Taxe d'habitation

[musjaster]

Силкы, я сделала недавно на все местные налоги на сайте импотс.гоув в своей еспаце персоннел

Silky, если не получится через личный кабинет напишите на этот имейл cps.strasbourg@dgfip.finances.gouv.fr и опишите свою ситуацию - они отвечают быстро и все вам настроят

[Silky]

Silky, если не получится через личный кабинет напишите на этот имейл cps.strasbourg@dgfip.finances.gouv.fr и опишите свою ситуацию - они отвечают быстро и все вам настроят

musjaster, спасибо большое, буду иметь ввиду!

[beek]

А подскажите пожалуйста, в чем преимущества автоматического снятия (в данном случае имею в виду оплату taxe d'habitation) mensualisation? Только чтобы не платить сразу большую сумму? Я оформил автоматическое снятие за год prélèvement à l'échéance , хотя сначала мне предложили prélèvement mensuel.

[lapka79]

А подскажите пожалуйста, в чем преимущества автоматического снятия (в данном случае имею в виду оплату taxe d'habitation) mensualisation? Только чтобы не платить сразу большую сумму? Я оформил автоматическое снятие за год prélèvement à l'échéance , хотя сначала мне предложили prélèvement mensuel.

Да, именно так, чтобы сразу не платить большую сумму, а то в октябре-ноябре, выходит очень дорого оба жилищных налога, если Вы, конечно, не в Париже самом живете, где эти налоги мизерные, так как valeur locative не пересчитывалась со времен царя Гороха.

[Печкин]

Фигасе мизерные. Равны месячной квартплате.

[lapka79]

Печкин, про мизерные я загнула, конечно, но все же абсолютно не сравнимы с пригородами. Зависит от старины здания в Париже тоже, конечно.

[beek]

У нас налог получается примерно как квартплата за два квартала. Хотя вот мне всегда так видится, что "после" платить выгоднее, чем "до". Но если есть непреодолимое желание тратить все доступные деньги, то да, помесячно лучше

[Silky]

У нас налог получается примерно как квартплата за два квартала. Хотя вот мне всегда так видится, что "после" платить выгоднее, чем "до". Но если есть непреодолимое желание тратить все доступные деньги, то да, помесячно лучше

Вы сами себе противоречите

[piumosa]

У нас налог получается примерно как квартплата за два квартала.

Два квартала?? То есть, полгода?! Ничего себе

[beek]

Вы сами себе противоречите

Про желание тратить это я не про себя Я помню про обязанность заплатить налоги и спать спокойно

[beek]

Два квартала?? То есть, полгода?! Ничего себе

Ну да, примерно 200 в месяц синдику и около 1200 налог. Что-то не так? У меня не слишком большой опыт по коммуналке во Франции (чуть больше года), но примерно такие суммы себе и представлял. Taxe d'habitation платил первый раз. Тоже не без приключений. Приезжаю 4-5 раз в год во Францию, был в конце октября, налог не пришел. Пошел в налоговую, давайте говорю налог, заплачу. Нет говорят налога, видно до вас руки не дошли, радуйтесь. Радовался до конца декабря, пока в конце декабря не обнаружил заветный конверт с уже просроченной квитанцией. Пошел в налоговую, заплатил на месте, написал заяву на автоснятие и прошение о неначислении 10% пени. Надеюсь прокатит.

[Dubliner]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, для налогового нерезидента, владельца недвидимости во Франции, и при условии что во французской квартире никто не живёт, необходимо ли платить taxe habitation или индульгенция какая-то существует?

[Печкин]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, для налогового нерезидента, владельца недвидимости во Франции, и при условии что во французской квартире никто не живёт, необходимо ли платить taxe habitation или индульгенция какая-то существует?

Если никто не живет, то платится налог на пустое жилье (taxe sur logements vacants).

[Dubliner]

Если никто не живет, то платится налог на пустое жилье (taxe sur logements vacants).

