Гарант для квартиры

[fanfanchik]

Всем привет!

Пытаемся с подругой подыскать квартиру, но совершенно не знаем, что для этого должны предоставить гаранты (fiche de paye?, заявление?)
Вот бы иметь на руках образец такого заявления...наверняка кто-то не так давно с этим сталкивался!!!
Заранее спасибо,
F

[laterne]

могу сказать только как было у меня,с гаранта попросили копию карт дьиндентите и заявление по образцу,который мне дал сам проприетер и причем настаивал,чтобы я там и слова не меняла,так что думаю и ваш Вас им снабдит,приклею образец моего,но не думаю,что это уникальная форма,просто так чтобы Вам иметь представление:

2)A rediger entierement a la main
CAUTION SOLIDAIRE
Je soussigne monsieur X
demeurant.............
connaissance prise de la promesse de bail du 19 mai 2005 entre Mr X et M-me Y declare par la presente me porter caution solidaire de m-me Y envers Mr X a hauteur de deux ans de loyer soit N mille euros, toute somme due par M-me Y a Mr X au titre de la location a dessus et notamment:
-le loyer
-les dommages interets qui jouraient etre dus a raison de degradation dans
les lieux loues et ce pendant trois ans a compter de la prise d'effet du
bail.
Fait a Le
Signature

[fanfanchik]

Привет и спасибо!
Хоть представление об этом иметь!
F

[laterne]

Ну теперь имеете ,а вот сумма залога не обязательно должна быть в размере двух годовых взносов,это он при мне переправил,мотивируя тем что кварплата маленькая,а так было годовая

[nadine_DEA]

Скажите, пожалуйста, возможно, чтобы отец выступал в качестве гаранта, чтобы снять Studio в Residense? Спасибо

[stoppel]

nadine_DEA, у меня вообще забавно вышло, когда я искала жильё. Мой отец сделал мне справку, что он мой гарант, а отец у меня живёт в Германии. Каждый раз, приходя на радеву с хозяином, я тащила с собой весь этот ворох бумаги, зарплатные листы, копию папиного паспорта. Плюс ко всему, тащила ещё справку о стипендии. Но снять жильё как-то всё не получалось. Всегда отдавали предпочтение французам или людям, которые во Франции работают.
И я начала потихонечку из своего досье на квартиру все справки убирать. Убрала свою стипендию, потом папины справки все вытащила. В итоге у меня из документов остался только мой титр де сежур и ещё пара бумажек (студенческий и ещё что-то), и вот как раз в этот момент мне удалось снять жильё!

[nadine_DEA]

nadine_DEA, у меня вообще забавно вышло, когда я искала жильё. Мой отец сделал мне справку, что он мой гарант, а отец у меня живёт в Германии. Каждый раз, приходя на радеву с хозяином, я тащила с собой весь этот ворох бумаги, зарплатные листы, копию папиного паспорта. Плюс ко всему, тащила ещё справку о стипендии. Но снять жильё как-то всё не получалось. Всегда отдавали предпочтение французам или людям, которые во Франции работают.
И я начала потихонечку из своего досье на квартиру все справки убирать. Убрала свою стипендию, потом папины справки все вытащила. В итоге у меня из документов остался только мой титр де сежур и ещё пара бумажек (студенческий и ещё что-то), и вот как раз в этот момент мне удалось снять жильё!

У меня есть в принципе знакомые в Каннах, которые могут выступить гарантом, но все же папка ближе)) В твоей ситуации все же легче было, так как ты на месте решала все вопросы, а мне вот из Москвы искать и договариваться надо, чтобы получить студенческую визу нужен договор о найме жилья. Я даже в Университет написала письмо, чтобы помогли мне, но ничего не ответили, а в августе он вообще закрыт на каникулы, так что надежда только на себя...А titre de sejour не сложно получить? просто в префектуру оьратиться со всем пакетом документов?

[Svet]

А titre de sejour не сложно получить? просто в префектуру оьратиться со всем пакетом документов?

На форуме миллион тем об этом. Только раздел о жилье не подходящий.

[nadine_DEA]

На форуме миллион тем об этом. Только раздел о жилье не подходящий.

Да я смотрела уже на форуме про все на свете, по-моему))но вид на жительство меня пока мало интересут, это уже потом..во Франции, сейчас бы сжильем разобраться, мне кажется по интернету это практически нереально сделать, только на месте, а для визы требуют..может вообще поселиться сначала в отеле, а потом уже там и искать жилье?

[guenter]

может вообще поселиться сначала в отеле, а потом уже там и искать жилье?

nadine_DEA, я уже в одной из тем писала, что для консульства забронировала комнату в хостеле на неделю. А визовому офицеру на вопрос, что у меня с жильем, ответила, что буду искать на месте. Больше у него вопросов не было. Вариант с комнатой в colocation у меня тоже был (хозяин даже был согласен выслать подтверждение), но мне это было дороговато.

