О наследовании и завещаниях

[Cime]

Извиняюсь, что тема не новогодняя.

Одна знакомая русская женщина мне сказала, что во Франции часто дома остаются брошенными из-за того, что наследники, после смерти своих родителей должны их выкупить у государства за очень большие деньги(фактически за их полную стоимость). И у многих таких денег нет.

Это я к тому, что получается: какой же смысл брать кредит на жилье, выплачивать его во многом себя ограничивая, платить ежемесячно не меньшую(в форуме я прочитала, что иногда и большую)квартплату, чтобы потом этот дом не достался твоим детям?
Только для того, чтобы тешить себя тем, что живёшь в своём, а не в арендованном доме?
Извините за сумбур, но думаю смысл моего вопроса понятен. Просто меня очень интересует этот вопрос, т.к. мы подумываем о покупке дома.
Если кто знает, дайте,пожалуйста, ссылки на подобную информацию.
А лучше, если не трудно :iredface:, переведите основной текст на русский язык.
Мерси.

[nel]

Одна знакомая русская женщина мне сказала, что во Франции часто дома остаются брошенными из-за того, что наследники, после смерти своих родителей должны их выкупить у государства за очень большие деньги(фактически за их полную стоимость). И у многих таких денег нет.

Простите, но это похоже на бред русской женщины, слышавшей что-то, но вряд ли понимающей что происходит.

Есть налоги, они довольно большие, но никак не сопоставимые со стоимостью недвижимости. Ставка налога различна, в зависимости от степени родства, формы оформления завещания (или дарения) и т.п. Обычно задолго до возникновения критической ситуации люди идут к юристу и выбирают вместе форму завещания, дарения и т.п., которая подходит им обоим и экономически выгодна.

[Cime]

Спасибо,nel, хорошо ,если так.

Но женщина вроде серьёзная. За 40 лет, замужем за французом, в России преподавателем работала.
Может она просто ещё не разобралась во Французском законодательстве.

[nel]

Информацию о завещании, наследовании и прочем - смотрите вот тут:
http://vosdroits.service-public.fr/A...-NXFAM900.html

А вообще я бы рекомендовала в каждом конкретном случае перед покупкой недвижимости проконсультироваться с адвокатом, специализирующимся на вопросах недвижимости и наследства, о том, какую форму владения недвижимости выбрать и как правильно оформить документы чтобы дети и родственники получили недвижимость с минимальными расходами. Заплатив один раз - избежите потерь в будущем. И помните - во Франции общих правил не существует. Каждая конкретная семья должна получить отдельную консультацию с учетом финансового положения каждого супруга, наличия общих и приемных детей, возраста и планов на будущее (а также взаимного доверия и недоверия супругов друг к другу).

[Cime]

И помните - во Франции общих правил не существует.

Но законодательство же должно быть , с основными положениями?

с учетом финансового положения каждого супруга,

Финансовое положение же может меняться в течении жизни? Или тогда и будет меняться право наследования?

[La joie de vie]

Наверно не смогу Вам дать достаточно полный ответ, т.к. сама только начала интересоваться этими вопросами, а французы очень забывчивы в тех делах, которые их не касаются конкретно в данное время.
Опять же отвечаю Вам исходя из опыта своего мужа, (который француз), а не своего. Если родители завещают свое наследство своему ребенку до исполнения им 70-ти лет, то наследник платит налог государству, который составляет примерно 10 процентов от стоимости недвижимости. Если это наследование происходит позже, то налог значительно вырастает. Мой муж к сожалению не помнит, но по тому, что мне удалось из него выдавить, это может быть и 40 процентов от стоимости недвижимости. За точность информации не ручаюсь.
Точно только одно, что не стоит родителям засиживаться до старости, чтобы завещать свое наследство. Они могут завещать его и раньше с меньшими потерями для наследников и сохраняя за собой право пожизненного проживания.

[Cime]

Если родители завещают свое наследство своему ребенку до исполнения им 70-ти лет

La joie de vie, завещателю должно быть меньше 70-ти? Я правильно поняла?

