Планировка новой квартиры или перепланировка старой

[Lecka]

Campanule, по опыту не делайте открытую американскую кухню. Можно сделать раздвижные двери, когда необходимо изолировать кухню и салон. Или сделать колонну или полустену. Дверь для прачечной, я бы не делала в кухне. Так лимитируется кухня и расстановка мебели.

Посмотрела Ваш будущий дом. Молодцы! Люблю всей душой Жекс и ниже до Женевы. Хороший выбор!

[Sandy]

Поздравляю с покупкой. Будете мне ручкой с балкона махать.

Я бы детей поместила в одну комнату, а из первой спальни сразу у входной двери сделала бюро.
Потом, когда девочки подрастут, можно и перепланировать.

Вообще, часто надо пожить хотя бы несколько месяцев, чтобы понять, как наиболее функционально.

[Sandy]

<Campanule, >

Не хотите обратиться к моему архитектору? Она вам предложит, я думаю, гораздо более профессиональный вариант. Спросите у нее, сколько стоит переделать план, я думаю, не должно быть дорого.

[lipa1]

Она вам предложит, я думаю, гораздо более профессиональный вариант.

Sandy, конечно, специалист, предложит свой профессиональный вариант. Но пока Campanule дала возможность поупражняться дилетантам. Вот, упражняемся)

Кстати, если смотреть пространство в объеме, то вот какие появляются соображения - очень велико желание убрать по максимуму всякие выступы. Например, зачем стена туалета на 40 см выступает в зону прихожей? И собственно стена, которую Вы хотите убрать (изогнутая) - она как раз и решала эту задачу - скрывала выступы. Кроме того, она позволяла ВАм расширить зону прихожей, не превратить ее в коридор. Убрав и спрямив ее, нужно как-то закрывать от глаз туалет. То есть появляется коридор, ну и как следствие - напрашивается двустворчатая дверь в салон.

Честно - не фонтан. То есть нужно либо предполагать более масштабную перепланировку, либо пытаться скорректировать "мелочи", но их немало.

[Sandy]

Когда искали себе дом, видели множество именно таких вариантов смежного со спальней санузла - мрачное впечатление, но это видимо очень субъективно.

У нас раньше был такой вариант, но это не был полный санузел, а только <salle d'eau>, то есть душ и раковина. Туалет был совсем в другом месте.
И очень было практично.

[Sandy]

Санды, конечно, специалист, предложит свой профессиональный вариант. Но пока Цампануле дала возможность поупражняться дилетантам. Вот, упражняемся)

Да я разве против. Просто мы рядом, в соседней деревне, и архитектор тоже, вот и предлагаю беспроигрышный вариант. а наши дилетантские идеи как раз нужны, чтобы обьяснить свои пожелания и предложения профессионалу.

[Sandy]

А как, кстати, вы относитесь к такому ведению дел, когда архитектор делает план квартиры и тех. пакет, дает список фирм, которые могут выполнить работы, - и потом удаляется?

А это на выбор, у нас так, во всяком случае: обычно за ведение дел добавляeтся еще один блок в смету, и это стоит дороже.

[Sandy]

А вы не подскажете, КАК его искать? По каким спискам вести пальцем и где спрашивать про его таланты? Как определить, сможет ли он встать на вашу эстетическую и практическую точку зрения и компетентен ли он?

Я обзвонила несколько. Пришли, сделали предложения, смету. Лишь одна показала свой бук, фото сделанных ею работ. И личный контакт тоже был ок. И мы не прогадали. Вот как-то она способна понять, что мне надо, и воплотить в жизнь.

[lipa1]

Да я разве против. Просто мы рядом, в соседней деревне, и архитектор тоже, вот и предлагаю беспроигрышный вариант. а наши дилетантские идеи как раз нужны, чтобы обьяснить свои пожелания и предложения профессионалу.

Кстати, для этого неплохо запастись уже готовыми решениями. Проще ведь показать картинку. Тем более, квартира новая или даже только строится - простора для творческого поиска много. Мы когда покупали квартиру в РОссии, лет 9 уже назад, то как раз на этапе строительства. Так вот многие свои квартиры полностью перепланировали и на этом этапе получали настоящее наслаждение Идеями обменивались, ну и не без хвастовства, конечно, в хорошем смысле. Тогда еще в диковинку были квартиры в 120, 160 кв. м. А кто-то даже и две сразу купил, так что было где развернуться.

