Социальное жилье Action Logement (не HLM)

[Chapeau]

Не нашла подходящей темы, но так как жилье предоставляет 1% patronal спрошу здесь.

На ваш взгляд какие + и - у старого жилья (центр Парижа) и нового (которое только строится)?

[Koshechka]

Chapeau, а строится где? Месторасположение имеет огромную роль.

[Chapeau]

Koshechka,

Строится тоже в Париже, но не в центре.

Меня интересует может ли старые дома быть хорошими (звукоизоляция и т.д.)

[Veronique]

Koshechka,

Строится тоже в Париже, но не в центре.

Меня интересует может ли старые дома быть хорошими (звукоизоляция и т.д.)

и старые дома разные и новострой бывает разный - дешевый или не очень.
Мне кажется, в общем нельзя сравнить - надо сравнивать 2 конкретных дома.
Одно дело дом hausmanien , а другое дело постройка 80-х....

[Chapeau]

Верониqуе,

Спасибо за ответ.

В моем случае речь идет о постройке конца 19-го - начала 20-го века.

К сожалению посмотреть саму квартиру можно будет только если отберут мое досье. А пока досье рассматривают другие предложения уходят (в том числе и новостройки).

Поэтому нужно как-то определиться: старинное или новостройки.

[wrabbit]

Chapeau, выбирайте лучший район - в случае съёмного жилья жильцы не обременены ни обязательствами ремонта (а в старом фонде ремонт фасада может быть очень сильно затратной статьёй расходов), ни содержания. Минусы (изоляция и тп) могут быть значительными и в старом жилье, и в новострое, а локация в целом неизменна.

[azalea]

Минусы (изоляция и тп) могут быть значительными и в старом жилье, и в новострое, а локация в целом неизменна.

Сейчас же с новыми законами улучшают изоляцию. Утолщают внешние стены.

[Chapeau]

щраббит,

Спасибо за мнение.
Но выбрать район оказалось той еще задачей. Всегда думала что центральные районы хорошие, а как стала читать мнения тех кто там живет, то оказалось что большенство недовольны: шум из-за туристов, грязь из-за клошаров, от мэрии мало что для детей и молодежи. Плюсы лишь в том что образование хвалят и что кварталы пропитанны историей...

Сейчас же с новыми законами улучшают изоляцию. Утолщают внешние стены.

Коллеги на работе говорят то же самое..

[Veronique]

Сейчас же с новыми законами улучшают изоляцию. Утолщают внешние стены.

от года постройки зависит. В разные периоды - разные нормы.
В вашем случае "новое", это значит, что оно еще строится? Или уже построенное и запущенное в эксплуатацию?

Имхо, в Париже я бы тоже выбирала по месторасположению. Но это дело вкуса, привычек и стиля жизни.
Например, 10 округ. Рядом непосредственно с Сверным вокзалом не очень место и грязно и наркоманов много, а чуть отойти, например, rue faubourg montmartre и уже приятный район с ресторанами и театрами.

[Chapeau]

В вашем случае "новое", это значит, что оно еще строится?

В моем случае Да.

[azalea]

В вашем случае "новое", это значит, что оно еще строится? Или уже построенное и запущенное в эксплуатацию?

Я не специалист, но думаю, что новое строят с новыми требованиями и нормами, а старый фонд приводят в соответствие с действующими нормами. Наверняка есть какие-то сроки и санкции к собственникам недвижимости.

[Mme Colette]

Имхо, новостройка будет в любом случае приличнее по качеству, т.к. об османском доме в центре тут речь не идет, скорее всего) Но надо рассматривать конкретный квартал, где это новое жилье строится.

[Lys Blanc]

читать мнения тех кто там живет, то оказалось что большенство недовольны: шум из-за туристов, грязь из-за клошаров, от мэрии мало что для детей и молодежи.

Имейте в виду психологический фактор. Недовольные всегда имеют желание и силы садиться и писать. Их это психологически разгружает (перегружается на читающих). А довольные просто живут и не пишут. Добавьте к этому французскую "pour vivre heureux vivons cachés" ну тогда вы вообще калеными щипцами положительные отзывы будите вытягивать. Это и о микрорайонах и о школах и о местах отдыха.

[Ирис]

Chapeau, а имеете ли Вы возможность отказаться после первого предложения и ждать другого? Среди моих знакомых есть обладатели соцжилья и в старом фонде Парижа, и в современных постройках. Везде все сводится к одному - соседству. Если в наличии буйные или, наоборот, слишком нервные и чувствительные к любому движению соседи, то никакая звукоизоляция не поможет.

[Chapeau]

Ирис,

Вы имеете в виду, после переезда? Или после посещения квартиры?

[Ирис]

Chapeau, после посещения. Ибо во время посещения Вы можете поинтересоваться, кто живет в соседних квартирах, ну и вообще обстановку оценить в подъезде.

[Chapeau]

Ирис,

Можно, но время уходит...
Я с июля месяца (после того как они создали новую платформу) активно подаю досье то на одну квартиру, то на другую и всегда они достаются кому-то другому еще на стадии до посещения самой квартиры..

Про соседей согласна, что важный критерий.. Но, увы, до визита квартиры о них никак не узнать..

[Ирис]

Chapeau, а там в досье никак нельзя доложить бумаги о срочности ситуации? Поясню: у меня родственница одна разводится, год пыталась снять квартиру, получить соцжилье - ничего, полная безнадега. А как суд выпустил постановление, что она должна в срок до октября покинуть жилье бывшего мужа, так ей сразу посыпались предложения, сразу несколько! И она выбрала самое лучшее и сейчас вот съезжает. Вам бы какую-нибудь бумагу о срочности раздобыть - тогда Вы сразу в приоритете окажетесь.

