#1
15.06.2006, 19:44
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 07.01.2006
Откуда: франция
Сообщения: 105
|
Развод - недвижимость
Добрый день. Много времени идёт семейный скандал - всё решил - развод . Подскажите как всё оформить с минимальными проблемами. А проблем всего две - 1/ купили дом - развалюху и я из него сделал "куколку" -причем я не работал во время реконструкции дома. --2/ жена говорит раз ты год не работал ,а я платила кредит - то и дом будет моим! глупо-но чувствую себя в дерьме .Может что посоветуете?
|
|
|
#2
15.06.2006, 19:58
|
||
Мэтр
|
kitrouve пишет:
Удачи
__________________
AL |
|
|
#3
15.06.2006, 20:10
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 07.01.2006
Откуда: франция
Сообщения: 105
|
osen пишет:
|
|
|
#4
15.06.2006, 20:33
|
||
Мэтр
|
kitrouve, а то что вы все это время занимались благоустройством того же дома разве нельзя доказать? Наверняка у вас есть какие-то счета за стройматериалы и нету счетов о найме рабочих... Думаю хороший адвокат это бы смог использовать.
__________________
Взгляд – это худшее, чем можно человека обидеть. За слова можно извиниться, поступки можно объяснить или исправить, а взгляд – это такое неосязаемое, неуловимое нечто, которое и объяснять бесполезно. Он сделал свое черное дело, мелькнул и пропал, а чувство осталось. 27.05.2012 |
|
|
#5
15.06.2006, 21:45
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 07.01.2006
Откуда: франция
Сообщения: 105
|
Vifania пишет:
|
|
|
#6
16.06.2006, 08:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.03.2005
Откуда: Дубна (Моск. обл) - Meaux
Сообщения: 7.150
|
Вампир не вампир, работали или нет, делиться будет пополам.
А если еще счета покажете..... Просто единственное, что скажу, у меня коллега по работе недавно продавала свой старый дом....они много лет назад купила развалюху, муж и она трудились, чтоб из этой развалюхи сделать приличный и красивый дом, все переделали абсолютно....сейчас этот дом продают буквально за гроши...ничего не получают сверху....потому, что то, что он сам его ремонтировал...а счетов нет, а часы работы не считаются....то есть нотариус не посчитал лично потерянные часы работы над домом....согласно закону. Но у вас -развод.....
__________________
Если вы заметили, что вы на стороне большинства, это верный признак того, что пора меняться ( М. Твен). ****** Ах, земля моя Расея - чёрный беспредел, От тебя я чем далече, тем к тебе я ближе. ( А. Городницкий) |
|
|
#7
16.06.2006, 13:43
|
||
Мэтр
|
MarinaR,
Просветите, пожалуйста, про это законодательство. Я всегда полагала, что недвижимость оценивается исходя из реалий рынка, а не того, что в нее до этого было вложено. У меня при оценке квартиры именно так и происходило. При контакте с нотариусами для покупки цена называлась та, которую давали хозяева. Просто я не понимаю, по каким данным может происходить пересчет цены материалов (раб. силы) затраченной на ремонт, предположим, 10 лет назад по отношению к сегодняшним реалиям?
__________________
AL |
|
|
#8
16.06.2006, 14:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.11.2002
Сообщения: 10.440
|
kitrouve, можете не волноваться, свою половину вы получите по закону. Тот факт, что вы не работали, не играет роли. Ваше участие в благоустройстве дома приравнивается к активной трудовой дейтельности жены. Даже если бы вообще ничего не далали и лежали, поплевывая в потолок, все равно половина ваша. По умолчанию. Даже доказывать ничего не надо.
|
|
|
#9
16.06.2006, 21:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.03.2005
Откуда: Дубна (Моск. обл) - Meaux
Сообщения: 7.150
|
osen пишет:
Дом, как купили, так и продали....в общем, подробности сообщу.
__________________
Если вы заметили, что вы на стороне большинства, это верный признак того, что пора меняться ( М. Твен). ****** Ах, земля моя Расея - чёрный беспредел, От тебя я чем далече, тем к тебе я ближе. ( А. Городницкий) |
|
|
#10
16.06.2006, 22:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.06.2006
Откуда: NICE
Сообщения: 509
|
MarinaR пишет:
Может быть из этой деревни,где дом продают,народ разъезжается,тогда его трудно будет выгодно продать Это рынок!
__________________
Елена |
|
|
#11
17.06.2006, 23:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.10.2004
Откуда: Toulouse
Сообщения: 4.494
|
kitrouve, по ценам не смогу вас соорентировать, но по закону, если между супругами нет брачного контракта, то всё нажитое делится пополам. Даже если вы не работали! Это ведь какой-то период. Важна ваша подпись под процентом выплаты кредита. Если на тот момент вы работали и процент равный, то и делится будет в этом же порядке. Если детей нет, то половинная стоимость ваша. Внимательно прочтите контакт покупки недвижимости.
|
|
|
#12
17.06.2006, 23:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.02.2006
Откуда: Канада
Сообщения: 1.974
|
MarinaR пишет:
|
|
|
#13
18.06.2006, 00:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.08.2004
Сообщения: 8.568
|
MarinaR пишет:
Другое дело, что может быть они вложили больше чем разница между покупкои и продажеи, чтож промахнулись, но счетами тут не помочь |
|
|
#14
18.06.2006, 00:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.08.2004
Сообщения: 8.568
|
китроуве, вас тут правильно спросили, есть ли у вас контракт с женои, если есть -- то все пополам, ну а нет, тогда на кого и в какои пропорции дом покупался.
|
|
|
#15
18.06.2006, 04:15
Последний раз редактировалось osen; 18.06.2006 в 04:24..
|
||
Мэтр
|
pavidla пишет:
Оценка при продаже идет по рыночной стоимости жилья, а не по тому, кто и что в него вложил.
