#2221
15.02.2017, 19:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.772
|
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#2222
15.02.2017, 19:39
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 1.759
|
|
|
#2223
15.02.2017, 19:42
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.772
|
А это от агентства продавца зависит. Есть кто 3 процента берет, а кто-то и 6. Больше 6 вряд ли где берут.
Это должно быть четко вывешено в витрине агентства.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
#2224
15.02.2017, 19:47
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 1.759
|
|
|
#2226
15.02.2017, 20:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
|
|
|
#2228
22.05.2017, 19:10
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
|
|
#2229
22.05.2017, 21:50
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 14.11.2007
Откуда: Цветущий сад
Сообщения: 685
|
Скажите пожалуйста, а на каком этапе всплывает этот налог резидента? У нас с сыном квартира в России, оформлена на нас двоих. Сын совершеннолетний, живет во Франции, гражданин России, имеет загранпаспорт. Русского паспорта нет и прописки тоже. я тоже живу во Франции, но у меня есть русский паспорт и прописка. Буду очень благодарна за ответ.
|
|
#2230
22.05.2017, 22:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
|
|
|
#2231
23.05.2017, 20:45
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 14.11.2007
Откуда: Цветущий сад
Сообщения: 685
|
Parka, спасибо за ответ. Я только не совсем поняла. Т.е. это зависит от того, сколько лет мы владеем квартирой? Она была приватизирована в 2004 году. Риэлтор сказал, что проджу будем оформлять через нотариуса.
|
|
#2233
23.05.2017, 21:04
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 14.11.2007
Откуда: Цветущий сад
Сообщения: 685
|
Ptu, рисковать, как вы говорите, все равно придется, но квартиру мне надо продавать. Я думаю, как мне этого налога избежать. Я ситуацию свою описала чуть чуть повыше.
|
|
#2234
23.05.2017, 21:10
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.817
|
Нотариус тут не поможет. Нужно на момент продажи и на конец года, в котором начислен налог с продажи квартиры быть налоговым резидентом РФ. Если кто-то один может им стать, то второй может подарить свою долю, но при этом отсчет владения начинается заново,то есть налог придется уплатить, но не 30%.
|
|
#2235
23.05.2017, 21:33
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Считаем: 30% налог от цены продажи, 2-5% берет риэлтор, 2-5% берет нотариус. А еще вам придется делать оценку недвижимости для нотариуса. Короче, развод по полной... |
||
|
#2237
23.05.2017, 21:40
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 12.293
|
|
|
#2238
23.05.2017, 21:45
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 14.11.2007
Откуда: Цветущий сад
Сообщения: 685
|
Как все мрачно получается. Что делать то? Картиру мне все равно продавать надо. А как они узнают, что я не резидент? у меня есть русский паспорт с пропиской.
|
|
#2239
23.05.2017, 22:02
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.817
|
|
|
#2242
24.05.2017, 06:51
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 12.293
|
|
|
#2243
24.05.2017, 07:57
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.817
|
Если квартира в долевой собственности более 5 лет, один из собственников дарит свою долю двум другим и квартиру продают, допустим, через год, что с налогом? Собственники резиденты. Заплатить налог - 13%? Со всех долей или только с одной (подаренной)?
Через три года налог не нужно платить? |
|
#2244
24.05.2017, 08:33
Последний раз редактировалось Parka; 24.05.2017 в 08:43..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
гугл рулит ))) Достаточно ввести "доли нотариус"...
|
|
|
#2246
24.05.2017, 17:42
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
для нерезидента 30% от продажной цены (хоть 100 лет владей, хоть за большую сумму покупай), для резидента 13% с прироста стоимости в сроки, меньшие 3-5 лет для разных ситуаций
|
|
#2247
24.05.2017, 19:43
Последний раз редактировалось Ptu; 24.05.2017 в 19:48..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.808
|
Parka, вы внимательнее читайте вашу цитату, к которой написан мой ответ. Я не о 30% , а о затратах на риелтера и нотариуса. Еще раз,
если не заметили.. Эти суммы не зависят от статуса резидента. И платятся в любом случае. Даже если вы резидент и от налога от продажи освобождены. Вот если человек не резидент, то он заплатит еще и 30%, как только его проконтролируют и выставят налог к уплате..Что я и написала. |
|
#2248
26.05.2017, 22:26
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 14.11.2007
Откуда: Цветущий сад
Сообщения: 685
|
Предположим, продам я квартиру, выпишусь и уеду. Куда налоговая мне будет присылать письмо?
|
|
Закладки |
Метки |
налоги, недвижимость |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
Опции темы | |
Опции просмотра | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Продажа квартиры без агентства | pikachou | Жилье во Франции | 258 | 17.02.2018 11:40 |
Продажа продажа квартиры в Ницце | peterbourgoise | Аренда и продажа жилья | 1 | 03.03.2013 20:34 |
Продажа Продажа квартиры | Lenochka999 | Аренда и продажа жилья | 1 | 27.02.2010 12:52 |
Продажа квартиры | Doumkie | Жилье во Франции | 2 | 27.11.2009 16:28 |