Le C.O.S. résiduel

[rossignol]

Здравствуйте! Хотелось бы узнать мнение профессионалов или просто людей знающих. Ситуация такая: есть старинный дом, рядом новая постройка в виде гаража, подсобного помещения и т.д. общей площадью 75м2. Больше C.O.S.на территории нет - было только 75м2, которые предыдущий владелец потратил на гараж. Вопрос: можно ли построить этаж на гараже, то есть не расширить его, а повысить? Другими словами, le C.O.S. résiduel подразумевает только ту площадь, которую строение занимает на земле, или вообще всю общую площадь помещения, включая этажи?

Уф, надеюсь, понятно объяснила, сложно выразить свою мысль, не владея профессиональной лексикой

Заранее спасибо!