[La joie de vie]

Совершенно правильно, и это точная информация, т.к. мой муж получал наследство именно таким образом. Вот процентное соотношение налога у меня под сомнением, зная его забывчивость. Но я думаю, что до 70-ти это достаточно верно, а вот насколько налог возрастает потом, точно ручаться не могу. А вообще, Вам бы на самом деле бы надо бы посоветоваться со специалистом. Возможно есть еще какие-нибудь более эффективные "закорючки" по поводу формы и стиля наследования.

[nel]

Но законодательство же должно быть , с основными положениями?

Законодательство есть, но в нем разобраться довольно сложно самостоятельно. С этой целью стоиит купить какую-нибудь популярную книжечку типа "Как получить наследство и уплатить меньше всего налогов", в которой все объясняется просто и доступно.

Финансовое положение же может меняться в течении жизни? Или тогда и будет меняться право наследования?

Право наследования не меняется, меняется финансовая выгодность или нет конкретной сделки. К примеру, если жена - домохозяйка, и у нее в будущем ни дохода ни пенсии по выслуге лет не предполагается - то документы на недвижимость надо оформлять иначе чем если бы она работала... И другие факторы, о которых иногда и понятия не имеешь..

[Cime]

Вам бы на самом деле бы надо бы посоветоваться со специалистом

Это разумеется Когда до дела дойдёт-проконсультируемся.
Просто, читая форум, я вижу, что здесь много людей имеющих недвижимость. Поэтому и спросила.

[nel]

Просто, читая форум, я вижу, что здесь много людей имеющих недвижимость. Поэтому и спросила.

Это тот случай, когда частная информация конкретной семьи вам вряд ли пригодится. К примеру, если вы покупаете самостоятельно недвижимость и наследование идет от жены к мужу - многое зависит от типа вашего брачного контракта или его отсутствия.. И т.п.... Так что можно опытом поделиться, но за реальной помощью стоит обратиться именно к специалисту.

[Cime]

К примеру, если жена - домохозяйка, и у нее в будущем ни дохода ни пенсии по выслуге лет не предполагается

nel, Спасибо.
Я просто не могу понять, как заключая сделку, допустим в возрасте 30 лет, можно заранее знать, что не будешь никогда работать?

[nel]

Я просто не могу понять, как заключая сделку, допустим в возрасте 30 лет, можно заранее знать, что не будешь никогда работать?

Большинство женщин приезжая во Францию совершенно точно знают собираются они работать и зарабатывать пенсию или растить детей... И то же абсолютное большинство начинает работать только лет через пять-семь после замужества в лучшем случае (дети, учеба и т.п.) в результате чего доходы остаются минимальными. Исходя из этого большинство и выбирает и тип брачного контракта и договариваются с супругом о правах наследования для жены и детей. Ведь это очень важный вопрос, который обязательно необходимо рассматривать при первой возможности, особенно для детей от второго и прочих браков.. А также при наличии бывшей жены на содержании или без... Право во Франции принимает во внимание много деталей, на которые мы и не образаем внимания. А чтобы чувствовать себя спокойно в любой ситуации - надо все оговорить спокойно и разумно подойдя к будущему.

[Cime]

А чтобы чувствовать себя спокойно в любой ситуации - надо все оговорить спокойно и разумно подойдя к будущему.

Это точно!

[nel]

У нас в стране вопрос обсуждения наследства естественно воспринимается как рвачество. В Европе же это наряду с брачным контрактом - совершенно актуальный и часто обсуждаемый вопрос. Законодательство налоговое и право о наследовании настолько сложны - что лучше соломки подстелить, чтобы детям не пришлось платить половину стоимости имущества за право его обладанием, а жене, потерявшей муда, выселяться из его дома, на который уже имеют права дети от первого брака...

Удачи :-)) А потом поделитесь как в вашем конкретном случае порекомендовали оформить бумаги.

[Viki]

А у меня вот такой вопрос. Мы с мужем сделали завещание друг на друга. Считается, что у него нет детей, но в вопросе о детях он всегда запинается. У меня есть чувство, что ребенок все же где-то есть; в завещании указано, что у него нет детей - с его слов. А если все-таки есть? Будет ли в случае его смерти это завещание действовать или все пойдет на самотек? И, кстати, должно ли завежание во Франции даваться на руки? Мне ничего не дали.

