Бесспорно, Париж - город-мечта!

[Ellylex]

Макс, тебе капец.
Эта дама одержима манией оставлять последнее слово за собой.
Сдавайся.

Мадам, если вы так же, как здесь треплете бедного Макса - который кстати вовсе не обязан вам отвечать - будете долбать президента ЛЮБОГО банка, он вам не только откроет нулевой кредит, а еще и из своего кармана приплатит, чтобы умереть спокойно.

Есть, Есть женщины в русских селеньях...

: )))) Что вы меня все время в русские села загонаете? а?

и вы не правы - я хочу оставить последнее слово за Махоу . Но он не отвечает на МОЙ вопрос. Или я его неудачно задаю. Одно из двух.

007, спасайте друга. Ответьте ВЫ : )))). Будет лучше!!!! (смеюсь)

оочень хорошую идею вы мне подали во втором пункте!!!! выезжаю в Париж. Вы будете моим сопровождающим агентом?

[007]

выезжаю в Париж. Вы будете моим сопровождающим агентом?

Не буду.
Хочу еще немало пожить, а потом умереть спокойно.
Чем я хуже директора банка?

а пока что одни сказки деда Мазая. конкретного ответа на мой вопрос от Махоу не поступило.

слово за Махоу . Но он не отвечает на МОЙ вопрос.

Поймите очччень простую весчь - он ( и никто иной) не обязан вам отвечать и вообще держать перед вами - или кем бы то ни было - отчет.

Живо представил себе шкуру вашего сопровождающего - ... ну уж нет, пойду попью пивка не дожидаясь ответа Макса.
Для нормализации душевного и водного баланса организма.

[nel]

Просьба забыть бесконечное обсуждение условий кредита и зубоскаление над убогостью чужого менталитета.

Давайте все же вернемся к нормальному руслу обсуждения, не задевающего кредитные условия - это вещь крайне спорная и рассматриваемая всегда в единственном числе конкретным банком.

[Ellylex]

Иначе как дальше  жить то будешь? Пропадешь в своей бедняцкой квартирке за полмиллиона баксов.

Махоу, теперь мне понятно ваше упорное обьяснение об отсутствии лимита. Да при чем тут человек с высоким доходом.
я обсуждала другой нюанс, в который вы снова не вникли. речь шла о МАЛОИМУЩЕМ человеке которому дали возможность приобрести квартиру, дом (но только для ПЕРВОЙ покупки) на выгодных условиях с 0 взносом и низким %.
Когда вы согласились, что это ваша первая покупка (чистое совпадение) и получилось подтвердили мне мою версию. Вот почему я вам и низкую цену назвала на недвижимость.

слов нет - запутали на ровном месте со своей квартирой и ссудой - ситуация вообще неинтересная и простая.

[Ellylex]

007,

Что с Вами? какой Отчет?

меня Макс вообще не интересовал и его финансовое положение тоже. речь шла о банке и его условиях. Он сам перевел разговор о СЕБЕ.

а не может ответить - так нечего рассказывать, что всем давно известно.

[Maxou]

1. Нулевой взнос (чаще всего) позволяется лишь при Первой покупке Жилья? Вопрос задан для подтверждения/уточнения. Или во Франции распространнено ничего не вносить при покупке жилья и такой "бенефит" доступен для многих? Сомневаюсь.

Правильно, потому что чаше всего при покупке второй квартиры у вас есть деньги на взнос, вырученные с продажи первой. Банку абсолютно все равно какую по счету ву покупаете квартиру. Во Франции распространено (ИМХО) вносить деньги и как можно быстрее отдавать кредиты, но это скорее вопрос менталитета или традиций... которые можно нарушать...

2. Какой лимит стоимости жилья (примерно) дабы получить такие выгодные условия как 0 взнос и низкий %?

Никакого лимита на стоимость в банках нет... лимит есть только у государственных программ (типа кредит под 0% Париже). Процент зависит от процентной ставки ЦБ (которую вы не можете изменить), срока возврашения кредита и вашего рейтинга ( дохода, его стабильности и так далее) и еше кучи параметров (думаю, что всех не знает никто). Начальныи взнос - является одним из понижаюших процент факторов, но в БНП кажетсыа надо внести минимум 20% чтобы он учитывался.

Что касается коммерческой недвижимости про которую вы мне написали в яшик (и о которой изначально шла речь) то она вообше покупается по другим принципам... Если вы хотите создать компанию (например для покупки коммерческой недвижимости или еше каких-то операции), то никогда никто ни в одной развитой стране мира вам не даст кредит на все 100%. Весь западныи бизнес основан на том, что определенную часть риска несут инвесторы (то есть вы или еше кто-то кто должен будет внести свои деньги в надежде получить прибыль)... некоторым исключением можно назвать Германию, где банки зачастую выступают в роли инвестора и кредитора одновременно. Во Франции это не практикуется, в Америке вообше запрешено.

[Ellylex]

Maxou, Maxou, Maxou

усе. разговор окончен.

вы все подробно описываете - все прекрасно. только не понимаете что вас спрашивают.

и не надо приписывать мне что будто я утверждала про 0 взнос для покупки коммерческой недвижимости. вы что то себе надумываете и отвечаете.

вопрос про коммерческую недвижимость был СОВСЕМ другой!
была написана ересь на мой взгляд, что банки во Франции дают ФИКСИРОВАННЫЙ % на 20-30 лет. Вот и все! На этом вопросе вы и "влезли" со своим ответом якобы, который ну уж НИКАК не вписывался в мой вопрос.

[solid]

Ellylex, вообще то 007 уже изящно на все ответил.
Да и вообще никто на нетрадиционный вопрос за банк не ответит. Тут можно было получить только описание и то неполное за конфиденциальностью информации. С квартирными кредитами все относительно просто только потому, что есть хорошо сформированный рынок. И то условия и проценты в разных банках довольно сильно отличаются.

Есть только одно решение приехать лично, предварительно записавшись в разные банки на рандеву по вашему вопросу. Потом сравните предложения. А вот уж что можно тут узнать, так это в какие банки лучше - они все несколько отличаются. Добавлю лишь что с обычным кредитом при отсутствии вида на жительство и постоянного дохода во Франции разговора не получится. Ваша добыча в Москве или еще в каком прибыльном, но столь же диком месте, никого не заинтересует. В целом же потребуются увесистые гарантии и процент, очевидно, будет зависеть от риска. Банки вообще то хотят заработать на нас, а не наооборот. За реальную консультацию надо будет наверно нехило заплатить, это квалификация и не маленькая работа.