Снять квартиру дороже, чем позволяет имеющийся доход

[libellule]

Опять "специалисты", не знающие реальности...

Вот-вот, я тоже об этом, а "специалисты" пишут "во Франции". Это вся Франция по-вашему?

[Ирис]

Еще поясню товарищам из Канады и вновь прибывшим, почему невозможно в Париже совсем отпустить на волю цены на аренду. Одна из причин - это наличие большого парка соцжилья с совсем другим уровнем цен за это жилье, потому что в нем живут люди, у которых зарплаты и даже не зарплаты, а пособия, не 7-5-3 тысячи в месяц, а меньше. Не может быть с одной стороны система соцжилья со смешными квартплатами и ничем не управляемый свободный рынок аренды жилья.

Племянник моего мужа живет в социальной квартире-трешке, которая стоит около 600 евро. Прекрасное отреставрированное историческое здание с лифтом, полнейшая тишина, тк улица окна выходят в перекрытый для въезда транспорта проулок. Зелень, пешеходная зона, детские площадки вокруг. Париж 14 округ. Племянник добухался даже не до белочки, а до потери рассудка и памяти под названием синдром Корсакова. Теперь он пожизненно инвалид на голову и с учетом этого фактора будет платить за квартиру еще меньше, евро 200 с чем-то. Но даже если взять менее экзотичный случай, то в Париже есть и зарплаты по 1300 евро, это госслужащие на самых низких позициях, их способ выжить - это только соцжилье. У меня есть несколько знакомых, которые получают зарплаты в 1500 - 2000 евро, но на их предприятиях есть соцжилье 1% patronal и только благодаря ему есть возможность поселиться в разумной доступности от работы.

А это Франция, детки. Самый прикол в том, что наша с мужем семья никогда не имела права на соцжилье, и мы первое время жили в доме гораздо ниже качеством. Сравнивали условия жизни его племянника и наши и только потешались, как так - заработок выше, а качество жилья ниже, чем HLM напротив. Это было современное здание с террасами, лифтами, огороженной территорией. Короче говоря, Франция - немного страна парадоксов, есть такое.

[Dude]

Еще поясню товарищам из Канады и вновь прибывшим, почему невозможно в Париже совсем отпустить на волю цены на аренду.

Вы наверное, точнее наверняка, пишете все верно но это все совершенно не объясняет почему нельзя иметь two-tier систему. Эта система и так пронизывает любое кап общество. Так почему нельзя?

Не может быть с одной стороны система соцжилья со смешными квартплатами и ничем не управляемый свободный рынок аренды жилья.

Почему? Вот есть право на свободное передвижение. Но можно летать своим собственным самолетом, а можно Ryanair. Есть бесплатное мед обслуживание, а есть платное.
По моему как раз наоборот, наличие социального жилья или там пособий при диких ценах вокруг лишний раз подчеркивает социальный характер государства.

[Ирис]

Вы наверное, точнее наверняка, пишете все верно но это все совершенно не объясняет почему нельзя иметь two-tier систему. Эта система и так пронизывает любое кап общество. Так почему нельзя?


Почему? Вот есть право на свободное передвижение. Но можно летать своим собственным самолетом, а можно Ryanair. Есть бесплатное мед обслуживание, а есть платное.
По моему как раз наоборот, наличие социального жилья или там пособий при диких ценах вокруг лишний раз подчеркивает социальный характер государства.

Dude, да потому, что у этого государства цели - всех более-менее уравнять, а не создавать страну типа Бразилии с диким разбросом по уровню жизни.

[Печкин]

Еще поясню товарищам из Канады и вновь прибывшим, почему невозможно в Париже совсем отпустить на волю цены на аренду. Одна из причин - это наличие большого парка соцжилья с совсем другим уровнем цен за это жилье, потому что в нем живут люди, у которых зарплаты и даже не зарплаты, а пособия, не 7-5-3 тысячи в месяц, а меньше. Не может быть с одной стороны система соцжилья со смешными квартплатами и ничем не управляемый свободный рынок аренды жилья.

Это соцжилье не должно быть на Елисейских. Оно должно быть у черта на рогах в гетто. А на Елисейских должны жить только те, кто может платить соответствующие деньги. Тогда все будет честно.

[Ирис]

Это соцжилье не должно быть на Елисейских. Оно должно быть у черта на рогах в гетто. А на Елисейских должны жить только те, кто может платить соответствующие деньги. Тогда все будет честно.

Печкин, идете вразрез с линией партии! Нехорошо! А линия партии сейчас такова, что обязали всех строить соцжилье, чтобы как раз избежать разрастаний гетто. Штрафы за невыполнение подняли до уровня, когда уже невозможно выбирать платить штраф и не строить. Придет гетто в каждый город без исключения.

