Вопрос с квартирой

[Oksy75]

Нужен взгляд со стороны, сама уже думаю, думаю, скоро мозги задымятся

Надумала я переезжать
Один из вариантов не дает покоя, не знаю, что решить

Плюсы
-нормальный раион (не quartier sensible )
-очень хорошая (недорогая) квартплата
-подходящий мне метраж (даже 2 балкончика ! )

Минусы
-очень много работ внутренних (обои везде веселенькие, даже не знаю переклеивать или закрасить можно) Покрасить я еще смогу, а всю квартиру переклеить одной слабО
-ванная и кухня абсолютно без мебели и тоже требуют освежения
-если бы я знала, насколько я надолго там, может и стоило бы деньги вкладывать в ремонт, это же недешево все. Да и помошников нет особо
То есть, все чисто, не могу сделать упор на то, что надо косметический ремонт. Просто очень жуткие везде расветочки.

Очень боюсь, что не найду больше по такой цене в хорошем раионе ( в нашем городе с этим дефицит)

Вот и не знаю, стоит ли мне заморачиваться с отделкой, или продолжать искать другие варианты...
Ох, нелегкий квартирный вопрос....

[Azzaz]

Oksy75, а расцветочка будет сильно на психику давить или просто не ваш стиль? Может оно и ничего будет, когда "оденете " стены чем-нибудь (занавески, гравюрки) и с вашей любимой мебелюшкой. Мне кажется, что если чисто, то надо въезжать, а там будете думать потихоньку. А может вам просто не подходит аура этой квартиры, поэтому вы и зацепились за "цветуЁчки" на обоях.

[Oksy75]

Azzaz, да, расцветочки очень давят

Нa кухне какие то натюрморты на обоях
В зале облака- ангелочки
В спальне просто цветочки
В ванной почти нет кафеля только бледно грязно желтые обои (не обои грязные, а цвет такой противный)

[Flowerbomb]

Но кухне какие то натюрморты на обоях
В зале облака- ангелочки
В спальне просто цветочки
В ванной почти нет кафеля только бледно грязно желтые обои (не обои грязные, а цвет такой противный)

Ну так и это все компенсируется

-очень хорошая (недорогая) квартплата

Разве нет ?

[Oksy75]

Ну так и это все компенсируется

да, но страшно подумать, во сколько мне ремонт выйдет
Может и не рентабельное это дело в конечном счете

[libellule]

Oksy75, а какая фактура у обоев? Можно ли их покрасить?
Покрасить стоит совсем не дорого.

[Azzaz]

стоит ли мне заморачиваться с отделкой, или продолжать искать другие варианты...

если бы я знала, насколько я надолго там,

Очень боюсь, что не найду больше по такой цене в хорошем раионе ( в нашем городе с этим дефицит)

Моя бабушка бы сказала : не выгадывай - прогадаешь.
посчитала - 3 плюса и 3 минуса. Еще что -нибудь напишите по поводу квартирки. В эмоциональном плане, типа если не сделаю ремонт и буду жить с цветочками, то... Мне нравится эта квартира...

Oksy75, трудно судить...

[Flowerbomb]

да, но страшно подумать, во сколько мне ремонт выйдет

Купите все по минимуму минимума, но красивое, сделаете легкий косметический ремонт (уж обои-то не так дорого стоят, если все дело в них).
А что если собственник будет вообще против изменений? Или может он вам как-то снизит квартплату, за первые месяцы, ведь такое тоже бывает, если договориться.

[Oksy75]

а какая фактура у обоев? Можно ли их покрасить?

Что то я балда не задала этот вопрос
Надо будет узнать. Просто покрасить даже мне по силам. Наверное, надо сначала нижний слой (sous couche) , а потом уже краской

Меня поклейка страшит больше

Ну и кафеля бы в ванной побольше

В эмоциональном плане, типа если не сделаю ремонт и буду жить с цветочками, то... Мне нравится эта квартира...

Если бы была отделана и с кухней, вопросов бы тут не писала, и паковала бы коробки

[Oksy75]

А что если собственник будет вообще против изменений

нет, сказал что хотите делайте (наверное подумал, что хуже ангелочков трудно придумать)

[Oksy75]

Или может он вам как-то снизит квартплату, за первые месяцы, ведь такое тоже бывает, если договориться.

это тоже не прокатывает, так как придраться с моей стороны трудно : все чистое, необлупленное. А что цвет не нравится - это мои проблемы

[Flowerbomb]

Меня поклейка страшит больше

Друзей пригласите помочь, вы же не одна собрались их клеить ???

Если бы была отделана и с кухней, вопросов бы тут не писала, и паковала бы коробки

Вы имеете ввиду, что нет даже кухонного гарнитура?! Или отделки на кухне?

[Maryna]

Если бы была отделана и с кухней, вопросов бы тут не писала, и паковала бы коробки

Может хозяев вначале спросить? Могут не согласиться на ремонт. Или скажут потом все переделать как было

[libellule]

Наверное, надо сначала нижний слой (sous couche) , а потом уже краской

На обои необязательно sous couche. Мой муж как-то покрасил обычные обои в один слой - выглядело отлично.
Мы хотели такой фокус повторить в новой квартире, но... там совсем другая структура обоев и фоукс не удался. Пришлось из снимать и красить. Кстати, тоже на самом деле не сложно и не дорого.