[Chapeau]

Ирис,

В моей досье есть бумаги о срочности моей ситуации, но похоже этого недостаточно..

[Veronique]

Chapeau, если бы у меня был выбор, новое или старое в одном и том же месте, то есть подходящем мне районе, схожей площади, то я бы выбрала новое.
Лично для меня - расположение важнее здания. Но это исключительно личный приоритет.

[Alena66]

Chapeau,
я бы новое выбрала.

У мужа два его работника получили квартиры в Париже по процедуре action logement.
Один в старом доме - недоволен всем. Другой в новом доме - все нравится.
Районы не могу сказать - надо узнавать.

[Chapeau]

Спасибо за ответы и мнения.

[Montenegro]

Здравствуйте, форумчане,

у меня несколько вопросов и я никак не могу понять алгоритм действий, помогите разобраться.

Получила соц жилье в 2017.

Теперь хочу переехать и использовать возможность на 1 процент от компании. Ответственный отдел РАЕЕ при обращении дал ссылку зарегистрироваться на общей странице при запросе соц жилья и все. Никаких вопросов, формуляров, ничего...

Я в ступоре. Тк , как поняла, отдел должен каким то образом одобрить мой запрос. Написать им возможности нет, тк они дали указание писать им только моей непосредственной начальнице и прислали эту саму ссылку.

Второй вопрос связан с тем, что я не помню тот единственный номер , полученный при первом запросе на соц жилье несколько лет назад.
Что делать в таком случае? Заново регистрироваться и получать новый номер или все таки необходим этот первый номер?

Спасибо заранее за помощь. Пока сижу на карантине, хотелось бы заняться этим вопросом вплотную.

[Lubasha]

Есть ли у кого то опыт переезда из HLM от мерии в 1% patronal ? Понятно, что мы не в приоритете, и все же.. КАК ?

[NatalieM]

Здравствуйте,

Есть ли кто нибудь ,кто реально получил жилье от ActionLogement и нужен ли только контракт C.D.I.?
Нужно ли какое то письмо от работодателя прикладывать к досье?

Спасибо

[lecia]

NatalieM, на сайте Action logement есть симуляторы - я , правда, только их гарантией и Loca pass пользовалась. Но обычно заполняется опросник и сразу ответ- можно их услугами пользоваться или вы не подходите.
В жилье 1% patronale мы раньше жили с семьёй ещё - обычное досье заполняли, как на гос. Там должны номер Siret предприятия указать . Думаю они сами найдут отчисляет ли ваше предприятие.

[NatalieM]

NatalieM, на сайте Action logement есть симуляторы - я , правда, только их гарантией и Loca pass пользовалась. Но обычно заполняется опросник и сразу ответ- можно их услугами пользоваться или вы не подходите.
В жилье 1% patronale мы раньше жили с семьёй ещё - обычное досье заполняли, как на гос. Там должны номер Siret предприятия указать . Думаю они сами найдут отчисляет ли ваше предприятие.

Добрый день,спасибо большое за ответ.
Я зарегистрирована на action logement,мое досье там прошло,у меня есть номер и с этим все нормально . Я пока один раз отправила запрос на подходящее жилье,пришел отказ. Поэтому мне интересно,реально ли там вообще что либо получить,у кого есть такой опыт.

[lecia]

NatalieM, понятно. Тогда не знаю как это у них работает. Я сама жильё находила.

[stoppel]

По моему опыту, в Ile-de-France вполне реально получить жильё в отдалённых районах, вроде 77 или 91. Мы жили в 91 далеко в соцжилье, которое я получила несколько лет назад буквально за месяц. В этом году мы переехали, но не в соцжильё, а в logement intermédiaire. Заявку на соцжильё оставляли в начале года, так как давно возникла необходимость переехать поближе к нашим работам. В итоге своими усилиями сами нашли подходящее нам жильё не в социальном секторе и переехали. Но буквально на следующий день после переезда, нам пришло предложение соцжилья, причём в том же городе, откуда мы только что уехали по причине удалённости от всего. Мы отказались, конечно. Причём цена была такая же, как у нашего нового жилья intermédiaire. Я не удивлюсь, если нам опять что-то предложат в этом городе. Видимо, там много свободного жилья и район не популярен.

[NatalieM]

По моему опыту, в Ile-de-France вполне реально получить жильё в отдалённых районах, вроде 77 или 91. Мы жили в 91 далеко в соцжилье, которое я получила несколько лет назад буквально за месяц. В этом году мы переехали, но не в соцжильё, а в logement intermédiaire. Заявку на соцжильё оставляли в начале года, так как давно возникла необходимость переехать поближе к нашим работам. В итоге своими усилиями сами нашли подходящее нам жильё не в социальном секторе и переехали. Но буквально на следующий день после переезда, нам пришло предложение соцжилья, причём в том же городе, откуда мы только что уехали по причине удалённости от всего. Мы отказались, конечно. Причём цена была такая же, как у нашего нового жилья intermédiaire. Я не удивлюсь, если нам опять что-то предложат в этом городе. Видимо, там много свободного жилья и район не популярен.

Чтобы зарегистрироваться на Action logement я сходила отдала свое досье на очередь в своем городе, мне конечно же сказали,что здесь будет ну ооочень не просто получить. Поэтому я хотела бы на Action logement сама найти..