Где взять грамотно составленный договор аренды

[Странник33]

Привет всем!

ВСТУПЛЕНИЕ:
Жилец в моей квартире на родине решил что судьба не справедлива (кто-то владеет жильём а кто-то нет) и решил перестать платить и аренду что ниже рыночной по району ну и заодно коммунальные платежи и забаррикадировался. Естественно, мои задолженности по ипотечному кредиту его не заботят.

К несчастью, договор аренды был подготовлен непрофессионально и в суде из-за этого куча проблем....

СОБСТВЕННО ВОПРОС:
Ну хочу наступать на одни и теж грабли только теперт во франции: поспрашивать хорошо написанный договор аренды у участников форума.

Хочу сдать квартиру во франции долгосрочно, без мебели в сельской местности, хозяин я, живу в 1200 км от квартиры.
Очевидно, без агентства не обойтись, но хотя бы договор чтоб был мой.

Пожалуйста, не отсылайте меня к поиску, ибо я ищу копию договора аренды от человека что уже побывал в подобных передрягах и как говориться съел собаку на этом и у кого есть действительно качественный договор, возможно и обкатанный в суде.

Посмотрел на типовой договор местного агентства недвижимости, там текст собран из каких-то разрозненных кусков, абзацы текста разным шрифтом разного размера.... Не производит впечатления даже на меня - иностранца и не юриста по образованию.


Спасибо заранее.

[piumosa]

Закажите здесь: https://secure-pap.pap.fr/contrats-et-guides

[blanca94]

Проблема вся в том что есть договор. И есть закон. В подавляющем большинстве нормы жилищного законодательства во Франции - императивные. Независимо от того что написано в договоре в случае разногласий с законом применяться будет ВСЕГДА императивная норма закона. Поэтшму мой совет - берите договор агентства и не ерепеньтесь. Это скорее всего обычный типовой договор. То что он "кусками" поналеплен это не страшно. Главное чтобы он отражал основные моменты - цену, срок и тд.