Планировка новой квартиры или перепланировка старой

[Baila-baila]

Собираемся, насколько это возможно.

Это вполне возможно. Разница будет ощущаться по всей квартире, и это долгосрочное вложение в том плане, что во-первых вам топить надо будет меньше, во-вторых, комфортнее будете себя ощущать.

[EHOT]

Собственно, вот наши планы и задуманная перепланировка.
Интересно услышать ваше мнение.
Дом старый, очень многоэтажный. Покупалась квартира бегом-бегом, в расчете на четверых. Ремонт не делали, только заменила окна сразу, как въехали. А сейчас старшая от нас уехала и маловероятно, что когда нибудь вернётся с нами жить. И поэтому хотим переделать квартиру под троих. Раньше старшая занимала спальню с выходом на балкон, та, что напротив ванной-туалета это детская, а самая маленькая наша родительская спальня.
В целях увеличения детской и оптимизации использования площади коридора вся перепланировка и задумана. В бывшей комнате старшей будет кабинет-гостевая.
Самое неприятное для нас конечно выкинутые деньги на окно из кухни на балкон - 7000 коту под хвост, так как надо на балкон заказывать новое, это перенести не получается

А нельзя убрать этот проход, которыи между зелзнои и голубои комнатами?

[Baila-baila]

А нельзя убрать этот проход, которыи между зелзнои и голубои комнатами?

А как вы собираетесь добираться до санузла, до голубой комнаты? Там и так все двери переставлены.
Тогда надо ломать кухонно-ванный блок и полностью переделывать планировку центральной части. А это уже другие расходы.
Или вы просто предлагаете снести перегородку между кухней и коридорчиком? Так если они не изолируют закуток справа, холод пойдет по всей квартире, да и звукоизоляция спальни от гостиной и кухни будет неважной. Но я бы, наверное , открыла.

[M-arge]

А мне нравится окно неправильно формы, которые и в старой и в новой планировке почему-то остается бесхозным.... Если из него хороший вид, можно подумать и как-нибудь обыграть

[vetka-ferney]

Стена между санузлом и коридором капитальная, вне нельзя даче двери прорубит', не то что снести.

[EHOT]

тогда можно подумать как убрать стену с другои стороны коридора... на кои хре нужен этот коридор?

В несуших стенах переносить двери можно, но это сложнее...

[Baila-baila]

тогда можно подумать как убрать стену с другои стороны коридора... на кои хре нужен этот коридор?

В несуших стенах переносить двери можно, но это сложнее...

ЕНОТ, снести все стены - это не выход. К комнатам надо как- то подбираться. И в спальне тишины хочется. Поэтому максимум, что еще можно снести, - это перегородку между кухней и коридором. Но что от этого выиграется или глобально поменяется?

[EHOT]

Зачем сносить все?

Я предлагаю:
- снести стену между туалетом и коридором и передвинуть туалет выше (на ширину коридора);
- перенести ( то естьснести и сделать по новои но выше) нижнюю стену ваннои;
То есть сместить на ширину коридора туалет и ванную.

- дверь в голубую комнату делаем на месте бывшеи ваннои;
- дверь в зеленую команту делаем левее (на уровне бывшеи двери в коридор).

максимум, что еще можно снести, - это перегородку между кухней и коридором.

ее надо снести как минимум - она не нужна.

[Baila-baila]

Зачем сносить все?

Я предлагаю:
- снести стену между туалетом и коридором и передвинуть туалет выше (на ширину коридора);
- перенести ( то естьснести и сделать по новои но выше) нижнюю стену ваннои;
То есть сместить на ширину коридора туалет и ванную.

- дверь в голубую комнату делаем на месте бывшеи ваннои;
- дверь в зеленую команту делаем левее (на уровне бывшеи двери в коридор).

ее надо снести как минимум - она не нужна.

Это лишний бюджет, + перенос коммуникаций и затрагивание несущих стен. А глобально ничего не поменяется. Зачем? Я лично не люблю лишних приличных трат из любви к искусству.

[EHOT]

вы убираете коридор и получаете 4 квадратных метра в кухне... никакие несушие стены не затрагиваются, коммуникации особо не трогаются (за исключением переноса туалета на метр).

[Baila-baila]

вы убираете коридор и получаете 4 квадратных метра в кухне... никакие несушие стены не затрагиваются, коммуникации особо не трогаются (за исключением переноса туалета на метр).

Если дело только в этих 4 потенциальных проходных метрах, убирающих звукоизоляцию спальни родителей, то, право, не стоит так мучиться. В реальной жизни отдельный коридор в спальню и санузел гораздо удобнее. А то пошел человек в туалет, и все сразу поняли куда, и услышали, зачем. Особенно это приятно за ужином с гостями. Не говоря уже про спальню...

[EHOT]

в таком случае лучше все оставить как есть... И вообше не делать никаких ремонтов.