__________________
AL |
|
|
#16
24.06.2006, 15:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.03.2005
Откуда: Дубна (Моск. обл) - Meaux
Сообщения: 7.150
|
MarinaR пишет:
а если бы они нанимали рабочих, то тогда смогли бы продать дом гораздо дороже... получается, что все отработанные ее мужем часы, все потраченное время...все стоит=0евро.
__________________
Если вы заметили, что вы на стороне большинства, это верный признак того, что пора меняться ( М. Твен). ****** Ах, земля моя Расея - чёрный беспредел, От тебя я чем далече, тем к тебе я ближе. ( А. Городницкий) |
|
|
#17
24.06.2006, 16:47
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.02.2006
Откуда: Канада
Сообщения: 1.974
|
MarinaR пишет:
|
|
|
#18
24.06.2006, 17:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.12.2005
Откуда: 06
Сообщения: 816
|
Canuck пишет:
|
|
|
#19
25.06.2006, 08:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.03.2005
Откуда: Дубна (Моск. обл) - Meaux
Сообщения: 7.150
|
incot пишет:
__________________
Если вы заметили, что вы на стороне большинства, это верный признак того, что пора меняться ( М. Твен). ****** Ах, земля моя Расея - чёрный беспредел, От тебя я чем далече, тем к тебе я ближе. ( А. Городницкий) |
|
|
#20
09.07.2006, 22:15
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 07.01.2006
Откуда: франция
Сообщения: 105
|
chouchounya пишет:
|
|
|
#21
09.07.2006, 22:18
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 07.01.2006
Откуда: франция
Сообщения: 105
|
zolotova пишет:
|
|
|
#22
09.07.2006, 23:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.08.2005
Сообщения: 4.852
|
kitrouve пишет:
|
|
|
#23
10.07.2006, 01:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.01.2004
Откуда: Берег Луары с видом на закат
Сообщения: 840
|
MarinaR, incot, так и не так. Если продаваемый дом является "резиданс секондер" и вы его продаете в течении 2-х после покупки. Вот тогда вы платите 23% с разницы в стоимости. Раньше, был закон, что в течении 5 лет и это относилось ко всем домам.
А если честно, то, что говорит коллега... как-то на детский лепет смахивает или она оценивает час работы мужа = килограмм золотом Может сложиться ситуация, что люди вынуждены продать недвижимость по цене указанной судом, при разводе. Срочном. В остальный случаях ВЫ ставите цену, которая ВАМ нравится. А дальше находится покупатель.
__________________
26.02.11 Надо только выучиться ждать, надо быть спокойным и упрямым... Женское счастье — когда все дома и все спят |
|
|
#24
10.07.2006, 01:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.01.2004
Откуда: Берег Луары с видом на закат
Сообщения: 840
|
kitrouve, пополам-пополам. А ещё, если Ваш доход на момент развода, меньше можете просить пансион... Хехе.
Кстати. В вашем случае, если недвижимость будет делится по суду, можете много не получить за дом. Выгоднее мирным путем договариваться с супругой и продавать неспеша. Или же она будет согласна вернуть половину рыночной цены, сохранив за собой дом. Вуаля.
__________________
26.02.11 Надо только выучиться ждать, надо быть спокойным и упрямым... Женское счастье — когда все дома и все спят |
|
|
#25
10.07.2006, 19:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.03.2005
Откуда: Дубна (Моск. обл) - Meaux
Сообщения: 7.150
|
Mishka пишет:
__________________
Если вы заметили, что вы на стороне большинства, это верный признак того, что пора меняться ( М. Твен). ****** Ах, земля моя Расея - чёрный беспредел, От тебя я чем далече, тем к тебе я ближе. ( А. Городницкий) |
|
|
#26
12.01.2018, 20:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.04.2008
Откуда: Подпарижье 92
Сообщения: 533
|
Покупка недвижимости / separation des biens
Добрый день,
Скажите пожалуйста, при покупке в долевой собственности, деньги, потраченные на ремонт, сумма внушительная, т.к. тотальный ремонт, как она учитывается? это возможно где то прописать? т.к. деньги на ремонт у одного члена семьи? чтобы если развод или продажа, эти деньги учесть. спасибо. |
|
|
#27
12.01.2018, 20:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.12.2010
Откуда: Ile de France(91)
Сообщения: 627
|
Надо сохранять все кассовые чеки и фактуры на ваше имя и прикладывайте к ним все банковские распечатки с вашего счёта.
|
|
|
#28
14.04.2018, 13:58
Последний раз редактировалось Alexam; 14.04.2018 в 14:02..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.05.2012
Сообщения: 594
|
|
|
|
#29
03.11.2019, 15:45
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 10.12.2013
Сообщения: 2
|
|
|
|
#30
11.11.2019, 11:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.05.2004
Откуда: пригород Парижа
Сообщения: 29.302
|
Продавали в 2006 году... Смотрите даты сообщений.
__________________
Свободу ищу от железных оков Тех, что зовутся "житейское счастье"... |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Недвижимость в России | ZDRASTE | Иммиграция-адаптация-интеграция-ностальгия | 190 | 09.04.2011 11:14 |
Недвижимость à la carte | Boris | Премьеры сайта inFrance | 0 | 04.09.2006 12:41 |
Недвижимость и турвиза | Irene Gabbe | Административные и юридические вопросы | 1 | 13.10.2004 19:55 |
Недвижимость | Vetta | Аренда и продажа жилья | 0 | 13.10.2004 00:31 |