Продажа квартиры и перевод денег

[lyonne]

Уважаемые форумчане, подскажите, если я продаю квартиру в России и перевожу деньги на свой счет во Франции, должна ли я платить какие-либо налоги во Франции (типа налога на прибыль) при наличии Договора о продаже квартиры? Деньги я хочу употребить на покупку квартиры во Франции, не откладывая на следующий год.

Французского гражданства у меня нет, сейчас вторая годовая карта.

А также есть ли какие-то ограничения на перевод денег для иностранцев во французских банках?

Я честно поискала в ранее обсуждавшихся темах, но так и не нашла однозначного ответа. Кто уже делал этот демарш, подскажите, пожалуйста!

[Viki]

лённе, я недавно была в такой ситуации.
Из выясненного мной получается, что никаких налогов во Франции я платить не должна, так как деньги были заработаны и получены вне Франции. Что касается банков.... ограничений на переводы нет. А счет у вас есть уже? Я попыталась открыть отдельный счет Caisse d'Epargne для перевода этого платежа из России, и мне отказали в этом, так как у меня нет своего счета, только общий с мужем.
Кстати, я не делала банковский перевод, а покупала тревел-чеки Америкен Экспресс и клала сумму на счет уже здесь. Узнайте, если понадобится, какую сумму тревел-чеков можно провозить через таможню бесплатно и беспроблемно, в России все все время меняется!

[BYU]

lyonne,
Ваша квартира приватизирована,значит Вы каждый год платили налог на имущество и еще какие-то,уже не помню точно .Эти квитанции об оплате надо хранить.Я консультировалась с банком ДО перевода денег,чтобы не получилось двойного налогообложения.Они меня успоколи,что этого не будет.Но все-равно,когда сумма упала на счет,то из банка звонили,откуда ,мол,дровишки.Объяснила еще раз.Больше вопросов не было.
Сохраняйте все бумаги о продаже квартиры и квитанции о заплаченных налогах.

[lyonne]

Viki, счет я открыла еще до свадьбы, поэтому с этим проблем нет.
По поводу тревел-чеков, спасибо, хорошая идея - нужно разузнать.

Но меня сейчас больше волнует не вывоз денег, а ввоз. Будет ли сумма, положенная на счет, засчитываться в доход за год вместе с зарплатами и т.д.
Насколько я помню, в России, если продаешь и покупаешь квартиру в этом же году, то надо указывать разницу в стоимости (если она есть).

Мне интересно, как это происходит во Франции.

[lyonne]

BYU, спасибо, очень хороший совет! Никогда бы не стала хранить квитанции после продажи квартиры - вроде как и не нужны.

А потом при заполнении налоговой декларации Вы указывали или нет полученную сумму? С банкиром я тоже уже переговорила, его тоже устраивает наличие бумаги о происхождении денег (Договор о продаже в данном случае), а вот с местной налоговой как?

[lyonne]

никаких налогов во Франции я платить не должна, так как деньги были заработаны и получены вне Франции.

Viki, я правильно поняла, что вы потом их не указывали в годовом доходе? Или какой-то отдельной строкой?

[Viki]

Нет, ничего не указывали.

[Rucya]

лённе, Кстати, я не делала банковский перевод, а покупала тревел-чеки Америкен Экспресс и клала сумму на счет уже здесь. Узнайте, если понадобится, какую сумму тревел-чеков можно провозить через таможню бесплатно и беспроблемно, в России все все время меняется!

Без разрешения Минфина можно вывозить или наличными , или тревел-чеками в любой валюте сумму эквивалентную 10000 долларов.
В одной из тем писали как перечислить эти деньги со счета в России на счет во Франции открыв счет как не резидент.
Возможно в случае, если деньги подтверждены договором о продаже, то можно получить разрешение в Минфине.

[lyonne]

Viki, спасибо.
В принципе, если рассуждать, это логично, если сумма не заработана во Франции, то и в доход во Франции она не ставится.

[lyonne]

Rucya, я внимательно прочла все советы, которые давала Царевна Лебедь, очень полезно, но пока это не мой случай. Я еще налоговый резидент в России и не могу использовать эту схему.

[BYU]

lyonne,
Нет,не указывала эту сумму в декларации,т.к. все налоги заплачены в России.Двойного налогобложения быть не должно и банк это мне подтвердил,правда устно.Все квитанции из налоговой об оплате оных я храню.Проблем быть не должно.

[lyonne]

BYU, спасибо!
Ваш ответ и ответ Viki очень меня обнадежили.
Ежели я чего нового разузнаю - изложу на форуме.
Будем надеяться, что ничего

[Rucya]

Rucya, я внимательно прочла все советы, которые давала Царевна Лебедь, очень полезно, но пока это не мой случай. Я еще налоговый резидент в России и не могу использовать эту схему.

