Цены на недвижимость

[EHOT]

Нет, из Лиона в Шамбери другая дорога.

Я думал, что А43, которая потом расходится.

[Ptu]

Так это и есть дорога в Шамбери. А до Гренобля А48. Поскольку Этернель ищет между Греноблем и Лионом, она и уточнила, что интересуется и сектор за La Tour du Pin ее тоже интересует, на направлении Шамбери. Вроде все понятно.

[Eternelle]

Eternelle, смотрели в Terres froides?

Начинаю туда склоняться. Мы сейчас ещё под Тулузой, планируем переезд. Сначала снимем дом где-нибудь в том районе, а потом уже будем разъезжать по местности, ходить в мэрию, спрашивать координаты владельцев пустых участков.

[Eternelle]

Мне казалось, что Гренобль и Шамбери от Лиона в одном направлении...

Сначала в одном, потом в двух.

[Печкин]

Начинаю туда склоняться. Мы сейчас ещё под Тулузой, планируем переезд. Сначала снимем дом где-нибудь в том районе, а потом уже будем разъезжать по местности, ходить в мэрию, спрашивать координаты владельцев пустых участков.

??? как можно смотреть на де Гиша Гренобль, когда рядом Людовик Тулуза...

[Eternelle]

Ну так а как, если вы 2000 метров хотите?..

Мы сейчас снимаем часть дома на участке в 4000 м2, и я не представляю, как люди живут на участках меньше этого. Здесь с одной стороны дома бассейн, с другой небольшой сад и гараж, и участок закончился.

[Eternelle]

??? как можно смотреть на де Гиша Гренобль, когда рядом Людовик Тулуза...

Мне Тулуза не нравится совсем. Я люблю Лион. А мой партнёр родом из Гренобля, у него там семья и все друзья.

[Eternelle]

Так это и есть дорога в Шамбери. А до Гренобля А48. Поскольку Этернель ищет между Греноблем и Лионом, она и уточнила, что интересуется и сектор за La Tour du Pin ее тоже интересует, на направлении Шамбери. Вроде все понятно.

Именно так

[Ptu]

Моя коллега только что рассталась с мыслью купить в Colombes, новый дом под ключ, небольшой на небольшом же участке, кажется 100 кв м. Но и цена 100 тыс, проект уже был на мази но... Отказалась, так как в итоге банки не дают кредит без начального взноса а у нее ни копья. Это порядок цен в секторе, низкие для нашего региона.

[Печкин]

Сто тыщ ДОМ в Colombes??? меня терзают смутные сомнения... это цена студии...

[Ptu]

Печкин, а вы знаете где это?

[Печкин]

Это около Дефанса.

[Ptu]

Печкин, вы следили за дисскуссией или просто встряли? Мы говорили о секторе между Лионом и Греноблем, и конкретно о Terres Froides. Ну или посчитайте сколько во Франции коммун с таким названием.

[ninaelle]

Почему?... Хотя важно определить, что вы называете "подлионьем". Мы ищем всё, что между Лионом и Греноблем, захватывая часть, которая идёт в сторону Шамбери. Хотелось бы участок не меньше 1000 м2, а лучше 2000 м2, но от цен я падаю в обморок.

Я говорила про ближнее подлионье. То есть все то, что входит в métropole. То есть максимум 20 километров от Лиона. А так, если подальше отъехать, и вам не принципиально добираться в Лион, то можно найти хорошие варианты в глубинке.

[Eternelle]

Моя коллега только что рассталась с мыслью купить в Colombes, новый дом под ключ, небольшой на небольшом же участке, кажется 100 кв м. Но и цена 100 тыс, проект уже был на мази но... Отказалась, так как в итоге банки не дают кредит без начального взноса а у нее ни копья. Это порядок цен в секторе, низкие для нашего региона.

100 000 это с участком?... Это просто сказка! Но я таких цен не видела ни на сайтах продажи участков, ни на сайте нотариусов, ни сайте застройщиков. Мы где-то 100 000 на участок предполагаем и 180 000-200 000 на качественный пассивный дом в 100 м2.

[Eternelle]

Я говорила про ближнее подлионье. То есть все то, что входит в métropole. То есть максимум 20 километров от Лиона. А так, если подальше отъехать, и вам не принципиально добираться в Лион, то можно найти хорошие варианты в глубинке.

Bron мне очень нравится. Там знакомые купили классный дом.

[ninaelle]

Bron мне очень нравится. Там знакомые купили классный дом.

На любителя. В Брон есть разные кварталы.

[Ptu]

Eternelle, уточнила у коллеги, она вышла с больничного ковидного. Так как я дейсвительно малость попутала с ценой. Про дом в Коломб, который она собиралась покупать.
Участок маленький как я и говорила, 558 кв метров, дом 87 кв метров 192 тыс.
Он и сейчас висит на seloger.com

[Brigitta]

100 000 это с участком?... Это просто сказка! Но я таких цен не видела ни на сайтах продажи участков, ни на сайте нотариусов, ни сайте застройщиков. Мы где-то 100 000 на участок предполагаем и 180 000-200 000 на качественный пассивный дом в 100 м2.

