Если ваш жилец не уезжает и не платит

[blanca94]

А если я снимаю квартиру, имею ли я право поменять замки или нет ?

Да. И не обязаны давать дубликат ключей хозяину. И даже в известность его ставить не обязаны
Как вариант: у вас могут украсть ключи (например из сумки в метро) и в этом случае замену замка возмещает ваша стгаховка (предварительно аккуратненько уточнить в каких случаях и к каких пределах делается возмещение). Мой банк например возмещает до 500 евро в год.

[CLEA]

Да. И не обязаны давать дубликат ключей хозяину. И даже в известность его ставить не обязаны

Почему-то у меня чувство какой-то мерзкой западни...
Зачем на самом деле эти квартиры покупать ?
Снял на каникулы квартирку в приятном районе. И оставайся там, живи.
А то кредиты, налоги всякие плати.
Зачем ?.....

[dada]

Надо. Об этом собственно и речь. Но этот аспект почемуто ускользнул от всеобщего внимания

Blanca94, а вы не стали читать про 48 часов и пр.? Или у вас своя трактовка?
Я буду не против, если меня разубедят, что никакой опасности нет.

PS с этой интересной проблемой я познакомилась в театре. Муж не смог мне объяснить, почему все смеются.
Le squat, социальная комедия, как раз про отъезд на каникулы:

http://m.youtube.com/watch?v=h6c4ZX5bf-Y

[Irisse]

Blanca94, а вы не стали читать про 48 часов и пр.? Или у вас своя трактовка?

dada, я реально туплю, но как доказать что чел. находится в квартире 48 часов?

[dada]

Irisse, я не отвечу , у меня не было практического опыта, которым бы я могла поделиться.

[Irisse]

у меня не было практического опыта, которым бы я могла поделиться

К счастью :-))

[Parka]

dada, я реально туплю, но как доказать что чел. находится в квартире 48 часов?

Irisse, я не отвечу , у меня не было практического опыта, которым бы я могла поделиться.

Вот и я о том же... В отеле четко - снял на weekend - ты постоянный, бесплатный жилец
Ну, а если серьезно, то собственник может точно так же не пускать жильца хоть и 10 минут. Кто докажет, что он не прожил в своей квартире 48 часов, а это непрошенный бывший постоялец завалился спустя неделю после выезда. При хорошем стечении обстоятельств можно даже и свидетелей "найти"...

[Irisse]

В том блоге, на который дала ссылку Mashoulia, сказано, что кто внутри тот и прав... Отель в определенный момент просто не пустит внутрь... А есть что-то все-таки нужно...

[Parka]

В том блоге, на который дала ссылку Mashoulia, сказано, что кто внутри тот и прав...

Правильно - решение вопроса "по понятиям" )))

[blanca94]

В том блоге, на который дала ссылку Mashoulia, сказано, что кто внутри тот и прав... Отель в определенный момент просто не пустит внутрь... А есть что-то все-таки нужно...

К отелям это все не имеет никакого отношения. Все эти правила касаются помещений являющихся ПОСТШЯННЫМ ШСНОВНЫМ МЖ. Отель таковым не является поэтшму на него это зак-во не распростганяется. Аппарт-отели тоже.

[dada]

, вот интересная история : http://antisquatt.over-blog.com/

Я снова заболела от этой интересной истории. Blanca94, вы прочитали? Все ещё будете говорить про права?

[Irisse]

Я снова заболела от этой интересной истории. Blanca94, вы прочитали? Все ещё будете говорить про права?

Аналогочно, ну что ж успокаиваю себя тем, что жилые квартиры все-таки так не занимают...

[Irisse]

К отелям это все не имеет никакого отношения. Все эти правила касаются помещений являющихся ПОСТШЯННЫМ ШСНОВНЫМ МЖ. Отель таковым не является поэтшму на него это зак-во не распростганяется. Аппарт-отели тоже.

А виллы на лазурном берегу?

[Viviena]

Да. И не обязаны давать дубликат ключей хозяину. И даже в известность его ставить не обязаны

В известность ставить обязаны. И вернуть старые замки при выселении тоже.

[blanca94]

В известность ставить обязаны. И вернуть старые замки при выселении тоже.

В известность ставить только при съезде с квартиры. До этого - не обязаны.

[blanca94]

Я снова заболела от этой интересной истории. Blanca94, вы прочитали? Все ещё будете говорить про права?

Не не прочитала. Возьму на заметку и прочитаю а досуге.

[blanca94]

А виллы на лазурном берегу?

А что виллы? Повторяю еще раз: отель по своему статусу не предназначем для постоянного проживания. Посмотрите зак-во об отелях там четко сказано что это ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ временное жилье. Поэтому правила разработанные доя ПОСТОЯННОГО жилья к нему не могут быть применимы.

[dada]

В блоге антискват говорится о том, что существуют сайты с советами, как преуспеть в занимании чужой площади. Вот тут, например (даром, что .be) , текст начинается со слов " скваттёр - это быть свободным".
www.anarchie.be/AL/19/on.htm

[dada]

blanca94, Irisse говорила про вторые резиденции на Лазурном, которые стоят пустыми большую часть года. С отелями и сезонной сдачей Parka напутал.
Вы фрагмент спектакля на ютюбе тоже не посмотрели?

[blanca94]

В блог антискват говорится о том, что существуют сайты с советами, как преуспеть в занимании чужой площади. Вот тут, например (даром, что .be) , текст начинается со слов " скваттёр - это быть свободным".
www.anarchie.be/AL/19/on.htm

Да я в курсе. Скажу даже больше. Не только советы. Но и адресочки сливаются. У них есть свои типа ассоциаций. С четко поделенными ролями. Есть разведчики котррые целенаправлено выявляют помещения которые можно спокойно занять и сливают эти адреса. Самое интересное что такие волонтеры-разведчики часто сами ничего не захватывают и с жильем у них самих все чики-поки. Делают это либо из спортивного интереса либо из чувства солидарности.

