Ventes aux enchères immobilières

[kykyshka]

Привет всем!

Вот о чем я хотела поговорить и узнать .......... есть ли кто то кто когда то покупал недвижимость таким путем как Ventes aux encheres immobilières ? на сколько выгодно покупать недвижимость таким способом на ваш взгляд ? сложная ли эта процедура ?

Большое спасибо всем за ответы!

[Печкин]

Процедура не сложная, но есть нюансы:
- для участия в торгах необходим залоговый банковский чек, обычно на сумму 1/10 начальной стоимости продаваемой недвижимости;
- если торги организованы трибуналом (не нотариусом), то участие в них возможно только через адвоката,
- после продажи, если в течение 10 дней кто-то предложит на 10% больше, то недвижимость вновь выставляется на аукцион по новой начальной цене,
- если покупатель не смог заплатить цену, которую он предложил (в срок 45 дней при продаже через нотариуса и 3 месяца чере трибунал), то недвижимость вновь выставляется на аукцион по первоначальной цене, а не заплативший покупатель подвергается штрафу в размере разницы между его предложением и ценой продажи.
Насколько выгодно... как правило, выгодно.

[starkyFR]

Мне интересно, какой у форумчан личный опыт с такими аукционами?
Я не участвовала, но хочу присмотреться.
Слышала на стороне, что всё в итоге подается по примерно рыночной цене.

Поделитесь опытом?