Я тоже прибалдела от такой цены, от 200К это реально, но чтобы 100...

[Eternelle]

Eternelle, уточнила у коллеги, она вышла с больничного ковидного. Так как я дейсвительно малость попутала с ценой. Про дом в Коломб, который она собиралась покупать.
Участок маленький как я и говорила, 558 кв метров, дом 87 кв метров 192 тыс.
Он и сейчас висит на seloger.com

Спасибо за ответ. Примерно так и представляла. Дом мы хотим почти такого же размера, но лучшего качества, чем обычно делают застройщики. А участок в два-три раза больше. Надеюсь, уложимся в 300 000.

[ninaelle]

Удачи вам в поисках, надеюсь, что найдёте. Вы смотрели объявления в SeLoger ?

[Eternelle]

Удачи вам в поисках, надеюсь, что найдёте. Вы смотрели объявления в SeLoger ?

Везде смотрела Но пока у нас разведка, мы ещё даже не на местности. На переезд уйдёт ещё пара месяцев. Думаем, где сейчас снять жильё, чтобы было стратегически осмысленно. Мне пока работодатель не может чётко сказать, смогу ли я полностью работать удалённо или надо будет к клиенту ездить и как часто. И где будет следующий клиент - в Тулузе, Лионе, Гренобле или вообще где-то ещё. Это сильно добавляет головной боли.

[Miel]

Вы смотрели объявления в СеЛогер ?

SeLoger - лучший сайт в плане поиска, стоит подписаться на alertes. Если попадается что-то интересное, нужно сразу звонить - на сайте писать бесполезно, никто не читает. Также можно просматривать Leboncoin, агентства там дублируют об'явления (не все), также попадаются частники, что пытаются продать без агентства, но у них тенденция завышать цену.

[ninaelle]

Везде смотрела Но пока у нас разведка, мы ещё даже не на местности. На переезд уйдёт ещё пара месяцев. Думаем, где сейчас снять жильё, чтобы было стратегически осмысленно. Мне пока работодатель не может чётко сказать, смогу ли я полностью работать удалённо или надо будет к клиенту ездить и как часто. И где будет следующий клиент - в Тулузе, Лионе, Гренобле или вообще где-то ещё. Это сильно добавляет головной боли.

При таких условиях покупать, действительно, не стоит. Если у вас такая работа, что клиенты всегда в разных местах находятся, то смысла нет.

[ninaelle]

SeLoger - лучший сайт в плане поиска, стоит подписаться на alertes. Если попадается что-то интересное, нужно сразу звонить - на сайте писать бесполезно, никто не читает. Также можно просматривать Leboncoin, агентства там дублируют об'явления (не все), также попадаются частники, что пытаются продать без агентства, но у них тенденция завышать цену.

Да, я свой дом именно там нашла. Но скажу честно, целый год я туда почти на ежедневной основе заглядывала. В наших краях стоящее жильё по разумной цене за полдня продается. Поэтому нужно быть первым , кто связался с агентом.

[Eternelle]

При таких условиях покупать, действительно, не стоит. Если у вас такая работа, что клиенты всегда в разных местах находятся, то смысла нет.

Покупать будем однозначно. В крайнем случае, сменю работу.

[ninaelle]

Покупать будем однозначно. В крайнем случае, сменю работу.

Я не знаю, какая у вас специальность. Но мне кажется, нужно тогда отталкиваться от этого: найдется ли работа в том месте, где вы желаете купить жильё. Если ваша специальность позволяет жить где угодно, тогда можно покупать в любом месте, где вам нравится. Ну и где бюджет позволяет, конечно.

[Eternelle]

Нашла офигенный государственный сайт со списком последних продаж недвижимости в определённом районе: https://app.dvf.etalab.gouv.fr/ Кликаете на карту, и цветом выделены участки, которые были недавно проданы. Кликаете на цветной участок, там описание с типом (дом/участок), площадью, ценой. Можно скачать также в формате Excel детальный список по определённой местности. Правда, разбивка очень маленькая по территории - кадастральная секция, так что тыкать, возможно, долго придётся, зато очень подробная информация.

Для более обобщённых тенденций ещё можно посмотреть здесь: https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier

[ninaelle]

Нашла офигенный государственный сайт со списком последних продаж недвижимости в определённом районе: https://app.dvf.etalab.gouv.fr/ Кликаете на карту, и цветом выделены участки, которые были недавно проданы. Кликаете на цветной участок, там описание с типом (дом/участок), площадью, ценой. Можно скачать также в формате Excel детальный список по определённой местности. Правда, разбивка очень маленькая по территории - кадастральная секция, так что тыкать, возможно, долго придётся, зато очень подробная информация.

Для более обобщённых тенденций ещё можно посмотреть здесь: https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier

Действительно, интересный сайт!

[Martingale]

Дубль