#1
24.05.2018, 07:06
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.967
|
Выбор résidence secondaire. Критика приветствуется
|
|
|
#2
24.05.2018, 08:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
Dude, стены и крыша за сто тысяч? Дорого, мне кажется.
Там работы и работы! |
|
|
#3
24.05.2018, 08:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.01.2012
Сообщения: 2.075
|
Если земля входит в цену, то хорошая цена. А с другой стороны, налоги за такой метраж, наверное, будут жуткие.
|
|
|
#4
24.05.2018, 09:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.921
|
А к месту расположения вопросов нет? Узнавали какие цены там, все таки далеко от аэропортов и крупных городов, глубинка.. Цены резко отличаются от мест близких к цивилизации.
|
|
|
#5
24.05.2018, 09:18
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.921
|
На почти 300 кв метров площади, считай еще 450 тыс на работы, при таком объеме работ тысячи полторы за квадратный метр нужно заложить.
|
|
|
#6
24.05.2018, 10:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.859
|
|
|
|
#7
24.05.2018, 13:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.921
|
Dude, а какой у вас бюджет на покупку? Одно дело 500 - 600 тыс и вы выяснили стоимость налога на эту недвигу и она вам по корману. И то, без сметы на окончание дома , добавить в нее запас прочности, так как сметы частенько превышают - рискованное дело.
А другое дело если бюджет 250 тыс или 300... |
|
|
#8
24.05.2018, 15:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.814
|
Нужно брать не думая. Русские строители из этого за копейки сделают конфетку на миллион.
Я сам сейчас зашлю предложение
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#9
24.05.2018, 15:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.814
|
Какие 450? За 350 строят новый дом с нуля. Тут максимум на сто тыщ работы.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#10
24.05.2018, 16:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.967
|
Предистория такая. Швейцарские друзья живущие и работающие в Цюрихе ищут вторую резиденцию в ближайшей Франции. Не далекий дом для отпусков а именно второй дом поскольку дом неподъемен, живут в квартире, а привыкли и хотелось бы жить в доме хотя бы частично. Поэтому такое месторасположение. Делятся и обсуждаем варианты. И если с технической и ценовой стороны вопросов особых не возникает - это все просчитывается, то месторасположение это черная информационная дыра.
Какие засады могут быть (и есть) во французской глубинке вообще и в этих местах конкретно? |
|
|
#11
24.05.2018, 16:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.814
|
В смысле они хотят из этого дома ездить на работу в Цюрих? Тогда можно сразу забыть. Если только вертолет купить...
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#12
24.05.2018, 16:44
Последний раз редактировалось Oksy75; 24.05.2018 в 16:49..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.03.2008
Сообщения: 14.790
|
судя по карте недалеко от Vesoul
А Vesoul, как известно, французский эквивалент российской Тьмутаракани в смысле, большая глухомань пока они работают в большом городе, поехать на природу отдохнуть от городской суеты на каникулы - это прекрасно Вопрос, готовы ли они садиться каждый раз в машину, чтобы сьездить за багетом или добраться до аптеки ? |
|
|
#13
24.05.2018, 17:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.859
|
Нет, они там хотят жить в отпуске и на выходные. Там часа 3 езды наверное.
|
|
|
#14
24.05.2018, 17:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.814
|
Тогда нормально.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#15
24.05.2018, 17:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.967
|
||
|
#16
24.05.2018, 17:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.967
|
||
|
#17
24.05.2018, 22:34
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.921
|
Dude, вы запросите смету всех работ по достройке. Тут больше 100 тыс только на материалы уйдет. Ага. Окна и двери входные, гараж, ставни уже тысяч 30 самый минимум. Межкомнатные двери. Смеси для выравнивания полов. Фасадные материалы. Кафель, паркет. Санузлы, кухня. И ты ды. И все это на почти 300 кв метров.
|
|
|
#18
24.05.2018, 22:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.921
|
Имхо, очень рискованно покупать такой недострой в совершенно неизвестном им месте. Тем более это скорее всего именно "дыра". Поди потом продай, если не приживутся.
|
|
|
#19
24.05.2018, 23:08
Последний раз редактировалось lipa1; 24.05.2018 в 23:14..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
Плюсы - виды неплохие, если забраться повыше в горы, сыр вкусный в местных сыроварнях, ягоды, фрукты в сезон. Экзотика -коровы с колокольчиками, как оркестр. Минусы - даже летом в горку и по серпантинам как-то напрягало, представили зимою по снегу и льду... Удаленность, именно по времени, учитывая сложность дорог, от "цивилизации". Ну и летом хочется моря, больше, чем гор. И,да, пожалуй, "дыра" это то ощущение, которое возникает там. То есть пожить пару недель можно, даже любопытно, но вот есть ощущение замкнутости. Мы были в июля - погода прекрасная, но все равно это ощущение было. |
|
|
#20
24.05.2018, 23:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.967
|
lipa1, ваше мнение очень интересно как "начальника транспортного цеха" то есть людей уже успешно живущих в аналогичном месте и знающих потенциальные засады не понаслышке.