Так что я очень хорошо понимаю состояние Campanule и её желание поделиться идеями планировки своей новой квартиры. Сама я с удовольствием принимаю участие в подобных темах

[dada]

А это на выбор, у нас так, во всяком случае: обычно за ведение дел добавляeтся еще один блок в смету, и это стоит дороже.

Да, я понимаю, что дороже. Просто архитектор, которого посоветовали как тонкочувствующего (subtil) и креативного, грязными работами не занимается: папка в руки - и до новых встреч. Другой занимается, но испытывает тягу к современным формам и линиям, а это не про нас. А результат работы третьего, "с именем", - судебный процесс. Я сдулась. А вопрос стоял остро.
В следующий раз, если он будет, я всю себя посвящу поискам.

несколько. Пришли, сделали предложения, смету.

А вы платили за предложения? Наш знакомый дом строил, так ему за каждое предложение платить пришлось, что сильно крылья подрезает.

[lipa1]

Да, я понимаю, что дороже.

dada, что-то мне подсказывает, что тут не только в стоимости дело. Признайтесь, что Вы сами себе архитектор. Так бывает, я сама такая)

[Campanule]

Sandy, очень хочу координаты архитектора!

[dada]

lipa1, я просто не знала, к кому обратиться, и побоялась довериться.
У меня, правда, самой были очень четкие идеи, которые стали таковыми после нескольких десятков нарисованных мною планов.
В результате я решила найти прораба. И ошиблась в выборе.

[Campanule]

Campanule, комната 3 - это родительская спальня с выходом в ванную комнату?

Да, оно самое. У нас такой вариант был в предыдущих квартирах - никаких нареканий.

Дело вкуса, конечно, но я бы в вашем варианте сделала бы маленький рабочий кабинет на месте toil.3, сделав его чуть покороче, чтобы ванная комната на месте toil.2 была бы побольше, и в ванную комнату я бы вписала и душ, и ванну: это так удобно, когда есть и то, и другое!

Санузлами не поступлюсь ради кабинета Дело в том, что нас четверо, у нас часто кто-то гостит и мы планируем еще детей. Мне как раз таки важно, чтобы утром два человека могли одновременно принимать душ/умываться, что невозможно в одной комнате.

Комнаты , действительно, можно немного укоротить (для нас в подобной детской комнате я рассчитывала длину комнаты 440).

Да, комнаты - это прямо таки дилемма... У обеих дверей будет по встроенному шкафу, что укоротит комнату, других идей у меня пока нет

Не забудьте сделать там вентиляцию и повесить там правильную батарею, чтобы белье сохло.

Отопление напольное (моя мечта), то есть никаких батарей у нас не будет, что расширяет простор для декора. Там же будет сушилка - уже за счет выбрасываемого теплого воздуха белье сохнет быстро. А летом я все равно на балконе сушу. Про вентиляцию спасибо, поинтересуюсь, что там стоит. Сама бы не подумала, спасибо!

[Campanule]

А ест ограничения на расположение кухни, санузлов?

Стояки. Вообще, в контракте стоит, что мы можем менять планировку, но она должна будет быть утверждена местным "техником", раз, массовые или сложные переделки могут нам стоить дополнительных денег, два.

dada, да Вы архитектор в душе! Очень интересно, сижу-думаю.

lipa1, да, я примерно так это себе и представляла. Муж посоветовал не сносить все стены, пока не получим ясного ответа от агенства по поводу ширины наших возможностей без доплаты. Думаю, что если придется ограничивать себя в планировке, то оставим этот вариант.

[Campanule]

Lecka, а что не так с американской кухней? Запахи?

[Campanule]

Поздравляю с покупкой. Будете мне ручкой с балкона махать.

Я бы детей поместила в одну комнату, а из первой спальни сразу у входной двери сделала бюро.
Потом, когда девочки подрастут, можно и перепланировать.

Вообще, часто надо пожить хотя бы несколько месяцев, чтобы понять, как наиболее функционально.