[nadine_DEA]

guenter, спасибо! буду бронировать и не тянуть с этим вопросом больше время! Если для посольства и недели достаточно, то это здорово, тогда никаких проблем!

[robbe]

guenter, спасибо! буду бронировать и не тянуть с этим вопросом больше время! Если для посольства и недели достаточно, то это здорово, тогда никаких проблем!

добрый день всем. у меня вопрос, при сЪеме квартиры сколько
месяцев залог - 2,3, т.н. коауционн? я живу германии и здесь надо для начала заплатить 3 месячных кварплаты, которые после выезда с квартиры эти деньги возвращаются . Как во Франции? Я на форуме прочитала, ,что кто-то требует оплаты вперед на годы? никогда не слышла про такое в германии! Или это только для не французов? Сколько стоит примерно квартира в провинции из 2 комнат?

[timofej]

добрый день всем. у меня вопрос, при сЪеме квартиры сколько
месяцев залог - 2,3, т.н. коауционн? я живу германии и здесь надо для начала заплатить 3 месячных кварплаты, которые после выезда с квартиры эти деньги возвращаются . Как во Франции? Я на форуме прочитала, ,что кто-то требует оплаты вперед на годы? никогда не слышла про такое в германии! Или это только для не французов? Сколько стоит примерно квартира в провинции из 2 комнат?

вперед на годы? я об этом тоже никогда не слышал,живу во Франции 3 года,но чтобы задаток просили больше 3 месяцев ...

[Orthodox]

месяцев залог - 2,3, т.н. коауционн? я живу германии и здесь надо для начала заплатить 3 месячных кварплаты, которые после выезда с квартиры эти деньги возвращаются . Как во Франции? Я на форуме прочитала, ,что кто-то требует оплаты вперед на годы? никогда не слышла про такое в германии! Или это только для не французов?

Во Франции все примерно также. В залог обычно берут сумму из расчета двух-трех месяцев проживания. Имейте в виду, что многие арендодатели при съезде пытаются эти деньги (или часть этих денег) зажать. В этом случае приходится действовать через адвоката.

Сколько стоит примерно квартира в провинции из 2 комнат?

Что подразумевается под провинцией? Провинция она тоже разная. В Лионе, к примеру, я снимаю большую (по французским меркам) двухкомнатную квартиру в 66 квадратов за 400 евро чардж компри. По лионским меркам это очень недорого. Где-нибудь в более провинциальной провинции цены будут пониже разумеется.

[nadine_DEA]

Чтобы снимать квартиру нужно иметь на счету во французском банке около 10 тыс евро, что будет банковским гарантом или же письмо от человека,выступающим за тебя гарантом, который должен проживать и работать во Франции...только одно из этих двух условий позволяет снимать квартиру, цены действительно разные, все зависит от самой квартиры, района и т.д.

[EHOT]

Чтобы снимать квартиру нужно иметь на счету во французском банке около 10 тыс евро

Только не 10.000, а годовую квартплату.

[Кландестанчик]

Только не 10.000, а годовую квартплату.

И зачастую не согласны на ето... у меня был прецедент.
Я предлагал в паре агенств ето когда-то и не соглашались.
Так что ето не 100% работает.

[robbe]

Во Франции все примерно также. В залог обычно берут сумму из расчета двух-трех месяцев проживания. Имейте в виду, что многие арендодатели при съезде пытаются эти деньги (или часть этих денег) зажать. В этом случае приходится действовать через адвоката.



Что подразумевается под провинцией? Провинция она тоже разная. В Лионе, к примеру, я снимаю большую (по французским меркам) двухкомнатную квартиру в 66 квадратов за 400 евро чардж компри. По лионским меркам это очень недорого. Где-нибудь в более провинциальной провинции цены будут пониже разумеется.

60 км от лилль квартира 53 м стоит 560 евро в месяц, это как не дорого?? И еще это наверное цена без тепла, воды, электричества. правда она новая, с балконом на 0 этаже. нет на кухне никакой мебели, кроме плиты. В германии за такую цену сдается больше комфорта и метров. И еще квартиру нашел и делает все формальности мой друг француз, он мне вчера сказал , что агентура хочет от меня кории иметь : моя зарплата за последние 3 месяца и мой контракт рабочий !!! я живу и работаю в германии, и приезжаю не часто во францию. Мой друг фговорит, что договоре он поставил мое имя тоже, так во франции обязательно. Но квартиру снимает он для себя а не для меня, он выразился так - для нас... что-то мне странно. Ктонибудь ответьте ммне, так дейстительно во франции??? Я не собираюсь переезжать к нему, у меня здесь квартира работа; может потом, но для чего агенству такая информация???

