#31
14.09.2006, 15:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.09.2004
Откуда: à côte de Paris - 92160
Сообщения: 4.584
|
Почитайте внимательно пост 27 frank : все сделано АБСОЛЮТНО правильно .
Видно , что работали с хорошими юристами !
__________________
В связи с переездом продаю много чего совсем дешево. |
|
|
#32
14.09.2006, 16:12
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 13.09.2006
Сообщения: 114
|
breeze пишет:
inkom DIKO nakru4ivaet ceny! Pri cene 230000, legko perepla4ivaew 30000-50000 a do mamy Natkin stoit dozvonit'sy ona dawe moemu drugu-razdolbau kv. kupila, pri4em iskala polgoda podxodyawiy variant... |
|
|
#33
14.09.2006, 17:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.05.2003
Откуда: москва
Сообщения: 11.897
|
Lantik пишет:
|
|
|
#34
14.09.2006, 17:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.05.2003
Откуда: москва
Сообщения: 11.897
|
Rezon пишет:
|
|
|
#35
14.09.2006, 17:21
|
||
Мэтр
|
Rezon пишет:
|
|
|
#36
14.09.2006, 18:14
Последний раз редактировалось Stroka; 14.09.2006 в 18:23..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.10.2002
Откуда: Москва-Paris
Сообщения: 11.041
|
Rezon пишет:
|
|
|
#37
14.09.2006, 18:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.07.2003
Откуда: Москва-Париж
Сообщения: 901
|
Cora пишет:
|
|
|
#38
14.09.2006, 18:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.07.2003
Откуда: Москва-Париж
Сообщения: 901
|
Stroka пишет:
|
|
|
#39
15.09.2006, 00:32
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 28.06.2006
Сообщения: 50
|
chouchounya пишет:
|
|
|
#40
15.09.2006, 00:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
Хорошие, только много денег хотят.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#41
15.09.2006, 01:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.07.2003
Откуда: Москва-Париж
Сообщения: 901
|
Droopy пишет:
|
|
|
#42
15.09.2006, 18:57
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 07.11.2005
Откуда: Moscow
Сообщения: 214
|
купил квартиру 23 июня этого года в ближайшем Подмосковье за 100 000 долларов (1-комнатная, 38 кв.м.) сейчас за нее дают 135 000 долларов. Расходы на оформление сделки (ипотечный кредит в своем банке, взятки в Москомрегистрацию и вознаграждение риэлтору) составили порядка 6 000 долларов (из них половина - риэлтор). Ипотека через банк была хороша тем что все документы проверяла наша служба безопасности и потом только давала заключение, что квартира чистая, и плоха тем что люди большей частью в России темные))) - как только слышат "ипотека" сразу накручивают цены. удалось уломать мою продавщицу тем что я за неделю зарегистрирую сделку - обошлось мне это в 800 долларов государственному регистратору...
по поводу агентств и недвижимости - почитайте...особенно интересно про ИНКОМ http://www.kdo.ru/forum/viewforum.ph...251179f888351c может кому и удалось через них хорошо купить, но меня хотели развести, извините за оборот, как в отзыве написано - схема отлаженная... так что я просто обратился к знакомому риэлтору (работает в частном небольшом агентстве). 3% не самая большая ставка, квартира в цене "подросла"...дистанционно решать вопрос покупки квартиры не стоит, то что ФАС навязывает цену метра в 1300 долларов - только еще больше подогревает рынок. решать вопрос надо только через риэлтора и личным контролем! потому что даже если в базе написано 85 тысяч долларов за 1-комн в Мытищах, приезжаешь - уже 105...а через три дня еще дороже, несмотря на задаток и т.п....я до сих пор не верю что все это произошло, на все ушел ровно месяц, при этом до сих пор в себя прихожу (кто нибудь из вас помнит общение с паспортистами, нотариусами, регистраторами, ЖЭУ? к тому же я оформлял и просматривал квартиры "без отрыва от производства", это также трудно. если все же решитесь покупать, желательно взять месяц и провести его в Москве, выбирая самостоятельно квартиру и контролируя каждый шаг риэлтора, какое бы хорошее агентство не было, мотивация одна - собственная выгода.