Спасибо! Девчонок и планируем пока в одну комнату, а во второй - игровую. Кабинет там делать не хотим, тк все равно этой комнате предстоит стать детской, а расставлять рабочие столы уже в организованном пространстве гостинной будет сложно.

lipa1, изначально мы планировали только небольшую переделку, но теперь я понимаю, что есть возможность перекроить ее на свой лад (только есть ли средства, вопрос). И самое ужасное, что мне уже эта квартира с этой планировкой разонравилась. Чувствую, что вязнем

[valiak]

Санузлами не поступлюсь ради кабинета

Campanule, стой "насмерть" за сан-узлы, их много не бывает.

И самое ужасное, что мне уже эта квартира с этой планировкой разонравилась.

Нееет, это неправильный настрой, выбирайте идеи, на "бигуди мотайте", ну, чтобы не забыть, а потом с хорошим архитектором всё на места расставите и полюбите свою новую квартиру (а как же иначе). Не раз видела (в передачах) как архитекторы вписывали бюро в закрытые шкафы, потом всё раздвигается-выдвигается и опаньки кабинет, потом одним движением руки, обратно закрывается и снова шкапчик.

[Sandy]

А вы платили за предложения? Наш знакомый дом строил, так ему за каждое предложение платить пришлось, что сильно крылья подрезает.

Нет, это было бесплатно. Но это не смета была, естественно.

[Sandy]

Санды, очень хочу координаты архитектора!

Пишу в личку.

[Sandy]

А летом я все равно на балконе сушу.

А вот это будет зависеть от <réglement de copropriété>.

[Dorry]

Campanule, Поздравляю с новым жилищем! Этим сайтом Boulogne нас дразнила в детской мебельной теме. Вы его наверняка видели. На этом сайте есть очень много интересных решений для кабинетов, вернее для места под кабинет. Поройтесь, не пожалеете, я там видела очень много классных идей!

[lipa1]

lipa1, изначально мы планировали только небольшую переделку, но теперь я понимаю, что есть возможность перекроить ее на свой лад (только есть ли средства, вопрос). И самое ужасное, что мне уже эта квартира с этой планировкой разонравилась. Чувствую, что вязнем

Я уже говорила, что соседи очень сильно перекраивали, переносили кухни и прочее.
А мы реализовывали идеи юности Одна из них - рабочее место на подиуме. Сделали ее в комнате площадью 30 м, она же спальня.
В салоне около 30 м две зоны, собственно салон, в котором тоже чуть приподнят пол и столовая.
Кухня около 18 м - закрытая. Хорошо, что не сделали открытой, так как там часто работаем за большим столом.

В вашем случае, действительно, можно сделать раздвижные перегородки. Если к стилю подходят, то хорошо смотрятся стеклянные, типа французских.

Рабочее место, как вариант - в нише, которая за встроенными шкафами (зона салона). Только его нужно продумать, чтобы не было громоздко.

Насчет "разонравилось" и "вязнем" - тут нужно попытаться понять, что именно Вы сами хотите, то есть абстрагироваться от того что "нравится" (по картинкам), но Вам не подходит. И еще совет - очень критически относится к супер модным идеям - именно они потом быстро надоедают.

[grenne]

что мне уже эта квартира с этой планировкой разонравилась

не переживай - нормальная планировка (за исключением пары косячков) Меня единственное смущает эта самая первая комната на входе - ни то что она к спальной приватьной зоне не относится и, особенно, что такая узкая!
Может сузить санызлы немного, но раздвинуть детские?ну хоть по 20-30 см добавить.?

а и правда- почему в прачечной окна не сделали? может прорубить по верху в смежной к кухне перегородкой, предварительно согласовав с расстановкой кухонной мебели. Все же, рассчитывать на принудительную вентиляцию в таком влажном помещении очень рисковано. естественная вентиляция лучше всего!

[Sandy]

Меня единственное смущает эта самая первая комната на входе - ни то что она к спальной приватьной зоне не относится и, особенно, что такая узкая!

Мне тоже показалось, что это неудобно. И еще то, что ванная, как бы относящаяся к детским комнатам, находится практически при входе в родительскую спальню. То есть, нет разделения на зоны "дети" versus "взрослые".