Кстати говоря, Париж с опережением графика справляется с задачей. Давно было социальное жилье и в 8, и в 16 округах. Только получить его там было маловероятно.

[Dude]

Печкин, идете вразрез с линией партии! Нехорошо! А линия партии сейчас такова, что обязали всех строить соцжилье, чтобы как раз избежать разрастаний гетто. Штрафы за невыполнение подняли до уровня, когда уже невозможно выбирать платить штраф и не строить. Придет гетто в каждый город без исключения.

Кстати говоря, Париж с опережением графика справляется с задачей. Давно было социальное жилье и в 8, и в 16 округах. Только получить его там было маловероятно.

Вспоминается бессмертное. Революцию устроили чтобы не было бедных, а получилось не стало богатых

[Peter25]

А на Елисейских должны жить только те, кто может платить соответствующие деньги. Тогда все будет честно.

Нет, когда у одних - все, а у других - ничего, это нечестно Да и количество бабла абсолютно не обязательно коррелируется со вкладом в общество. Это всего-лишь значит, что человек лучше приспособился к системе, или ему просто повезло (богатые родители, наследство и т.д.)

[Печкин]

Нет, когда у одних - все, а у других - ничего, это нечестно Да и количество бабла абсолютно не обязательно коррелируется со вкладом в общество. Это всего-лишь значит, что человек лучше приспособился к системе, или ему просто повезло (богатые родители, наследство и т.д.)

А получение соцжилья - это не значит, что человек лучше приспособился к системе (пользуется тем, на что не заработал), или ему просто повезло (блат в мэрии, в соцслужбе, и т.п.)?

[Peter25]

Не может быть с одной стороны система соцжилья со смешными квартплатами и ничем не управляемый свободный рынок аренды жилья.

Может В штатах так оно и есть.

[Печкин]

В общем, мы отошли от темы. Вот практические варианты, как снять квартиру дороже 30%:

1) найти гаранта. Доход гаранта должен: а) покрывать недостаток вашего дохода, и б) превышать это покрытие не менее чем в 5 раз.
Пример: у вас доход 3000, значит вы можете снять за 1000. А вы хотите снять за 2000. То есть 1000 должен покрыть гарант. Т.е. доход гаранта должен быть 5000.

2) Сделать банковскую гарантию. На специальном счету блокируется чуть больше годовой стоимости аренды.

3) Жилье снимает сама компания на свое имя, а вам предоставляет его как avantage en nature, с соответствующим вычетом из зарплаты.

[Peter25]

2) Сделать банковскую гарантию. На специальном счету блокируется чуть больше годовой стоимости аренды.

А вот как эти вещи делаются, как найти такой банк или агенство? И как это на фрацузском будет?

[Печкин]

А вот как эти вещи делаются, как найти такой банк или агенство? И как это на фрацузском будет?

Можете просто в свой банк обратиться к советнику, он подскажет.
Называется это caution bancaire.

[Печкин]

Что лишний раз доказывает, что из этой страны нужно валить как можно скорее...

[coryn]

Добрый день. Напишу итог всей истории. Вкратце, все получилось.

Квартиру мы сняли по стоимости выше, чем позволял официальный французский доход. В досье вложили мой иностранный контракт + добавили гарантию на разницу.
Затруднений не было. Выбрали по итогу просмотров 3 квартиры, все три собственника дали свое согласие, так что мы сами уже выбирали вариант из трех.

Что касается качества жилья, хорошо, что я заранее посмотрела селожер и понимала, что мы можем получить за наши деньги. Квартира конечно меньше нашей в России ), но приемлема по размеру и миленькая. Мы взяли без мебели, чтобы не было проблем с кошкой. Да и меблированные не впечатлили, обстановка весьма так себе. Без мебели квартиры существенно лучше.

В общем, поживем - увидим, как квартира в деле.

[Ирис]

coryn, рада, что все удачно закончилось! Поселились там, где хотели?

[coryn]

coryn, рада, что все удачно закончилось! Поселились там, где хотели?

В общем да )). Хорошо, что была настроена на трудности, тем больше радовалась, когда все получилось!

[Peter25]

В досье вложили мой иностранный контракт + добавили гарантию на разницу.
Затруднений не было. Выбрали по итогу просмотров 3 квартиры, все три собственника дали свое согласие, так что мы сами уже выбирали вариант из трех.

Поздравляю! А что в данном случае значит "гарантия"? Этот весь поиск проходил через агенство по работе или вы сами нашли?

[Печкин]

В Штатах оно так есть, потому что там четкое зонирование.
На Пятой Авеню никогда не будет социального жилья, а в Гарлеме элитного.
А вот в Париже пытаются смешивать.