[Кландестанчик]

robbe, да, требуют контракт и три последние зарплаты, ето нормально.
А то, что Ваш друг хочет снять на двоих, ето может быть обусловлено тем, что он зарабатывает не очень много, и(или) имеет несколько кредитов, и т.д., так как агенство расчитывает, чтобы выплаты за квартиру не превысили, к примеру, 30% от чистого дохода квартиранта минус выплаты за кредиты и(или) другие квартиры, если вас двое в контракте, то будут делить на две зарплаты, понимаете ?

Как там в провинции, я не знаю, но в парижсском регионе ето было бы очень недорого за такой метраж, в провинции обязательно дешевле, но насколько, я не знаю.

[robbe]

Как Вы ,правы, мэтр! У моего мужчины имеются и кредиты и зарплата меньше, но он решил , что я ситуацию его разрулю легко, т.к. и кредитов нэт и работаю прилежнно врачом в соседней стране. Я хотела себе сама снять в фрации небольшую квартиру, но не знала как искать. Он сказал он найдет ....Классный вариант - он там живетт, я все оплачиваю, его изредка посещаю... Придется отказать Я знала что у него не лучшаая ситуация, и не понимала ппочеиму он не хочет снять нормальную квартиру один , сейчас все поняла. А как , mне одной снять квартиру?

[Кландестанчик]

Ну, не стоит сразу думать плохо о человеке.
Возможно материально у него есть возможности все оплачивать, но нет возможностей доказать ето в агенстве, чтоб подписать контракт.
Такие ситуации часто бывают, когда человек не декларирует часть своих доходов, выходит, что деньги есть, но агенство ето не принимает, как аргумент, им бумажечка нужна.
Но с другои стороны, известна привычка французов платить по системе "каждый за себя", как при походе в ресторан с девушкой, когда девушка сама оплачивает свою долю...

Как Вам снять собственноручно квартиру, не скажу, думаю, что процедура не отличается, только вот не знаю, как с доказательствами зарплаты из другои страны дело обстоит.
Наилучший выход - ето поинтересоваться непосредственно в агенстве.

[Кландестанчик]

robbe, Искать не сложно квартиру самостоятельно.
Посмотрите сайт обьявлений от "частников": http://www.pap.fr/
И сйт обьявлений от "проффесионалов": http://www.seloger.com/

[robbe]

robbe, Искать не сложно квартиру самостоятельно.
Посмотрите сайт обьявлений от "частников": http://www.pap.fr/
И сйт обьявлений от "проффесионалов": http://www.seloger.com/

Спасибо за ответ. Попробую послать факс, т.к. номер и имя менеджера мой француз мне дал . Я по письменному лучше понимай;ю , мало разговорной практики к сожалению. Потом расскажу о результате ссЪема квартиры из германии. Дело втом, что фрацуз позвонил туда сегодня и отказался от квартиры!! Меня не спросил...

[robbe]

robbe, Искать не сложно квартиру самостоятельно.
Посмотрите сайт обьявлений от "частников": http://www.pap.fr/
И сйт обьявлений от "проффесионалов": http://www.seloger.com/

Добрый день. Настроение не лучшее, француз даже закончил со мной все отнолшения, когда узнал. что я не согласна нар сЪем квартиры на его условиях куда и любовь вся делась!!! Отвалил обратно в порт прописки. Неужели французы насстолько меркантильны !! Я живу в германии больше 10 лет , я живу в берлине, у меня там ммучж-немец, вполне обеспеченнооый, у нас правд нер было большой любви никогда, но я не могу представиить, чтобы он использовал меня какк в начале наших отношений, как и сегодня вв каких-то меркантильных своих целях, и не только ко мне, я думаю . Немцы вобщем надежны и порядочны хотя может и не так романтичны как французы. Вы пишите, что французы скуповаты и могут заплатить только за себя, это нормально и в германии тоже, я платила за француза всечгда и вездее, ввречи не быыло каждыый за себя! После примерно почти года наших с отнношений окн попросил у мня 1000 евро за его расходы на поездки ко мне : бензин , телефон и др....Когда я денег не дала он уехал и как-то кне совсем, но прервал наши отношения, осталась только телефон и смс. И вот эта акция с квартирой после 3 месяцев тел. отношений. Сейчас он потерял интерес ко мне, очень внезарно и я думаю навсегда. Вот такой мой опыт общения и большой любви с француззскими мужчинами, может кому пригоиится. Но я совсем не хочу думать и судитйь так всех французов, я доверяю и всеегда пытаюсь понять ситуацию. Может мне познкомиться еще с француз. мужчинами, может мое мнение и изменится.Да и хотелось бы дальше для ссвоего фр.языка иметь возможность общения, я собираюсь поработать во франции по контракту, такая воззможность имеется. Во франции тоже не хватает врачей как и здесь, но м.б. лучше условия в целом . У нас очень много дежурств и сверхчасов, мало свободного времени, хотя я думаю по всей европе сиитуация много не отличается. Подските адрес агенства знакомств, а вообще ггкак происходят знакомства русских женщин с французами, у меня нет опыта знакомств по интернету, своего француза я встретила в москве в шереметьево, мы оба ждали самолет , а немецкого мужа мне познакомила моя подруга переводчица в берлине 12 лет назад. Вот рассказала свою историю и как-то стало легче на душе, хотя понимаю, не совсем в тему. Спасибо всем

