Продавец передумал

[Странник33]

Здравствуйте все.

Я где-то прочел что во франции для продавца незаконно выходить из сделки если другой покупатель (мой конкурент) предложил больше денег.

Верно?

Я формальный-бумажный оффер не подписывал а сделал предложение по электронной почте, которое продавец вроде бы принял, хоть четко об этом и не заявил, однако поздравил меня с моим же решением сделать предложение и мы бойко общаемся с нотариусами.

Compromis еще не подписано.

Как быть?
Есть ли какие рычаги давления буквой закона?

спасибо.

[Катерина]

Если Compromis еще не подписан, то ничего сделать нельзя. продавец может передумать даже у нотариуса при подписании документа.

[Baila-baila]

Можно подписать предварительное соглашение о том, что продавец обязуется вам продать, а вы купить данный объект. В двустороннем порядке. Все лучше, чем ничего, по-крайней мере, будет, что предъявить закону.

[Aniutka]

Здравствуйте все.

Я где-то прочел что во франции для продавца незаконно выходить из сделки если другой покупатель (мой конкурент) предложил больше денег.

Верно?

Как быть?
Есть ли какие рычаги давления буквой закона?

спасибо.

Любую продажу дома можно аннулировать, только стоит это дорого для продающего.

Если я не ошибаюсь, то compromis de vente – это то, что вы подписываете в агенстве. И я не уверена, что с легальной точки зрения это к чему то обязывает.

Но если вы подписываете sous-seing privé у нотариуса, то тут уже появляются легальные обязательства.

Sous-seing privé обязывает больше продавца, чем покупателя. Для покупателя существует больше условий, позволяющих отменить сделку (например, неполучение кредита), однако для продавца не существует ни одной возможности отмены сделки без уплаты штрафа.

Переговорите с вашим нотариусом.

Если вы ничего не подписали, то это просто слова. А слова юридической силы не имеют.

[Maury]

Если Compromis еще не подписан, то ничего сделать нельзя.

[Shutegoberi]

У меня так было. Когда решилась купить сарайчик, и должна была ехать подписывать компроми вечером, утром позвонили из агентства и сказали, что ехать не нужно, что кто-то предложил за сарайчик больше, и он ушел....