Смена жилья и проблемы, возникающие в связи с этим

[katyacamay]

Здравствуйте! Не раз вы меня выручали и спасибо за это. Пишу вам опять в надежде на грамотный совет. Ситуация такая: мы купили квартиру и в связи с этим нам предстоит переезд. Квартира ещё строится, date de livraison предпологается в третьем триместре этого года. Точной даты они пока не знают. Проблема в том, что наш контракт на съем жилья заканчивается в конце июня. Найти жильё в Парижском регионе на два-три месяца( пока ожидаем нашу квартиру) крайне и крайне проблематично для нас. На улице жить тоже как то не охота. В связи с этим вопрос: может ли хозяин квартиры нас выселить ну допустим сразу после окончания контракта даже с учётом того, что мы ему будем продолжать платить? P.S.я не уверенна, что он захочет нам продлить контракт ещё на два три месяца да и вообще возможно ли это. И не знаю какими последствиями чревато наше "оккупирование" квартиры. Поделитесь, пожалуйста, своими мыслями и опытом. Заранее благодарю.

[Pastik]

katyacamay, так вы же ещё и не спрашивали у хозяина жилья про продление аренды. Может быть, никакой проблемы и нет.
Если переживаете, перестрахуйтесь. Напишите ему письмо с просьбой продлить контракт до времени переезда на новую квартиру. Может, он уже новых жильцов подыскивает.

[katyacamay]

katyacamay, так вы же ещё и не спрашивали у хозяина жилья про продление аренды. Может быть, никакой проблемы и нет.
Если переживаете, перестрахуйтесь. Напишите ему письмо с просьбой продлить контракт до времени переезда на новую квартиру. Может, он уже новых жильцов подыскивает.

Спасибо за ответ! Вы правы, но проблема в том, что я не знаю на сколько продлять контракт, так как date de livraison они не сообщают. Вот и сижу в раздумьях.

[Baila-baila]

Спасибо за ответ! Вы правы, но проблема в том, что я не знаю на сколько продлять контракт, так как date de livraison они не сообщают. Вот и сижу в раздумьях.

А хозяин вам за 6 месяцев до окончания контракта присылал письмо с уведомлением, что его нужно освободить по уважительной для него причине? Если нет, то контракт продлевается по умолчанию, съехать вы сможете почти в дюбой момент, préavis (уведомление о том, что вы съезжаете) всего лишь месяц. Но даже если и присылал, выселить вас практически невозможно, это очень долго и муторно для хозяина, живите спокойно, пока строится ваша квартира, обычно бывают задержки в сдаче объекта, так что ближе к делу увидите.

[Печкин]

А хозяин вам за 6 месяцев до окончания контракта присылал письмо с уведомлением, что его нужно освободить по уважительной для него причине? Если нет, то контракт продлевается по умолчанию, съехать вы сможете почти в дюбой момент, préavis (уведомление о том, что вы съезжаете) всего лишь месяц.

Три месяца. Месяц это для меблированных квартир, и для контрактов сроком меньше года.

[Baila-baila]

Три месяца. Месяц это для меблированных квартир, и для контрактов сроком меньше года.

Месяц, Печкин, месяц. Все для народа. Сейчас все хозяева поминают добрым словом новый закон: предупрежденные за месяц, летом они нормальных жильцов черта с два найдут.

[Печкин]

Ну что вы мне сказки рассказываете?

Le préavis applicable en cas de départ du locataire est de 3 mois.

Toutefois, dans certains cas, ce délai peut être réduit à 1 mois : le locataire doit indiquer le motif de son départ dans la lettre de congé et le justifier au moment de l'envoi du courrier. À défaut, le préavis de 3 mois s'applique.

[Печкин]

Ну что вы мне сказки рассказываете?

Le préavis applicable en cas de départ du locataire est de 3 mois.

Toutefois, dans certains cas, ce délai peut être réduit à 1 mois : le locataire doit indiquer le motif de son départ dans la lettre de congé et le justifier au moment de l'envoi du courrier. À défaut, le préavis de 3 mois s'applique.

[libellule]

Печкин, в парижеском регионе 1 месяц.
https://www.service-public.fr/partic...osdroits/F1168

[Baila-baila]

Да, конечно, надо смотреть, в каком регионе живет топикстартер, я почему-то думала, что в Парижском. В некоторых регионах и крупных городах préavis за месяц нужно отправлять.
У меня просто счас знакомые рвут и мечут из-за съезда съемщиков аккурат перед отпусками.