вы сами решайте.[/QUOT
Прошу прощения- налог налогу рознь..-меня интересует какая сумма в проценнтах...может вам известно где это можно узнать прочитать?
Спасибо

[Sandy]

Filmakt,


Abattements


Sur la part du conjoint ou du pacsé: aucune fiscalité depuis le 22 Août 2007 (uniquement
dans le cadre des successions) En cas de donation l’abattement est actuellement de
80.724 €

• 100.000 € sur la part de chacun des ascendants et sur la part de chacun des
descendants

• 15.932 E sur la part de chaque frère et sœur (éxonération sous certaines conditions
(voir le notaire)

• 7.967 € sur la part des neveux et nièces.

• 159.325 € sur la part recueillie par les handicapés physiques ou mentaux sous certaines conditions (voir le notaire)

• 1.594 € sur chaque part successorale à défaut d'un autre abattement



Taxes (donations et successions)

I) EN LIGNE DIRECTE(après abattement de 100.000 E)

Fraction de part nette taxable Tarif
N’excédant pas 8.072 € 5 %
Comprise entre 8.072 € et 12.109 € 10 %
Comprise entre 12.109 € et 15.932 € 15 %
Comprise entre 15.932 € et 552.324 € 20 %
Comprise entre 552.324 € et 902.838 € 30 %
Comprise entre 902.838 € et 1.805.677 € 40 %
Au delà de 1.805.677 € 45 % 237.604 € 45%

[Sandy]

Если вам надо по какой другой линии родства, могу дать цифры.

[Filmakt]

Если вам надо по какой другой линии родства, могу дать цифры.

Спасибо уважаемая Sandy.
Если возможно уточняю-мать в россии передает часть доли в квартире в дар своему сыну как гражданину франции.Я поняла так,что если между
15 тыс евро и полумиллионом процент налога составляет 20 процентов..
это так?
Интересно,а если принять в дар эту часть квартиры как российский гражданин,то во франции он налоги платит или нет?У него два паспорта..
Спасибо за участие..

[M-arge]

Filmakt, имеет значение, где человек является резидентом и платит налоги. Насколько я знаю, национальность значения не имеет, если гражданин, получающий дар имеет domicile fiscale во Франции более 6 лет из последних 10ти, то налоги за полученную в дар недвижимость он платит по французскому законодательству.
Еще есть суммы, которые родители могут подарить сыну/дочери раз в 15 (если я не ошибаюсь) лет, по-моему 100 тыс от каждого родителя.

[Sandy]

Спасибо уважаемая Санды.
Если возможно уточняю-мать в россии передает часть доли в квартире в дар своему сыну как гражданину франции.Я поняла так,что если между
15 тыс евро и полумиллионом процент налога составляет 20 процентов..
это так?
Интересно,а если принять в дар эту часть квартиры как российский гражданин,то во франции он налоги платит или нет?У него два паспорта..
Спасибо за участие..

Я все цифры дала выше. У вас какая оценочная стоимость жилья? Если она до 100 000 евро, то учитывая <abbatement de 100 000>, ничего платить не надо.
Если она ваше 100 тыс. евро, то считается по <tranches>. Например, если вам подарили, условно, долю в 500 тыс. евро, то
500 000 - 100 000 = 400 000 евро облагаются налогом.
Первые 8 072 евро - 5%
Следующая <tranche> - выше 8072 и до 12 109 - 10%

и так далее по таблице, что я дала.

Почему-то мне кажетса, что ваша доля не выше 100 тыс. евро. Следовательно, налога платить на этот акт дарения не надо.

[Filmakt]

[QUOTE=Sandy;1060196301]Я все цифры дала выше. У вас какая оценочная стоимость жилья? Если она до 100 000 евро, то учитывая <abbatement de 100 000>, ничего платить не надо.
Если она ваше 100 тыс. евро, то считается по <tranches>. Например, если вам подарили, условно, долю в 500 тыс. евро, то
500 000 - 100 000 = 400 000 евро облагаются налогом.
Первые 8 072 евро - 5%
Следующая <tranche> - выше 8072 и до 12 109 - 10%

и так далее по таблице, что я дала.

Почему-то мне кажетса, что ваша доля не выше 100 тыс. евро. Следовательно, налога платить на этот акт дарения не надо.[/QUOTспасибо большое,то есть апосле минус 100000,облагаетс\я налогом сумма начиная с первых 8 072..
Понятно...теперь все прозрачно спасибо.
а еще такой вопрос каким образом мой муж дековарирует эту сумму,как она узнается налоговыми инстанциями,по доверию,как многое во Франции или проверка?

[Filmakt]

[QUOTE=Filmakt;1060196398][QUOTE=Sandy;1060196301]Я все цифры дала выше. У вас какая оценочная стоимость жилья? Если она до 100 000 евро, то учитывая <abbatement de 100 000>, ничего платить не надо.
Если она ваше 100 тыс. евро, то считается по <tranches>. Например, если вам подарили, условно, долю в 500 тыс. евро, то
500 000 - 100 000 = 400 000 евро облагаются налогом.
Первые 8 072 евро - 5%
Следующая <tranche> - выше 8072 и до 12 109 - 10%

и так далее по таблице, что я дала.

Почему-то мне кажетса, что ваша доля не выше 100 тыс. евро. Следовательно, налога платить на этот акт дарения не надо.[/QUOTспасибо большое,то есть апосле минус 100000,облагаетс\я налогом сумма начиная с первых 8 072..

Понятно...теперь все прозрачно спасибо.
а еще такой вопрос каким образом мой муж декларирует эту сумму,как она узнается налоговыми инстанциями,по доверию,как многое во Франции или проверка?

[Filmakt]

[QUOTE=Filmakt;1060196400][QUOTE=Filmakt;1060196398][QUOTE=Sandy;1060196301]Я все цифры дала выше. У вас какая оценочная стоимость жилья? Если она до 100 000 евро, то учитывая <abbatement de 100 000>, ничего платить не надо.
Если она ваше 100 тыс. евро, то считается по <tranches>. Например, если вам подарили, условно, долю в 500 тыс. евро, то
500 000 - 100 000 = 400 000 евро облагаются налогом.
Первые 8 072 евро - 5%
Следующая <tranche> - выше 8072 и до 12 109 - 10%

и так далее по таблице, что я дала.

Почему-то мне кажетса, что ваша доля не выше 100 тыс. евро. Следовательно, налога платить на этот акт дарения не надо.[/QUOT

спасибо большое,то есть после минус 100000,облагается налогом
сумма начиная с первых 8 072..

Понятно...теперь все прозрачно спасибо.
а еще такой вопрос каким образом мой муж декларирует эту сумму,как она узнается налоговыми инстанциями,по доверию,как многое во Франции или проверка?

[hiitola]

Субзидарный вопрос.
А можно подарить жильё в россии кому-то во франции чтобы избежать проблем с налоговой в россии в случае наследства ?
Типа, избежать лишних взяток.. проблем там.

[Filmakt]

Субзидарный вопрос.
А можно подарить жильё в россии кому-то во франции чтобы избежать проблем с налоговой в россии в случае наследства ?
Типа, избежать лишних взяток.. проблем там.

Из России во Францию?это вообще невыгодно-на наследство в России минимальный налог.