#31
28.02.2017, 00:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.03.2015
Сообщения: 524
|
||
|
#32
28.02.2017, 00:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.03.2006
Откуда: Cannes
Сообщения: 6.105
|
Сравнила налоги на недвижимость и на проживание за последние 2 года, разница 3 евро, не так страшно.
__________________
Дай каждому дню быть лучшим в твоей жизни! Учение с увлечением! |
|
|
#33
28.02.2017, 00:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.03.2015
Сообщения: 524
|
||
|
#34
28.02.2017, 14:35
Последний раз редактировалось Dubliner; 28.02.2017 в 15:03..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.11.2006
Откуда: 06400
Сообщения: 1.161
|
Именно налог fonciere. А налог habitacion вырос на 1% с 2015 до 2016го, более старые бумаги не рыл. Не встречал данных по ЛБ в целом, пишу конкретно о Каннах. |
|
|
#35
22.07.2017, 16:09
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 08.05.2016
Откуда: Москва
Сообщения: 104
|
Коллеги,продвигаюсь в понимании где бы хотелось купить дом.
Ориентировался на Мантон(я его на след.неделе засмотрю. Но тут сегодня свозили смотреть Теуль сюр Мер. Дом 150м под дорогой.Лес.15 соток што ли.Выход вниз по тропинке на пляж.Три уровня. Что скажете о городке??Жить будем на пенсии вдвоем. |
|
|
#36
30.07.2017, 11:42
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 08.05.2016
Откуда: Москва
Сообщения: 104
|
Двигаемся дальше.
Мы в Ментоне. Ну как...удивительный городок.Буржуазный...в стиле ар деко.Отремонтированный. Очень зеленый.Италия через дорогу.. буду искать домик тут. |
|
|
#37
06.08.2017, 18:28
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 08.05.2016
Откуда: Москва
Сообщения: 104
|
Эхма...несовершенен человек..
Домик в Ментоне нашел.Район Гараван,15 соток.На горе с тропинкой к морю.159 кв.м.Лифт. Съездил в Канны,смотрел... Нашел домик 1850г.Сад 3 сотки.150 кв.м.Р-н Республика? Вот - мучаюсь. Что скажете? |
|
|
#38
06.08.2017, 19:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.958
|
Дома бывают расположены на constructible terrain или non constructible terrian. У вас какие? Общее правило - чем меньше участок тем более вероятно он будет non constructible
|
|
|
#39
06.08.2017, 20:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.03.2015
Сообщения: 524
|
Существует не менее 30 существенных параметров оценки при выборе НДВ. Возможно имеет смысл выделить и уточнить важные, именно для вас. По локализации - у местных, по док. у юридических профи, инженерные вопросы - соответственно.
Если заинтересованы, могу написать гл. принцип. В л\с, так как у каждого - свой главный |
|
|
#40
06.08.2017, 20:53
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 08.05.2016
Откуда: Москва
Сообщения: 104
|
Конечно,мне все интересно,да и всем.
Я инженер,заводы строим.Так что про сети (вода,стоки,отопление,электричество - понимаю) На что обращать внимание - очень буду благодарен. Маленький участок-думаю,там построить ничего нельзя (Канны). А в Ментоне - там и не надо.Гараж-гостевой,внизу вилла с лифтом от гаража.Эххх...ценник. |
|
|
#41
06.08.2017, 21:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.03.2015
Сообщения: 524
|
Имеет смысл кроме прочего обратить вним. на потенциальное налогообложение земли и строения. Там есть оч. существенные различия даже на поверхностный взгляд.
|
|
|
#42
06.08.2017, 21:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
|
|
|
#43
06.08.2017, 21:14
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 08.05.2016
Откуда: Москва
Сообщения: 104
|
А,не знал...скажу чтоб изучили.Покупать вроде решили на компанию(монако или шв)
|
|
|
#44
06.08.2017, 21:20
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 08.05.2016
Откуда: Москва
Сообщения: 104
|
Под трассой,но не слышно.Ниже метров на 15.Т.Е из виллы сразу на трассу - и в путь. Прямой спуск к морю.Виды....... Ценник был 1.2 мио што ли.Ушел за три недели. Но Теуль - не городок,а деревня.500 чел что ли...Я и задумался тогда. Но- станция поезда и порт.Редкость. |
|
|
#45
06.08.2017, 21:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.01.2006
Откуда: Ua-Fr
Сообщения: 17.978
|
Теуль симпатичный,но,для жизни не очень удобный. Живут ведь не только летом. Зимой-это мертвый городок,так как туристы и те,у кого там летние резиденции,уезжают. Рестораны закрываются,пойти некуда. Супермаркетов в Теуле нет,надо ехать в ближайший в Манделье,с врачами тоже не лучшая ситуация. Общественный транспорт там почти не ходит,всего несколько автобусов день из Манделье до Траяса и обратно.Проходящие поезда останавливаются редко. Доехать до Теуля можно только по одной дороге вдоль моря,альтернативы нет. Если на дороге пробка,то,как в С.-Тропе-надолго. Теуль хорош для пенсионеров,если они еще в состоянии водить машины,чтобы добираться до очагов цивилизации и для туристов,которых интересует только пляжный отдых. Но, места там потрясающей красоты! И цены на недвижимость там очень высокие.