[Baila-baila]

в таком случае лучше все оставить как есть... И вообше не делать никаких ремонтов.

Так они уже один коридор убирают, логично убирают причем, перед детской и кабинетом .
Поверьте, все ломать - это не всегда правильно. А я ломаю и строю уже долго.

[EHOT]

Поверьте, все ломать - это не всегда правильно. А я ломаю и строю уже долго.

поверьте, я тоже ен вчера родился. Я бы убрал. Так как добавление 4 квадратов визулаьно сильно увеличивает размер комнаты, а коридор на фиг не нужен.

А то пошел человек в туалет, и все сразу поняли куда, и услышали, зачем. Особенно это приятно за ужином с гостями. Не говоря уже про спальню...

а если он по коридору куда-то поидет, то все подумают, что он будет видом из углового окна любоваться.

[Baila-baila]

поверьте, я тоже ен вчера родился. Я бы убрал. Так как добавление 4 квадратов визулаьно сильно увеличивает размер комнаты, а коридор на фиг не нужен.

а если он по коридору куда-то поидет, то все подумают, что он будет видом из углового окна любоваться.

На вкус и цвет все фломастеры разные. Мне бы звуки и запахи туалета в кухне и столовой были неприятны, бог с ним, с визуальным пространством.
На этом предлагаю закончить препирательства, решать все равно владелице квартиры.

[EHOT]

На этом предлагаю закончить препирательства, решать все равно владелице квартиры.

не возражаю. Вы мне позволите остаться при моем мнении, или ...?

Мне бы звуки и запахи туалета в кухне и столовой были неприятны, бог с ним, с визуальным пространством.

очень рекомендую Смекту - никаких звуков, и запах ничего

[vetka-ferney]

У нас без вариантов запрещено делать проемы в несущих стенах, поэтому второй кусок коридора не убрать.
А по ходу дела столкнулись с еще одной проблемой. Мы планировали в родительской спальне и между кухней и коридором поставить сдвижные двери. И вот муж против, так как коридор всего 92 см, существующие стены 5-6 см всего, чтобы убрать дверь в стену, надо 12,5 минимум. Т.е. надо у коридора или спальни оттяпать недостающее. У кухни не получится, в ближайшие планы смена мебели на кухне не входит, это в дальней перспективе. Я не против того, чтобы двери висели снаружи в коридоре, но муж боится, что не будет достаточной изоляции. Вот, посоветуйте чего...

[Baila-baila]

не возражаю. Вы мне позволите остаться при моем мнении, или ...?

очень рекомендую Смекту - никаких звуков, и запах ничего

А вот хамить не стоило, вы прекрасно знаете, что такое дети в квартире или доме, например, это их вы Смектой предлагаете кормить? И если переехать на бОльшую площадь, проблема визуальных (но никуда не применимых) метров не будет стоять так остро.
Надеюсь, вы не профессионально строительством занимаетесь и не из тех суперумельцев, после кого мне как архитектору приходится все переделывать, в том числе укреплять фундамент после пробитых несущих стен... Всего наилучшего.

[Baila-baila]

У нас без вариантов запрещено делать проемы в несущих стенах, поэтому второй кусок коридора не убрать.
А по ходу дела столкнулись с еще одной проблемой. Мы планировали в родительской спальне и между кухней и коридором поставить сдвижные двери. И вот муж против, так как коридор всего 92 см, существующие стены 5-6 см всего, чтобы убрать дверь в стену, надо 12,5 минимум. Т.е. надо у коридора или спальни оттяпать недостающее. У кухни не получится, в ближайшие планы смена мебели на кухне не входит, это в дальней перспективе. Я не против того, чтобы двери висели снаружи в коридоре, но муж боится, что не будет достаточной изоляции. Вот, посоветуйте чего...

В любом случае, изоляция раздвижных дверей хуже, чем обычных, так что ваш муж прав в этом плане. А зачем вы себе жизнь усложняете этим выбором?

[Toty]

vetka-ferney, а мне нравится, что у спален нет общей стены и что спальни через коридор от ванной и туалета.У нас дочери досталась спальня с общей стеной с сан.узлом и даже шум от душа ее будит. Думаю, как решить эту проблему. Поменяться с ней спальнями, как-то изолировать или шкаф поставить к стене общей с ванной.
Может быть, вам вложиться для детской в мебель "sur mesure" и оставить коридор?

[Baila-baila]

vetka-ferney, а мне нравится, что у спален нет общей стены и что спальни через коридор от ванной и туалета.У нас дочери досталась спальня с общей стеной с сан.узлом и даже шум от душа ее будит. Думаю, как решить эту проблему. Поменяться с ней спальнями, как-то изолировать или шкаф поставить к стене общей с ванной.
Может быть, вам вложиться для детской в мебель "sur mesure" и оставить коридор?

Можно дополнительно звуко-изолировать стену спальни, выходящей на санузел, шкаф к стенке может и не помочь. Я тоже сыну спальню продублировала - слышно как будто очень издалека.

