Продажа земли и недвижимости

[lyudmilab2000]

Подскажите ( если у кого-то есть опыт продажи того или иного) сколько время занимает перечисление денег нотариусом за проданную землю ( или недвижимость)на счет продавца? Может кто-то подбросит материал где можно это почитать об этих сроках оффициально?
Вопрос возник из-за того, так как вот уже год мой муж мучается с продажей куска земли в Гвиане ( это Французская Гвиана ). Поехать туда нету возможности сейчас. И вот он поручил другу помочь ему продать эту землю. Нашли покупателя еще в марте 2006 года. Нашли нотариуса ( через которого муж покупал сам когда-то эту землю). Здесь продавали землю ( во Франции) это у нас заняло где-то 3 месяца и не больше ( хотя говорят, что где-то 3-4 месяца ( если люди берут кредиты и т.д)). Но в Гвиане покупатель уже был готов купить землю сразу. А вот началась проблема с нотариусом. То он забыл ( позвонили через 3 месяца( думали, что уже деньги перечислены). Попробовали сделать через местного нотариуса, который хотел скооперироваться с нотариусом с Гвианы, но тот гвианский отказался. Сказал, что он сам сделает все ( а зачем же ему еще часть прибыли отдавать другому). И после этого пошло и поехало. Как только звоним к этому нотариусу в Гвиану, то все время то завтраками кормит нас, то все время каких-то бумаг ему не хватает. Общим дошло до того, что это уже не мой муж продает землю кому хочет, а это Мерия Куру ( в Гвиане) продает нашу землю кому она хочет. Но Бог с этим, нам то все равно кому продавать. Пришлось еще потерять несколько месяцев из-за всяких запретов мерии на продажу ( а как выяснилось права то у них на личное имущесто вроде нету. Если они хотят продат конкретному лицу, а не тому кому ты хочешь, то они должны купить сами, а потом уже этот покупатель должен им выплачивать этот как бы залог). Еще хочу дополнить, что земля продавалась одной из церковь. Но так, как там конкуренция между церквями, то Мерия сама решила какой церкви этот кусок земли продать. В результате как всегда из-за ожидания страдаем мы- продавцы. Ну и вот это дошло как бы за 11 месяцев до конца. По словам покупателя, он уже передал деньги нотариусу и подписал бумаги. А нотариус ( от имени мужа подписал с другой стороны ( что самое интересное муж не давал никакого официального разрешения на подписания именно этой церкви. Но нотариус видно использовал старое разрешение мужа для другой церкви.) И теперь вот мы не можем получить свои деньги. Каждый раз звоним, то досъе на изучении ( а что они изучали все те 11 месяцев - не понятно? ) К покупателю ( которого нам подставила Мерия Куру) претензий каких-либо не можем найти, так как по его словам он уже давно все подписал и все оплатил. Муж начинает звонить в нотариальную палату, там говорят, что если акт подписан, то нотариус должен уже перечислить деньги ( но в какой срок они не могут сказать). И вот уже муж не выдержал этой борьбы и отговорок нотариуса и написал жалобу в Нотариальную палату . И вот акт продажи мы получили на днях. А денег... Акт подписали совсем не тем числом о каком раньше говорили ( дней на 10 позже). А вот звоним теперь нотариусу с вопросом " А где же деньги, так как уже почти что месяц прошел после продажи?" А тот говорит: " Я могу вам перечислить, а могу и не перечислить. Вот когда схочу, то тогда и перечислю. За свою жалобу будете ждать свои деньги очень долго." Мы конечно в шоке. ( еще хочу сказать, что хотели были поменять нотариуса. Но уже было поздновато, он уперся, что все уже делается. Да и выбор в Гвиане не большой - три нотариуса на всю столицу. ) Опять звоним в нотариальную палату, то те ничего не могут сказать, говорят ждите. Но ждать можно вечность ( уже и так с продажей ждали больше 11 месяцев).Но неужели в этом государстве такой бардак и никто не соблюдает никаких законов? Наверное есть же какой-то закон в котором указано в какие сроки делается эта работа нотариусом и в какой срок он должен перечислить наши деньги ? Может кто-то сталкивался. Если можно подскажите. Зараннее благодарна.

[lyudmilab2000]

Официально информации пока не удалось раздобыть. А вот сегодня проконсультировавшись с местным нотариусом узнали, что деньги могут отправлять и сразу, а могут и держать 2-4 месяца. Так что пока ждем.

[Astarta]

Официально информации пока не удалось раздобыть. А вот сегодня проконсультировавшись с местным нотариусом узнали, что деньги могут отправлять и сразу, а могут и держать 2-4 месяца. Так что пока ждем.

Очень надеюсь что ваша ситуатция разрешилась. Вам надо было поменять нотариуса дело в том что если ваши покупатели были на месте и готовы были оплатить при условии что документы в порядке все можно было оформить за 2 недели. Стандартная процедура если все без накладок официально 2 - 3 месяца. Бывает и 4 месяца но крайне редко.