__________________
"Женщина после сорока мало озабочена, что ты можешь подумать о ней или о её жизни. У неё развито чувство собственного достоинства." Фрэнк Кэйзер, американский журналист" |
|
|
#46
06.08.2017, 22:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
Что-то я размечталась. Нам очень пляж понравился, и виды, аж дух захватывает. |
|
|
#47
06.08.2017, 22:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.875
|
klinn, а вы хотите еще что-то пристраивать на купленном учатске? Даже если он constructible, на каждый чих или почти нужно разрешение от мэрии. И конечно вам сразу добавят налогов на каждый кв метр пристройки. Смотрите внимательно при покупке оба налога - и таксу на проживание, и таксу на недвижимость. Ну и прикиньте что будет если вы еще что то достроите, если вам разрешат, конечно.
|
|
|
#48
06.08.2017, 22:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
Iryna13, да, место невероятное. Мне больше, чем Сан Рафаэль понравилось. Ну жить то мы там пока не планируем, разве на отдых. Но с такими ценами, легче снимать жилье на время отпуска. Поезд я там видела из Марселя идет. А проходящие не останавливались.
И вот где логика, зимой все вымирает, а недвижимость дорогущая? |
|
|
#49
06.08.2017, 22:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.875
|
olena_k, ну хотя бы потому, что народа во Франции, да и на планете все больше и никаких шансов, что будет меньше нет.. А вот побережъе Лазурки все как было милллион лет назад, так ни на метр не увеличивается..
|
|
|
#50
06.08.2017, 22:18
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 08.05.2016
Откуда: Москва
Сообщения: 104
|
|
|
|
#51
06.08.2017, 22:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.01.2006
Откуда: Ua-Fr
Сообщения: 17.978
|
БОльшая часть недвижимости принадлежит обеспеченным иностранцам. Платят за красивый вид,за мягкий климат,за море.
__________________
"Женщина после сорока мало озабочена, что ты можешь подумать о ней или о её жизни. У неё развито чувство собственного достоинства." Фрэнк Кэйзер, американский журналист" |
|
|
#52
06.08.2017, 22:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.875
|
||
|
#53
06.08.2017, 22:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
||
|
#54
07.08.2017, 17:47
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 15.01.2007
Откуда: Европа
Сообщения: 101
|
Строить здесь дорого, да и налоги ежегодные вряд ли Вас порадуют Они и на квартиру около 5 тыс набегают Оптимальный вариант арендовать что то в желаемом месте, чтобы понять готовы ли жить здесь вечно |
|
|
#55
07.08.2017, 17:53
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 15.01.2007
Откуда: Европа
Сообщения: 101
|
Еще поищите, Канны безусловно рентабельнее, но Республика - место нужно выбирать - вечером пройтись |
|
|
#56
07.08.2017, 17:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.875
|
klinn, а вы на постоянное место жительство, или набегами? Если набегами, то подумайте как вы организуете оплату коммуналки. Как правило нужно, чтобы этим занимался кто-то на месте. Иначе.. свет вырубят в три минуты не моргнув глазом, если чуть просрочите платежку . А до платежей через интернет как в России тут еще не доросли.
|
|
|
#57
07.08.2017, 18:05
|
||
Мэтр
|
Поделитесь, что за домик ? Как цена ? Мы тоже ищем виллу в этом городе, так что коллеги )))
__________________
Присяжный переводчик в Ницце - Traducteur Assermenté à Nice Expert judiciaire près la Cour d'Appel venouil@mail.ru или tradu.ru@gmail.com Мобильный/Whats App +33(0)6.88.90.98.68 Информация и отзывы моих клиентов |
|
|
#58
07.08.2017, 18:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
У меня автоматически за электричество снимается со счета каждый месяц. |
|
|
#59
07.08.2017, 18:33
|
||
Мэтр
|
Да все так давно уже на Лазурке иностранцы делают, очень удобно. И коммуналку так же синдик снимает автоматом без проблем.
__________________
Присяжный переводчик в Ницце - Traducteur Assermenté à Nice Expert judiciaire près la Cour d'Appel venouil@mail.ru или tradu.ru@gmail.com Мобильный/Whats App +33(0)6.88.90.98.68 Информация и отзывы моих клиентов |
|
|
#60
07.08.2017, 18:41
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.875
|
olena_k, я про charges.
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Какой пригород выбрать рядом с Ниццей для покупки жилья | mariachon | Жилье во Франции | 116 | 12.07.2017 11:13 |
Аренда (спрос) Долгосрочная аренда жилья: Ницца, Канны, Антибы | Danusja | Аренда и продажа жилья | 1 | 14.08.2014 13:58 |
Пригороды Парижа | niva777 | Жилье во Франции | 1 | 26.05.2012 00:02 |
Агентства для покупки жилья в Париже, насколько надежны? | Rezon | Жилье во Франции | 37 | 21.08.2010 19:47 |
Формальности покупки жилья | Marinella | Жилье во Франции | 2 | 06.02.2008 00:34 |