[Campanule]

grenne, и первая, и вторая комнаты одинаково узкие. Ну а то, что она не относится к спальной зоне, конечно, не фонтан, но и не самая большая проблема, учитывая, что гостинная зона далеко. Попробую узнать, можем ли мы расширить комнаты за счет санузлов. Тогда не понятно, как вписать всю мебель в ванные комнаты. Окна в прачке не сделали, тк эта стена не дает на улицу. Ну а окно-вентиляция в кухонной стене не всем бы могла понравиться.

В общем-то, свое бюро я попытаюсь, скорее всего, вписать в нашу спальню, в угол с окном. Думаю, что такие решения мы будем принимать уже по ходу жизни, как и советовала Санди, но розетку предусмотрим уже сейчас.

Ну а вообще я мечтала сделать свое бюро в какой-нибудь нише или встроенном шкафу

[Campanule]

Dorry, valiak, спасибо за сайты, уже сижу-просматриваю.

lipa1, мы тоже реализовываем мечту, но другую На самом деле принципильной для меня была большая площадь гостинной, что мы и имеем. В остальном я готова подстроиться под особенности квартиры.

[grenne]

Окна в прачке не сделали, тк эта стена не дает на улицу

ну это и видно по плану, это я вслух размышляю.

Ну а окно-вентиляция в кухонной стене не всем бы могла понравиться.

это тоже факт. поетому и предлагаю сделать это в индивидуалном порядке (наравне с окном из взрослого в детский санузел)- например открывать это окно только ночью, чтоб запахи прачечной не купировали кухонные запахи
но это конечно вам нужно согласовывать с прорабом и не повлечет ли это за собой дополнытельных затрат (кроме стоимости самого окна).

[lipa1]

lipa1, мы тоже реализовываем мечту, но другую На самом деле принципильной для меня была большая площадь гостинной, что мы и имеем.

Вот! А говорите разонравилась Нужно сосредоточиться на достоинствах и постараться их подчеркнуть.
И еще - большая гостиная не должна диссонировать с остальными зонами. Но спальни отделены коридором, кухня вполне вписывается (и открытая, и с раздвижной перегородкой). Самое проблемное место - прихожая, на мой взгляд.

[dada]

большая гостиная не должна диссонировать с остальными зонами.
...
Самое проблемное место - прихожая, на мой взгляд.

Все-таки позволю себе еще раз высказаться.

У каждого свои предпочтения, просто удивительно, что может нравиться и не нравиться другим людям. Эти предпочтения всегда вытекают из образа жизни. Я вот люблю максимально большие салоны - и при этом маленькие и по форме приближенные к квадрату комнаты; причем их должно быть много ( а если они прямоугольные, то вход должен быть с длинной стороны посередине, чтобы он разбивал комнату на два квадрата).

Пример. Раньше у нас была спальня 20 с лишним метров с бюро прямо в ней, так я из нее сделала 2 комнаты - спальню12 м и отдельное бюро, - и только после этого стала чувствовать себя комфортно. Сейчас в новой квартире построила спальню 17 метров - и прямо ощущаю, что мне слишком этого много.
При этом в салоне должно быть много места. У нас всю жизнь было 48 метров на салон-столовую-полуоткрытую кухню, и для меня это нормально, но могло бы быть и в полтора раза больше.

А насчет прихожей... Куча эмоций и поучительная история. Прежняя квартира предыдущей ( до нас) хозяйкой была перестроена на этапе проектирования дома, как вот сейчас Campanule перестраивает. Той показалось, что прихожая маловата, - и она сдвинула прихожую на 1 метр в комнату. Прихожая стала - хоть танцуй, гостям нравилось, а вот соседняя комната в самом широком месте стала 220 см, а в самом узком - 190см. ( Не переделать, так как вместе со стеной она сдвинула и лестницу.) Мало того, что это было жутко неудобно все время нашей жизни там, так еще и квартира из-за этого оказалась непродаваема.

В общем, из всего вышесказанного вывод номер 1: прежде всего хозяйка должна ориентироваться на свои собственные предпочтения, и только потом - на то, что кажется архитектору и другим советчикам. И вывод номер 2: ( потом) легче продать квартиру , приближенную по конфигурации к стандарту.