А он какого порядка? В сравнении с habitation, больше-меньше?

[Печкин]

https://www.service-public.fr/partic...osdroits/F2847

[voila_voila]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, для налогового нерезидента, владельца недвидимости во Франции, и при условии что во французской квартире никто не живёт, необходимо ли платить taxe habitation или индульгенция какая-то существует?

Если в вашей квартире есть мебель, надо платить taxe d'habitation. Налог на вакантное жильё платится только в том случае, если квартира совершенно пустая, без мебели и в ней больше года никто не живет . А про суммы в ссылке у Печкина почитайте:-)

[olena_k]

voila_voila, а если мебели нет и идут ремонтные работы? Можно считать пустой квартирой? И если это несколько месяцев, а не год, к примеру?

[voila_voila]

voila_voila, а если мебели нет и идут ремонтные работы? Можно считать пустой квартирой? И если это несколько месяцев, а не год, к примеру?

Les propriétaires de logements vides depuis au moins un an au 1er janvier de l'année en cours sont soumis à la TLV. Ils doivent ainsi s'acquitter de cette taxe au plus tard le 15 décembre 2017. En cas de paiement sur Internet, la date limite est fixée au 20 décembre.

Seuls les logements habitables sont soumis à la TLV : « Ne sont donc pas assujettis les logements qui ne peuvent être rendus habitables qu'au prix de travaux importants et dont la charge incombe nécessairement à leur détenteur », précise l'administration fiscale dans une note publiée au Bulletin officiel des finances publiques (BOFiP-Impôts) du 11 mars 2014.

[Dubliner]

https://www.service-public.fr/partic...osdroits/F2847

Получается примерно тоже самое со второго года

[olena_k]

Les propriétaires de logements vides depuis au moins un an au 1er janvier de l'année en cours sont soumis à la TLV. Ils doivent ainsi s'acquitter de cette taxe au plus tard le 15 décembre 2017. En cas de paiement sur Internet, la date limite est fixée au 20 décembre.

Seuls les logements habitables sont soumis à la TLV : « Ne sont donc pas assujettis les logements qui ne peuvent être rendus habitables qu'au prix de travaux importants et dont la charge incombe nécessairement à leur détenteur », précise l'administration fiscale dans une note publiée au Bulletin officiel des finances publiques (BOFiP-Impôts) du 11 mars 2014.

Я ничего в этой словесной абракадабре не понимаю
По ссылке тоже читала. Нашла наш город в списке, который подпадает под этот закон. А вот как точно, непонятно. То есть, однозначно нужно чтобы помещение пустовало год, не менее.

[Actinida]

Нужен совет по следующей ситуации:

Я студентка. Вот уже четвёртый год пошёл, как я снимаю студию. Не работала, поэтому не заполняла налоговую декларацию. Никогда не получала налог taxes d'habitation. С мая по июль 2016 я проходила стажировку в CNRS (минимальная оплата 550 евро). Ещё не задекларировала (вроде бы есть время до мая 2017).

Сегодня получила письмо из налоговой о задержке taxes d'habitation. Хотя никакое письмо в ноябре я не получала. Финальная сумма 360 евро.
Можно ли попытаться уменьшить сумму, так как я студентка? На что опираться, если у меня нет налоговых деклараций?
Стоит ли просить вернуть majoration за несвоевременную оплату, так как не знаю по чьей вине, я не получила письмо?

Заранее спасибо за ответы

[Ptitsa Tania]

ничего в этой словесной абракадабре не понимаю

Там написано, что не облагается этим налогом то жилье, в котором нельзя жить без ремонта (такого, за который должен платить владелец жилья). Например, если у вас есть дом, в котором никто не живет, потому что у него течет крыша а у вас нет денег ее чинить, то этот налог с вас брать не будут.

Цель этого налога -- подтолкнуть владельцев сдавать неиспользуемое жилье в ситуации, когда в городе жилья не хватает (отсюда и список мест, где это применяется).

