Управление недвижимостью на Ривьере

[Lamac]

Дорогие форумчане, надеюсь кто-нибудь подскажет. У нас дом на ЛБ в Vallauris. Мы его никогда не сдавали, но в прошлом году у нас получилось отдохнуть там всего 2 недели и поэтому решили начать сдавать на короткие сроки чтобы хоть окупить налоги. За домом и бассейном присматривает моя подруга сейчас, но они скоро переезжают и мы решили найти компанию по управлению недвижимости, чтоб они и за домом смотрели и сдавали-встречали-провожали. Я нашла такие объявления на Аngloinfo сайте (фран-ий у нас нулевой), написала в 3 на прошлой неделе-безответно. Если кто-то посоветует кого-то, буду ОЧЕНЬ благодарна.

[Parka]

чтоб они и за домом смотрели и сдавали-встречали-провожали. Я нашла такие объявления на Аngloinfo сайте (фран-ий у нас нулевой), написала в 3 на прошлой неделе-безответно. Если кто-то посоветует кого-то, буду ОЧЕНЬ благодарна.

Не совсем понятно - чтобы присматривали? или чтобы сдавали?
Просто, первое подразумевает, что это вы платите. А второе - вам. Или вам надо найти человека, который (бесплатно) у вас будет жить и присматривать (бесплатно). ИМХО.

[Lamac]

И то и другое. В Британи есть такие сомпании, называются Property Management. Oни полностью обслуживают вашу недвижимость-следят за садом, бассейном, за утечкой воды~газа, разбираются с соседями и пр. за определенную сумму . плюс они же действуют как агенты по сдаче вашей квартиры или дома. От аренды они берут проценты (10-15 обычно), остальную сумму перечисляют вам. Я знаю что такие компании есть во Франции. Слышала что на Ривьере их мало, т.к. агентам хочется побыстрей продать и не париться с тем, например, что у вас семейка кабанов порылась в саду и ещё и бассейна потоптались-попить захотелось


Надеюсь на советы и рекомендации форумчан. Спасибо

[Parka]

От аренды они берут проценты (10-15 обычно), остальную сумму перечисляют вам.

40 % не хотите? Точнее, по договору 25% + отдельно сервис/белье/уборка приличная сумма. Но это все равно выгодно. А вот за сервис - отдельно - сколько набежит. Может и много набегать

[Lamac]

:еек: 40 % не хотите?

Не хочу! :роллеыес: Но что делать.. 10-15% это в ЮК, и сервис тоже дешевле. Я понимаю что ето будет дороже т.к. юг Франции, но хоть расходы окупать. У нас большои налог на землю :еек:

[LyOlya]

Lamac, а если просто нанять кого-нибудь? Я думаю на форуме немало охотников найдется за домом присмотреть. Видела неоднократно здесь подобные объявления, народ предлагал свои услуги.

[Parka]

Lamac, а если просто нанять кого-нибудь? Я думаю на форуме немало охотников найдется за домом присмотреть. Видела неоднократно здесь подобные объявления, народ предлагал свои услуги.

Ага, я написал выше. ЗП 1500 евро/месяц и люди с удовольствием поживут на вашей вилле Даже я могу пожить !!!

[Klassnaia]

Lamac, а если просто нанять кого-нибудь? Я думаю на форуме немало охотников найдется за домом присмотреть. Видела неоднократно здесь подобные объявления, народ предлагал свои услуги.

И это будет куда качественнее, и можно будет спросить и потребовать. В случае с агентством... где сядешь, там и слезешь.

[Lamac]

Да если только за домом ухаживать, я думаю не проблема найти кого-нибудь. Но я бы хотела чтоб они и сдавали. Поэтому И думаю наити компанию с лицензией чтобы они легально могли действовать от моего имени. или это не практикуется?

[Parka]

Да если только за домом ухаживать, я думаю не проблема найти кого-нибудь. Но я бы хотела чтоб они и сдавали. Поэтому И думаю наити компанию с лицензией чтобы они легально могли действовать от моего имени. или это не практикуется?

см. личку

[LyOlya]

Lamac, сдавать, я думаю, тоже не проблема. Если найдете человека, который более-менее может головой работать, а не только руками.

[Parka]

Lamac, сдавать, я думаю, тоже не проблема. Если найдете человека, который более-менее может головой работать, а не только руками.

Можно вам вопрос - головой работать - это как - тут на форуме объявления давать? Речь идет о краткосрочной аренде туристам..

[--JORDAN--]

Не все русские,живущие на Лазурном-честные и трудолюбивые был горький опыт...
Уж лучше обратитесь к профессионалам: и сдадут, и присмотрят, и квитанциями занимаються- например вон справа вверху реклама агенства Serviceazur. Русское агенство и очень приличные!

[Русская Душа]

Lamac,
я написала вам в Л/я.