[Oksy75]

Друзей пригласите помочь, вы же не одна собрались их клеить ???

хм... проблема такая : я переезжаю в другой город (из за работы) В этом городе пока нет друзей, все друзья в старом городе останутся. Мне очень неудобно их просить помочь, так как дорога неблизкая

Поэтому и такая головоломка
Покрасить сама смогу, а поклеить - не знаю

Вы имеете ввиду, что нет даже кухонного гарнитура?! Или отделки на кухне?

Да кухонного гарнитура нет, так часто сдают квартиры. У меня есть уже тут многое для кухни, но хотелость бы все же не разрозненные ящики, и оставить старые на старой квартире. Эх, мноГа я хочу.

[Oksy75]

Или скажут потом все переделать как было

ага, верните ангелочков взад !
Нет, без проблем можно делать, что хочу

[Flowerbomb]

Oksy75, если вы на новое место, и по работе, да еще и

-нормальный раион (не quartier sensible )
-очень хорошая (недорогая) квартплата
-подходящий мне метраж (даже 2 балкончика ! )

то мое мнение: заселитесь вы надолго, "значит надо брать"
Сделаете ремонт потихоньку, да и все

[Oksy75]

libellule, спасибо за совет, я что то так обалдела от этого "великолепия", что даже забыла спросить
А какие нельзя красить, как они называются?

[Oksy75]

Flowerbomb, я плохо обьяснила
Я уже несколько лет живу в одном городе, а езжу работать в другой. Вот и хочу поближе к работе переселиться. Так что работа не новая

[libellule]

А какие нельзя красить, как они называются?

Как называются не знаю.У нас были бумажные и очень рельефные, и вся краска в этот рельеф уходила. Т.е. их, наверное, тоже можно было покрасить, но понадобилось бы по крайней мере три слоя краски. А это дорого для такого варианта.

[Koshechka]

Oksy75, проанализируйте для себя (не обязательно отвечать на форуме):
- на сколько ниже средней рыночной цены съема стоит съем этой квартиры?
- если Вы вложите такую-то сумму в ремонт, через сколько месяцев она окупится? (количество месяцев = стоимость ремонта / (среднерыночная цена съема - цена съема на этой квартиры). Останитесь ли Вы в этой квартире на это время?
- тяжело ли искать подобные квартиры на съем в Вашем регионе? Спрос превышает предложение или наоборот?

[Klassnaia]

Oksy75, onvasortir.com, слышали про такой сайт? Поразило, что люди просят помощи о переезде, ремонте и всегда много желающих помочь бескорыстно. Потом хозяин заказывает пиццы, пиво, вино, чтобы поужинать. Откликаются охотно люди, так что веду к тому, что квартиру брать надо, судя по ее описанию.

[Oksy75]

Klassnaia,
ни разу не была на этом сайте, даже не подозревала, что такие там "мероприятия" организуются. Спасибо за совет




Koshechka, Постараюсь тут ответить
Цена хорошая, не совсем "дешевая". Хорошая, чтобы принимать этот пункт во внимание. Такой метраж в таком раионе в первый раз попался
Просчитать сложно, но если делать такие большие работы, то точно несколько лет надо планировать в ней жить. (особенно ванная смущает в плане работ)
С поиском сложно, много в этом городе quartiers "sensibles"


Забыла написать один пункт, схожу проверю его, и решу. Мне показалось, что не очень удачно повернута , не очень много солнца туда попадает. Посмотрю еще после обеда, как там солнце повернуто. Мне это важно.


Большое все спасибо за ответы, у меня мало опыта по сьему квартир....

[Koshechka]

Oksy75, обратите еще внимание на тип отопления.

[Oksy75]

Koshechka, отопление газовое и коллективное. Сумма уже включена в плату
С этим пунктом хорошо

[MARGOO]

Oksy75, когда мы выбирали дом, то у нас было 2 окончательных варианта. Мы разделили лист бумаги на 2 части и писали про + и - каждого дома. Туда добавляли даже пункты эмоционального плана, а не толкьо материального и визуального.
Связываться с поклейкой обоев не надо, уж очень мутроное это дело, а вот покрасить - намного проще и дешевле.

[Oksy75]

MARGOO, спасибо, я тоже так думаю. если бы надо было все стены покрасить просто, я наверное, уже решилась бы.
Но в ванной и кухне надо что то серьезнее, чем просто покраска

я наверное, буду тянуть с ответом и смотреть еще варианты.

[rose]

Oksy75, кстати насчет мебели : вам холодильник не нужен? продаем холодильник б/у , в хорошем состоянии; и еще стиральная машинка есть
Все в Эльзасе.

наш квартиросьемщик как раз наоборот не нуждается в мебели на кухню, хорошо, хоть плиту не пришлось вывозить...

[Oksy75]

rose, спасибо, у меня все есть

[Dadash]

А можно ли поговорить с хозянином? Может быть он цахсть ремонта возьмет на себя?

Потом как чайник в ремонте (но с небольшим опытом ) говорю, что обои клеить легче, чем красить стены! Не так страшен черт, каким он нам представлен!