[Кландестанчик]

роббе, Может и хорошо,что так закончилось ?
Имею ввиду, что не потеряли особо и проблем не нажили.
Судя по Вашему рассказу, человек не Вами был заинтересован, или может не только Вами.... в любом случае, как мужчина говорю, если женщина мужику интересна, то он ведет себя все же иначе как-то....

Если Вам очень уж французы интересны, то самый популярный сайт знакомств : meetic.fr
Однако знакомые француженки жалуются, что там им попадаются только интересующиеся сексом люди, а не отношениями.... но как знать, может Вам повезет. Попробуите. Однако будьте осторожней, чтоб Вас не использовали нечестные личности.

[robbe]

добрый день. Спасибо за ответ . А фрац. мужики меня особо не интересуют, но вы знаете клин-клином...Но не думаю, что начну искать мужика по итернету, это же не квартира или работа; все в жизни случай и судьба...
кстати о квартире, как я случайно - эта акция по сьему квртиры с французом - узнаю, что процедура не простая для инострацеб , а как чтобы купить??? И вобщем-то наверное в другой стране нужно покупатьь, а не снимать. Как вы думаете об этом? Если вы знаете Францию, какой регион подходит, где на севере, мне не хотелось бы далеко от границы с германией стоит поискать? Вы мне ответите? Спасибо .

[Rebekka_Buendia]

Во Франции все примерно также. В залог обычно берут сумму из расчета двух-трех месяцев проживания. Имейте в виду, что многие арендодатели при съезде пытаются эти деньги (или часть этих денег) зажать. В этом случае приходится действовать через адвоката.



Что подразумевается под провинцией? Провинция она тоже разная. В Лионе, к примеру, я снимаю большую (по французским меркам) двухкомнатную квартиру в 66 квадратов за 400 евро чардж компри. По лионским меркам это очень недорого. Где-нибудь в более провинциальной провинции цены будут пониже разумеется.

Ортодокс, я надеюсь (кажется, тщетно) найти Т3 50 кв.м. за 500-600 со всеми шарж, даже не в самом Лионе ищу, а в Вилёрбанн, рядом с метро, и никак не получается! подскажите,пожалуйста, где можно найти квартиры с таким замечательным соотношением площадь:квартплата, какие сайты, какие газетки...

Деталь: нам в одном агенстве сообщили, что,кроме гаранта и залога, необходимо,чтобы зарплата одного из квартиросъемщиков превышала месячную квартплату в 3 раза. это что за практика?

[robbe]

Ортодокс, я надеюсь (кажется, тщетно) найти Т3 50 кв.м. за 500-600 со всеми шарж, даже не в самом Лионе ищу, а в Вилёрбанн, рядом с метро, и никак не получается! подскажите,пожалуйста, где можно найти квартиры с таким замечательным соотношением площадь:квартплата, какие сайты, какие газетки...

Деталь: нам в одном агенстве сообщили, что,кроме гаранта и залога, необходимо,чтобы зарплата одного из квартиросъемщиков превышала месячную квартплату в 3 раза. это что за практика?

меня интересует чардж компри, это так нзывается полная кварплта с теплом, газом и т.д??? если агенсво говорит, что квартира стоит в месяц 540 это со всеми коммунальными услугми или без них???

[Rebekka_Buendia]

Вы знаете, Робб, мы заинтересовались одной квартирой, было указано - СС, как оказалось впоследствии, имелись в виду деньги на обслуживание лифта и на уборку мусора. воду,газ и электричество предлагалось оплачивать сверх указанной суммы.
Хотя чаще всего под СС подразумевают холодную воду, электричество и газ. но случаи бывают разные.

[robbe]

Вы знаете, Робб, мы заинтересовались одной квартирой, было указано - СС, как оказалось впоследствии, имелись в виду деньги на обслуживание лифта и на уборку мусора. воду,газ и электричество предлагалось оплачивать сверх указанной суммы.
Хотя чаще всего под СС подразумевают холодную воду, электричество и газ. но случаи бывают разные.

спасбо за информацию. я хочу попробовать снять квартиру во франции из германии. Как начать не имею понятия! Все пишут что сложно!!