Правомерны ли действия арендодателя?

[Mangousta]

Здравствуйте, помогите, пожалуйста решить такую задачу.. Мы снимали студию на море (3 недели по контракту )..
Когда мы туда приехали, то хозяин не пришёл.. Ключи были в почтовом ящике.. Студия оказалась довольно грязной.. Слои пыли лежали везде... Душ был засорен и т д и тп..Кроме того, мы все пострадали от клопов (наверное) , которые жили в этой студии.. У меня жуткая аллергия теперь.. В общем все перечесались..
Я, конечно, всё помыла пред уходом.. Пришёл хозяин, чтобы забрать ключи и сказал, что всё ок..
И вдруг, через неделю после нашего отъезда мы получаем письмо AR, в котором наш ангел чихуахуа обвиняется в том, что, якобы, fait kaka под кроватью и с нас хозяин пытается взять ещё 70 евро.. Вот как к этому отнестись?..
Я очень следила за своим песиком и он очень чистоплотный.. Я просто не верю в это..

[elfine]

Mangousta, да никак, не давайте ему 70 евро и забудьте это место как страшный сон.

[Mangousta]

Mangousta, да никак, не давайте ему 70 евро и забудьте это место как страшный сон.

Спасибо за поддержку.. Я, честно говоря, ошарашена.. Кроме того, что я потеряла здоровье в этой студии, (до сих пор прыщи по всему телу).. Муж тоже перечесался.. Пришлось накупить всяческих мазей... Так ещё l'état de lieux не было сделано перед заходом в студию.. Студия, действительно, была грязная..
А теперь хозяин - испанец угрожает нам Заказными Письмами...Честно, я об испанцах была лучшего мнения..

[elfine]

Mangousta, если не было état des lieux, о каких угрозах может идти речь? Доказательств у него никаких. Может он сам сделал кучу под кроватью после вашего отъезда, как Вы себе представляете судебное разбирательство? Это не говоря о том, сколько ему стоило бы подать в суд и сколько времени заняло бы ожидание. Ради 70 евро, цифры, непонятно откуда взятой. Заказными письмами берёт на испуг, но больше он ничего сделать не сможет. Если это было через сайт, где можно оставить отзыв, можно это сделать, чтобы предупредить других на будущее. Если нельзя, то только забыть.

[EHOT]

Напишите ему, что он все проверил перед вашим отьездом, и, если тогда проблем не было, то значит они появились после, а ваш песик не какает под краватями... и забудьте.

Если он захочет подавать в суд, пусть подает.

[lento4ka]

Часто в отелях за животных берут доп.плату. Возможно он увидел что с вами была собака и так пытается собрать с вас деньги.
Но поезд уже ушёл.

[elfine]

А смысл ему писать? Чтобы что? Завязать переписку?

[P.I.N.]

Вам надо было сразу по приезду , сделать фото всех недостатков. Почему вы промолчали, не понимаю. Мои клиенты если вдруг сбой с интернетом, так мозг выносят. А вы прожили 3 недели, и промолчали. А он ещё решил с вас денег поиметь. Жесть

[petitte_souris]

Мангоуста, Это не говоря о том, сколько ему стоило бы подать в суд и сколько времени заняло бы ожидание.

Добрый день, а можно цифры пожалуйста? Сколько стоит подать в суд и сколько ждать суда? (Просто интересно)

[Small_birdie]

petitte_souris, через условно бесплатного адвоката от страховки будет стоить стоимость переписки заказными письмами плюс ожидание от полугода до года.
Всё это очень примерно. Сумма гонорара адвокату будет так или иначе снята с суммы морального ущерба. Поэтому адвокат условно бесплатный.
Но за это "дело" никто не возьмётся в здравом уме.
Выгоды никакой никому в итоге не будет.

Про платных вообще молчу.
Если только некуда девать деньги.
Без доказательств с фото абсолютно бессмысленно затевать процесс.

[lento4ka]

Вам надо было сразу по приезду , сделать фото всех недостатков. Почему вы промолчали, не понимаю. Мои клиенты если вдруг сбой с интернетом, так мозг выносят. А вы прожили 3 недели, и промолчали. А он ещё решил с вас денег поиметь. Жесть

Без интернета никак.

[elfine]

Добрый день, а можно цифры пожалуйста? Сколько стоит подать в суд и сколько ждать суда? (Просто интересно)

Смотря какой суд, зависит от загруженности судов. Иногда три года.

[CLEA]

Можете ему написать, что не понимаете, в чем проблема.
При выезде было сделано état des lieux.
Никаких нарушений не было. А что там происходило после вашего отъезда, это уже не на вашей ответственности.

Плюс, если о присутствии собаки нет никаких письменных доказательств, я бы написала, что не понимаю, о какой собаке вообще идет речь.

Написать стоит, потому что кто этих испанцев знает. Может, так и будет вас долбить. А вы молчите, значит по сути согласны с его претензией, просто платить не хотите.

Если вы резервировали через сайт, то там надо какой-нибудь отзыв оставить. С фотографиями укусов клопов.

А заказные письма, пусть пишет. У него против вас ничего нет, никаких доказательств.

[elfine]

CLEA, так и пусть тратится на заказные письма до посинения. Если ему не отвечать, ему надоест после первого же. В каком смысле кто знает этих испанцев? Чем закон для них отличается? Вступать с таким в диалог - это по-моему как с цыганкой начать пререкаться по поводу «дай погадаю». Это будет его только обнадёживать, что он добьётся своего. С мошенниками только игнор хорошо работает. А уж как он там этот игнор интерпретирует, как согласие или ещё как-то - это его проблемы.

Молчание юридически не является знаком согласия.