Мы сами стали задумываться на тему а нужен ли он, этот юг, для более менее постоянного проживания. Летом жара, толпы, суета и шум. Для отпусков сойдет а если так каждый день? Тем более для здоровья и самочувствия общепризнанно лучший климат с нежарким летом и мягкой зимой. |
|
|
#21
24.05.2018, 23:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
Не хотела сравнивать с Бретанью (это как красная тряпка для быка))),но раз уж Вы вспомнили. да, мы с мужем именно сравнивали - мысли, а вот останутся вдруг дети в Швейцарии, может, поближе к ним... Нет, ну просто никакого сравнения. Может, из-за близости океана, может, из-за дорог или даже людей... но наша бретонская глубинка гораздо интереснее для жизни вдали от цивилизации.
|
|
|
#22
24.05.2018, 23:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.967
|
Знакомые cейчас склоняются к хозяйству меньшего масштаба. Во-первых столько не нужно на двоих, во-вторых чем меньше вложения тем безопаснее если что пойдет не так. |
|
|
#23
24.05.2018, 23:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.967
|
|
|
|
#24
25.05.2018, 00:11
Последний раз редактировалось lipa1; 25.05.2018 в 00:26..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
Да, я бы присмотрелась к Бретани, если жара - не Ваша стихия. Мне нравятся многие места тут - и совсем у моря, и на небольшом отдалении тоже. Цены - разные, конечно. Я люблю старые дома). Как пример, что продается: http://www.chateauxpourtous-classiqu...2-29-35-56.php Морозов до этой зимы не припомню. Обычно зимою днем около 9-12 градусов, ночью около 3-7, около нуля тоже бывает ночью в самые холодные зимние дни. |
|
|
#25
25.05.2018, 00:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
Да ладно . С нуля смотря какой еще дом и какой метраж на 350 тысяч.
По картинке самый минимум 200-250 тысяч еще, там же ничего вообще нет, только на стройматериалы сколько уйдет. Не говоря уже про рабочих. У русских рабочих прораб будет? Архитектор? Они без присмотра там такого наваяют, что мама не горюй, на переделку еще столько же придется потратить.
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
|
#26
25.05.2018, 00:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
И участок имхо большеват, 6000м2 для второй резиденции было бы за глаза и за уши, за ним же еще хоть как-то ухаживать надо, и налоги нужно платить в зависимости от площади участка.
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
|
#27
25.05.2018, 07:43
Последний раз редактировалось Печкин; 25.05.2018 в 07:46..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.814
|
Это три четверти стоимости строительства. Если вы хотите архитектора, то конечно вам придется еще и ему платить. Берете русскую бригаду с бригадиром, и они все делают чики-чики. Архитектор не нужен, раз стены уже есть. Двери и окна сто тыщ... я ржу... одно окно стоит штуку максимум, одна дверь 500...
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#28
25.05.2018, 09:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.921
|
Так это еще и на двоих?? А королевство не маловато будет? Да весь выходной уйдет только на уборку 300 кв метров жилья, плюс стрижка газона. Это не считая, что это и географическая и финансовая дыра. |
|
|
#29
25.05.2018, 09:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.921
|
Вы сами ремонт делали, хотя бы косметику?
Я только что за чистую косметику + окна и ставни, ванная комната и ТОЛЬКО на материалы, причем стандарт, никакой не люкс - выложила бюджет 20 тыс евро. На 65 кв метров. Только чисто материалов и эконом. Что в переводе на 290 кв метров составило бы 90 тыс. И это не нужно электрики, не нужно вообще делать все на голых стенах. Только освежить стены и санузел. Не нужно устанавливать кухню. Не нужно делать гараж и межкомнатные двери, не нужно утеплять крышу, не нужно заливать пол и стелить паркет. Не нужно класть кафель. Мой коллега, с которым мы в одном бюро и мы подробно обсуждали его недавние работы : 23000 на 59 кв метров, что составит в пересчете на 290 кв метров 113 тыс. И тоже все своими руками! кроме небольшого вмешательства электрика и кафель в гостинной. Но все равно не голые стены! Не все с полного нуля. А у дома еше булет полно работ по облагораживанию участка, и одной земли там еще закупать не меряно. |
|
|
#30
25.05.2018, 09:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.814
|
И самое главное; никто ведь не заставляет обустраивать все 300 метров сразу.
Сделайте одну кухню, ванную, и пару комнат, и все.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Аренда (совместная) Ищу комнату в Ницце, colocation приветствуется | Angeola | Аренда и продажа жилья | 1 | 31.08.2014 21:30 |
Best Western Etoile Résidence Impériale - каков этот отель? | Kaur | Мнения и вопросы о гостиницах во Франции (и не только) | 2 | 06.08.2008 15:14 |
Критика и защита президента Саркози | Boris | Новости из Франции | 0 | 19.02.2008 15:55 |
Titre/carte de sejour/résidence | Francaise 20 | Административные и юридические вопросы | 3 | 23.09.2005 00:22 |