[titan]

Actinida, сходите в налоговую. По идее вы должны теперь заполнить нулевые декларации. И поплакать им что знать ничего не знали, плохо поняли. Если дохода у вас не было вы бы этот налог и не платили бы.
Как конкретно вам пойдут навстречу не известно.
В крайнем случае можно сделать первый взнос и заплатить остаток позднее.

[olena_k]

Ptitsa Tania, спасибо огромное за разъяснения.

[Actinida]

Проблема решена. Была сегодня в налоговой. Задекларировала 0 доходов за 2015 год, что позволило аннулировать taxes d'habitation.

[DmitryM]

Добрый день !

Прошу опытных форумчан подсказать по моей ситуации с заполнением формы Taxe D'Habitation 2017.

Ситуация следующая - год назад (03.2016) купил квартиру в 1 департаменте. С целью использовать для временного проживания (выходные, каникулы и тп). Сам официально проживаю и работаю в Женеве, Швейцария. В документах купли-продажи везде указывался мой женевский адрес, как адрес моей регистрации-проживания. В квартире сначала делал ремонт пару месяцев, а по окончании ремонта начал использовать как планировал - для временного проживания.

Примерно месяц назад на Женевский адрес пришло письмо с французской формой Taxe D'HABITATION 2017.

В форме указаны предидущие владельцы и насколько я понял просят указать актуальную информацию по владельцам (проживающим) в квартире на 01 января 2017.

Мне не совсем понятно как правильно заполнять форму в моем случае с учетом вышеуказанной специфики. По факту в квартире 1.01.2017 физически в квартире вообще никого не было - тк я был в отъезде.

Заранее благодарен за советы - т.к. не хотелось бы ходить по граблям и учиться на своих ошибках !

[titan]

DmitryM, если бы вы проживали во Франции, я бы вам посоветовала задекларировать это жилье как пустое.
По крайней мере на этот год вы бы этот налог не оплачивали.
Есть ли какая специфика у не резидентов, я вам не могу сказать. Сожалею

[Печкин]

Нужно различать два случая:
- Квартира НЕ пустая: там есть мебель, подключено электричество, и т.п. В этом случае квартира является residence secondaire, и за нее нужно платить taxe d'habitation, независимо от того, жили вы там на 1 января или нет;
- Квартира пустая и нежилая (мебели нет, электричество отключено): в этом случае в определенных коммунах, где плохо с жильем, платится taxe sur les logements vacants. Список таких коммун есть в Инете, департамент 1 достаточно сельский, возможно там не нужно платить.

[titan]

Печкин, первый год не платиться за пустующие жилье.
Электричество, свет, газ, все может быть подключено.
Как же скажем ремонт делать.
Но разумеется это не одно и тоже что на первое января не проживал и первого января не было дома.
Вот что в инете пишут о не резидентах
http://www.pap.fr/argent/impots/la-r...-non-residents
В тоже время
http://www.leparticulier.fr/jcms/p1_...ment-en-france

https://www.google.fr/search?client=...=1491630004759

[DmitryM]

Добрый день !

В первую очередь хотел бы поблагодприть форумчан за внимание к моему посту и быстрые ответы.

Итак по-порядку:

Свет, вода и тп - подключены. Счета приходят на мое имя.Мебель в квартире есть. Насколько я понимаю в моем случае это жилье является secondary residence . (к сожалению французским не владею - прошу простить возможно неверное написание - собственно с языком частично связаны мои затруднения с заполнением формы - не хотелось бы позаполнять не разобравшись и самому себе создать лишних проблем)

Я собственно не против заплатить налог как за secondary residence - мне главное разобраться как сделать это правильно.

Вопросы:
До какого числа эту форму нужно заполнить и подать ?
Кому/куда подавать заполненную форму ?
Как правильно заполнить форму - что б французские власти случайно не посчитали меня резидентом Франции, в том числе налоговым (те мне важно оставаться именно владельцем - нерезидентом) ?

С уважением,
Дмитрий