__________________
C'est une belle journee... |
|
|
#43
15.09.2006, 19:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
Aime, а если Вы сами квартиру нашли, банк на чистоту проверил, за что такие деньги риэлтеру? Что-то дорого они берут нынче, увы.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#44
15.09.2006, 22:23
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.11.2002
Сообщения: 10.440
|
chouchounya пишет:
Цены в Москве меня как раз не пугают, а вот последние новости о том, что правительство Москвы начинает регулировать цены на рынке недвижимости силовыми методами... Вот это просто ни в какие ворота! Приоритет продаж жилья москвичам, замороженные от продаж до сдачи дома... Это нонсенс какой-то и только в России возможно. И все молчат, а многие еще и считают это правильным! |
|
|
#45
15.09.2006, 22:46
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 07.11.2005
Откуда: Moscow
Сообщения: 214
|
Droopy пишет:
__________________
C'est une belle journee... |
|
|
#46
15.09.2006, 22:52
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 07.11.2005
Откуда: Moscow
Сообщения: 214
|
marykar пишет:
__________________
C'est une belle journee... |
|
|
#47
15.09.2006, 23:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.11.2002
Сообщения: 10.440
|
дорогая chouchounya, прежде чем что-то покупать, умоляю вас, изучите рынок, почитайте, какое жилье пользуется спросом сейчас, а какое будет пользоваться спросом в ближайшие годы. Узнайте тонкости и мелочи. Я не знаю, для чего вы решили покупать, для семьи или еще кого-то (т.е. реально для проживания) или для инвестиции денег. Если последнее, то на какой срок: будете держать квартиру или собираетесь продать вскоре (в случае продажи квартиры в течение трех лет готовьтесь заплатить налог на доход)? Все это очень важно. Если это с прицелом на будущее, то осторожнее со вторичкой. Вторичку вообще сейчас по всей Москве сносят и расселяют далеко за пределы города, деньги выплачивают неэквивалентно. В новострое, конечно, нужно делать дорогостоящий ремонт, но это современное жилье с прицелом на будущее. Еще обратите внимание на такой факт, что в Москве введен запред на строительство однокомнатных квартир. Не знаю, когда он вступает в действтие, но вскоре однокомнатных квартир не станет. Думаю, существующие еще поднимутся в цене в связи с этим. Однокомнатные вообще самый ходовой товар. Для инвестиций советую обратить особое внимание на места в подземных паркингах. Это просто бомба. Цены на них растут дико, ремонтов там никаких делать не нужно, затраты на содержание невелики. Правда, чаще всего только место без квартиры в доме купить нельзя, разве что по знакомству или на нулевой стадии строительства. Приведу пример, правда, в провинции. 30 декабря 2005 года мы купили место в подземном паркинге строящегося дома за 8 тысяч долларов, на сегоднящний день оно уже стоит 20 тысяч и цена еще неокончательная (в доме ведутся отделочные работы), а свободных мест почти не осталось. Жалеем, что взяли одно, а не три. Возможно, в Москве стартовая цена паркингов намного выше, здесь не буду утверждать. Но эту тему искренне советовала бы проштудировать всем желающим вложить деньги с целью быстрой высокой прибыли.
|
|
|
#48
15.09.2006, 23:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.10.2004
Откуда: Toulouse
Сообщения: 4.494
|
Народ, я уже офф в этой теме. Я уже в Тулузе и занимаемся оформлением квартиры. На одно дело мне сдалась эта комната на соседей в Москве, пусть даже в центре, с потенциальной кончиной соседей и правом на выкуп, если в родной Тулузе есть двушка - просто красотка в спальном районе. Я уже и мебель присматриваю и красочку с кисточками Неееее, меня не уговорите, пусть хоть как они там растут, цены в Москве, будем присматривать домик на Байкале. В связи с мировым потеплением, это весьма непроигрышный вариант.
|
|
|
#49
16.09.2006, 00:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.07.2003
Откуда: Москва-Париж
Сообщения: 901
|
marykar пишет:
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка квартиры | Alisa_L | Жилье во Франции | 181 | 31.08.2011 22:21 |
Покупка квартиры в кредит | trinka | Жилье во Франции | 3 | 12.10.2010 11:26 |
Покупка квартиры в Париже | Katie | Жилье во Франции | 65 | 29.09.2010 16:45 |
Покупка квартиры и гражданство | janovich | Жилье во Франции | 15 | 23.11.2008 21:10 |
Продажа квартиры в Москве, покупка в Париже | Bulka | Цены, покупки, банки, налоги | 1 | 16.05.2008 11:25 |