Попробуйте задать по электронной почте банку вопрос. Может быть в Вашем случае нет ограничений для перечисления
«Сосьете Женераль Восток»
sme.info@socgen.com

[N.N.]

lyonne, Самый дешевый способ перевести большую сумму из России через Банк Сосьете Женераль на свой счет во Франции. Это стоило в прошлом году 40 евро банку и, кажется, 30 - банку посреднику (независимо от суммы перевода). Для подтверждения законности денег храните договор продажи, где сумма должна соответствовать переведенным деньгам (могут проверить и через несколько лет). Если интересуют подробности, пишите в ЛЯ. Хотя Царевна Лебедь уже писала об этой процедуре. Эти поступления налогом во Франции не облагаются. (Ну об этом уже сказано выше).
Эти переводы предусмотрены для для налоговых рецидентов

[lyonne]

N.N., спасибо, не откажусь от такой возможности и задам Вам несколько вопросов в ЛЯ.
Я как раз сегодня перечитывала схему перевода денег Царевны Лебедь и поняла, что это именно для налоговых нерезидентов России, ну может чего не поняла.
С удовольствием напишу Вам

[lyonne]

Rucya, спасибо за совет, попробую. У меня и здесь счет в СЖ. Я знаю, что это не дает преимуществ при переводе денег. Но кто знает

[Rucya]

Rucya, спасибо за совет, попробую. У меня и здесь счет в СЖ. Я знаю, что это не дает преимуществ при переводе денег. Но кто знает

Я имела ввиду не преимущества, а то, что у Вас наличие денег подтверждено договором купли-продажи. Возможно в таких случаях банк имеет право переводить из одной страны в другую любую сумму денег.

[Iscra]

Ну дайте же тогда ссылку , где ЦаревнаЛебедь пишет об этом.

[lyonne]

Я имела ввиду не преимущества, а то, что у Вас наличие денег подтверждено договором купли-продажи. Возможно в таких случаях банк имеет право переводить из одной страны в другую любую сумму денег.

Насколько я знаю, этот вопрос решается не с банком, для российских граждан нужно разрешение из налоговой на перевод денег. Иначе это слишком просто - неинтересно

[N.N.]

Насколько я знаю, этот вопрос решается не с банком, для российских граждан нужно разрешение из налоговой на перевод денег. Иначе это слишком просто - неинтересно

Заморочки еще те с налоговой, но экономия по переводу значительная. Так что стоит "заморачиваться"

[Zarevna Lebed]

Rucya, я внимательно прочла все советы, которые давала Царевна Лебедь, очень полезно, но пока это не мой случай. Я еще налоговый резидент в России и не могу использовать эту схему.

А Ваш муж? Он француз? Просто это очень облегчает дело - открываете счета на Вас и него отдельно и делаете доверенности на обоих (в банке же) на операции по счетам. И т.о. используете преимущества резидента/нерезидента в каждой конкретной операции.

[Zarevna Lebed]

Ну дайте же тогда ссылку , где ЦаревнаЛебедь пишет об этом.

Ловите :
https://www.infrance.su/forum/showth...%2A#post281963
https://www.infrance.su/forum/showth...E5%E2%EE%E4%2A
https://www.infrance.su/forum/showth...%2A#post258778
https://www.infrance.su/forum/showth...%2A#post256093
https://www.infrance.su/forum/showth...%2A#post253569

Там кое-что повторяется, но вообще информации много.

[Zarevna Lebed]

Насколько я знаю, этот вопрос решается не с банком, для российских граждан нужно разрешение из налоговой на перевод денег. Иначе это слишком просто - неинтересно

НО - если переводите на свой счет. Если на счет мужа - то не надо никаких справок из налоговой. (нужно свидетельство о браке с переводом и апостилем, заверенное нотариусом)

[lyonne]

[Zarevna Lebed, Вы просто эксперт в этой области. Спасибо за консультацию!

Да, мой муж француз. А должен ли он отправлять лично деньги из России на свой счет?

[lyonne]

Просто это очень облегчает дело - открываете счета на Вас и него отдельно и делаете доверенности на обоих (в банке же) на операции по счетам.

Я правильно поняла, если у меня есть доверенность на управление счетом моего мужа, я могу сама отправить деньги из России на его счет по доверенности, используя при этом все плюсы нерезидента?

[Zarevna Lebed]

Я правильно поняла, если у меня есть доверенность на управление счетом моего мужа, я могу сама отправить деньги из России на его счет по доверенности, используя при этом все плюсы нерезидента?

Именно!!!! В этом вся фишка и есть!!!! Но открытие счета и оформление доверенности только им лично.

[lyonne]

Zarevna Lebed, спасибо за нужную информацию!
Действительно, такая ситуация дает много преимуществ. Как бы сразу в двух лицах. Про то, что должен лично открыть счет и доверить пользование им, это понятно. Зато на билетах можно сэкономить.

[Iscra]

Ловите :
https://www.infrance.su/forum/showth...%2A#post281963
https://www.infrance.su/forum/showth...E5%E2%EE%E4%2A
https://www.infrance.su/forum/showth...%2A#post258778
https://www.infrance.su/forum/showth...%2A#post256093
https://www.infrance.su/forum/showth...%2A#post253569

Там кое-что повторяется, но вообще информации много.

Да инфы много накопили Спасибо большое за внимание к моему вопросу.

[Zarevna Lebed]

Да инфы много накопили Спасибо большое за внимание к моему вопросу.

Всегда пожалуйста! Обращайтесь, если что неясно.

[lecia]

Скопилось уже очень много информации по этому воросу,я посмотрела по поиску.Дело в том,что всю мне перечитать не успеть,ответ нужен срочно.Может ли человек в России перевести на мой счет деньги, не открывая счета в банке,простым банковским переводом?Деньги от продажи моей квартиры и что для нее лучше:по генеральной и с указанием продажи квартиры или от своего имени как подарок?сумма небольшая,меньше 10 000.Спасибо за ответ!