[Toty]

Да, мне бы хотелось оставить нынешнюю спальню дочери, т.к. у меня созрел неплохой план именно под планировку это комнаты, но шум от санузла меня сдерживает от действий.
Baila-baila, спасибо за личный опыт. Просто, когда начинаешь общаться с мастерами, почти всегда в ответ слышу, что эт слооожно, эт почти невозмооожно, эт ничего не измееееенит…

[EHOT]

У нас без вариантов запрещено делать проемы в несущих стенах, поэтому второй кусок коридора не убрать.

Судя по плану (может конечно плохо видно) там нет несуших стен.

Мы планировали в родительской спальне и между кухней и коридором поставить сдвижные двери. И вот муж против, так как коридор всего 92 см, существующие стены 5-6 см всего, чтобы убрать дверь в стену, надо 12,5 минимум. Т.е. надо у коридора или спальни оттяпать недостающее. У кухни не получится, в ближайшие планы смена мебели на кухне не входит, это в дальней перспективе.

Уберите дверь из кухни в коридор (она не нужна) и передвиньте дверь в спальню левее (на уровень сушествуюшеи двери между кухнеи и коридором).

Надеюсь, вы не профессионально строительством занимаетесь и не из тех суперумельцев, после кого мне как архитектору приходится все переделывать, в том числе укреплять фундамент после пробитых несущих стен...

У меня инженерное образование в строительстве и я работал (правда уже больше 15 лет назад) в Буиге и Спи. А Вы всегда в таком тоне пишете?

А вот хамить не стоило, вы прекрасно знаете, что такое дети в квартире или доме, например, это их вы Смектой предлагаете кормить?

извиняюсь если Вам мои пост о Смекте показался хамством... это была шютка...

[dada]

. Мне после полной взаимной симпатии за 600 HT нарисовали общую для всех жителей террасу у меня над головой,

Если кто-то следил за историей неудачного общения с архитектором по поводу присоединения partie commune в виде колодца к каждому этажу многоэтажного дома, то рассказываю конец. Деньги эти мы архитектору за его весьма схематичный projet sommaire заплатили, и попросил он их у нас довольно настойчиво, как-то враз растеряв деликатность. На заседании жильцов проект мы представили, но никто не захотел связываться со стройкой: лишние метры вдруг оказались никому не нужны, даже тем, кто до этого конкретного предложения был не против.

Вопросы, которые надо задавать архитектору при первой встрече, я сформулировала, но пока желания разрабатывать новые проекты нет совершенно. Особенно в copropriété.

[dada]

....

[Martingale]

Вопросы, которые надо задавать архитектору при первой встрече, я сформулировала, но пока желания разрабатывать новые проекты нет совершенно. Особенно в copropriété.

dada, может, Вы постепенно созреете чтобы купить дом без copropriété?
И там то Ваша душа развернется для новых проектов..

[dada]

Martingale, чувствую, уже зрею. Но поскольку люблю жить высоко, то пока нравятся только водонапорные башни.
(Был однажды сюжет в "Квартирном вопросе": люди выкупали отслужившие водонапорные башни и строили себе там жилье. Очень необычно, и для архитектора это интересная задача . Вот тут пара примеров: http://habitat-bulles.com/ma-maison-...-chateau-deau/)

[Martingale]

Martingale, чувствую, уже зрею. Но поскольку люблю жить высоко, то пока нравятся только водонапорные башни.
(Был однажды сюжет в "Квартирном вопросе": люди выкупали отслужившие водонапорные башни и строили себе там жилье. Очень необычно, и для архитектора это интересная задача . Вот тут пара примеров: http://habitat-bulles.com/ma-maison-...-chateau-deau/)

Красиво сделано
но это же бесконечные лестницы.. я вот лестницы не люблю
у нас есть недалеко ряд домов таких узких и высоких - по одной комнате на этаж, внизу вход и хоз.часть, на следующем этаже кухня, на следующем салон, на следующем спальня я бы свихнулась бегать по этажам

Вы лучше спланируйте дом на горке - и будет Вам высоко

[dada]

я бы свихнулась бегать по этажам

Ну да, меня это тоже останавливает от подобных проектов.

[Baila-baila]

Martingale, чувствую, уже зрею. Но поскольку люблю жить высоко, то пока нравятся только водонапорные башни.
(Был однажды сюжет в "Квартирном вопросе": люди выкупали отслужившие водонапорные башни и строили себе там жилье. Очень необычно, и для архитектора это интересная задача . Вот тут пара примеров: http://habitat-bulles.com/ma-maison-...-chateau-deau/)

Тоже люблю свет и солнце в жилых помещениях . И получились так, что, имея возможность купить только очень маленький участок, на котором особо не развернешься, подняла свой дом в высоту и сделала гостиную на самом верху, на втором французком этаже, нашем третьем. И copropriété нет, и высоко, дом на холме.