[nel]

Viki, вообще-то он может и без вашего ведома сделать завещание не в вашу пользу, причем извещать вас об изменении своей воли он не обязан. Так что в любой семье возможны "супризы" и "подарки" пост фактум.

И, кстати, должно ли завежание во Франции даваться на руки? Мне ничего не дали.

Только копию сделанного ВАМИ завещания, если вы попросите нотариуса ее сделать. Копию же чужого завещания в вашу пользу может вам дать только сам автор завещания по взаимному на то согласию. Но при этом она вам ничего не гарантирует - ведь позднее по дате завещание отменяет действие предыдущих.

[nel]

По вопросам же порядка наследования смотрите вот тут: http://vosdroits.service-public.fr/A...-NXFAM930.html - там все основное сказано...

[nel]

О внебрачном же ребенке все предельно ясно - он унаследует как и признанный рожденный в браке ребенок:

Action en retranchement aux enfants naturels simples et adultérins
Depuis le 4 décembre 2001, le droit d'ouvrir une action en retranchement, dont bénéficie l'enfant issu d'un précédent mariage, s'étend à l'enfant naturel simple ou adultérin (c'est à dire non issu des deux époux). Il s'agit d'une action contre les avantages matrimoniaux reçus par le conjoint survivant.

[Viki]

Спасибо, Нел. А я думала, что если мы вместе пришли и вместе бумаги подписали, то это не может быть изменено без ведома второго лица. Наверное, я ошиблась.

[nel]

Завещание - это свободное волеизъявление человека, которое он волен изменить в любой момент, причем он может полностью лишить наследства как детей так и жену. У них в случае такого варианта есть только право отстаивать свои интересы в судебном порядке, а это очень дорого.

[nel]

... кстати, насколько мне не изменяет память - невозможно изменить только дарение - donation, но не завещание. Дарение предполагает передачу вам прав на имущество вне зависимости от завещания и дает вам полную надежность. Но немногие супруги деоают акт дарения так просто.. Ведь для этого надо полностью доверять супругу.

Кстати, обезопасить себя можно и правильным видом брачного контракта, и правильно оформленными документами на недвижимость (распределения прав владения ею в долях). В общем - к адвокату :-))))

Уточните - вы у нотариуса подписывали завещания или дарение?

[Viki]

Подписывали завещание. О дарении и речи быть не может. Кстати, во Франции никто не может лишить наследства детей, а жену - не знаю. При нашем контракте если чего мне уж точно ничего не будет причитаться. Спасибо за консультацию.

[nel]

Кстати, во Франции никто не может лишить наследства детей,

Может. Дети тогда будут получать наследство через суд. Теоретически получат. А вот не указать их в завещании и тем самым лишить наследства - запросто.

[nel]

.. Простой пример лишения детей наследства - простой акт дарения сделанный заблаговременно. Тогда уж и суд не поможет.

[Cime]

А потом поделитесь как в вашем конкретном случае порекомендовали оформить бумаги.

Хорошо
Только это будет не скоро. Сначала и мне нужно будет найти работу, чтобы взять кредит в банке.

[nel]

Сначала и мне нужно будет найти работу, чтобы взять кредит в банке.

Ну тогда это пока долгая песня :-) Желаю удачи!

[lapyla]

Здравствуйте, форумчане! Умер муж на каникулах за 10 минут. Брачный контракт : сепарасьен де биан. Дети мужа забирают все и многие страховки не работают . Дом снимали и теперь получила социальное жилье с моей дочерью и Рса. Не знаю если наследство мужа частично 1/4 переходит ко мне от его матери ( она еще жива) или с таким контрактом я ничего не получаю? На общем счете ничего нет. Спасибо , если можете ответить.

[славянка]

Лапуля,ничем помочь не могу,знаний нет ,сочуствую ,ладно хоть социальное жилье дали ,ищите работу ,а как у Вас дела? Меня это всегда пугало ,зависеть от других ,сколько дочке лет? Надеяться можно только на себя ,я мужчинам не особо доверяю в материальном плане.

[Delfina]

lapyla, мои соболезнования.

Посмотрите вот эти две темы; может, найдёте в них ответы на некоторые Ваши вопросы.

Сюда

Сюда