[blanca94]

blanca94, Irisse говорила про вторые резиденции на Лазурном, которые стоят пустыми большую часть года. С отелями и сезонной сдачей Parka напутал.
Вы фрагмент спектакля на ютюбе тоже не посмотрели?

Не могу я, устала слишком сегодня чтобы серьезные вещи читать и смотреть. Выже непременно коментариев захотите. А я могу сейчас только легкое чтиво осилить. На досуге если не забуду обязательно и историю прочитаю и ютюб посмотрю.

[Baila-baila]

Да я в курсе. Скажу даже больше. Не только советы. Но и адресочки сливаются. У них есть свои типа ассоциаций. С четко поделенными ролями. Есть разведчики котррые целенаправлено выявляют помещения которые можно спокойно занять и сливают эти адреса. Самое интересное что такие волонтеры-разведчики часто сами ничего не захватывают и с жильем у них самих все чики-поки. Делают это либо из спортивного интереса либо из чувства солидарности.

Класс.
Я тоже задавалась вопросом, что это за левые африканские имена, на которые приходили письма в дом, где мы раньше жили? Почтальон оставлял эти письма рядом с почтовыми ящиками. А это оказывается скваттеры пытали счастья.

[blanca94]

Класс.
Я тоже задавалась вопросом, что это за левые африканские имена, на которые приходили письма в дом, где мы раньше жили? Почтальон оставлял эти письма рядом с почтовыми ящиками. А это оказывается скваттеры пытали счастья.

Если это только скваттеры то вам несказанно повезло. Может быть хуже. Например эти левые африканские имена могут вполне подделать контракт и получить например каф (apl) на этот адрес. Если задекларирована бооольшая семья и поддельный контракт на большую квартиру то apl будет шчень приличный и подозрений не вызовет особых. Хозяина нету. Вот письма почтальен оставляет у ящика а они потом приходят и тихонечко их забирают - для кафа никаких подозрений: раз письмо получил значит точно живет по этому адресу. Это лишь один из вариантов распрострагенного мошенничества (объясняющий происхождение левых писем). Есть и другие

[Baila-baila]

Если это только скваттеры то вам несказанно повезло. Может быть хуже. Например эти левые африканские имена могут вполне подделать контракт и получить например каф (apl) на этот адрес. Если задекларирована бооольшая семья и поддельный контракт на большую квартиру то apl будет шчень приличный и подозрений не вызовет особых. Хозяина нету. Вот письма почтальен оставляет у ящика а они потом приходят и тихонечко их забирают - для кафа никаких подозрений: раз письмо получил значит точно живет по этому адресу. Это лишь один из вариантов распрострагенного мошенничества (объясняющий происхождение левых писем). Есть и другие

Ну мы вообще-то писали на конверте "n'habite pas à cette adresse" или отлавливали почтальона, чтобы он это художество унес обратно, но не могу быть уверена, что никто так не просочился... Правда, больших квартир там нет, только маленькие.
А какие другие есть варианты мошенничества? А то вдруг бывшим соседям грозят неприятности, я их хоть в курсе держать буду.

[M-arge]

Irisse, поставьте себе самую простую сигнализацию с уведомлением о проникновении и уезжайте спокойно в отпуск. Если с течении 48 часов ПОЗВОНИТЬ в полицию, это ведь тоже считаться будет, да?

[Natasha22]

Тогда интерсно почему не занимают всякие виллы и квартиры на берегу моря-ведь всем же известно что квартиры большую часть года стоят пустые-занимай нехочу... Может так и происходит однако все больше говорят о том, что их грабят по чем зря но не слышно чтобы занимали. Еще могу ошибаться -но все-таки выставить из мебилированной квартиры должно быть не одно и тоже что и пустой. Знакомая которая сдает мебилированную говорила что у них распространяются те же правила что и на гостницу, т.е. сдавать на неделю, месяц, выходные и т.д. Хотя может она тоже непуганная идиотка...

Да, а вот в квартиры побогаче и в виллы на берегу заселяются непрошенные жильцы? Или раз вилла, то у хозяина достаточно денег, чтоб пришельцев быстро выкинуть ?
Просто не связываются?
Я не просто так спрашиваю, у меня есть квартирка на побережье, и я было задумывалась о сдаче, однако почитав эту тему, призадумалась в другом направлении.

[Irisse]

Я не просто так спрашиваю, у меня есть квартирка на побережье, и я было задумывалась о сдаче, однако почитав эту тему, призадумалась в другом направлении.

Только если сезонно.. хотя суудя по этой теме квартиры могут сдавать только непуганные сами знаете кто...

[Natasha22]

Только если сезонно.. хотя суудя по этой теме квартиры могут сдавать только непуганные сами знаете кто...

Да я уж смотрю... страсти какие-то.
Сдавай - потом тебя же и выкинут из твоей квартиры, не сдавай - вышибут дверь и сами заселятся. Как страшно жить.
Что делать-то?

[Baila-baila]

Да я уж смотрю... страсти какие-то.
Сдавай - потом тебя же и выкинут из твоей квартиры, не сдавай - вышибут дверь и сами заселятся. Как страшно жить.
Что делать-то?

Снимать самим или жить постоянно в собственном .

[Mashoulia]

Наконец добралась до интернета, отчитываюсь : даже при сезонной съёмке через агентство, люди могут остаться в квартире и ничего им не будет. Легальных методов выселения не существует, кроме как вызвать пристава и писать в трибунал, а потом ждать год ответа. Информация получена от начальника полиции города.