Если ваш жилец не уезжает и не платит

[DRVA]

информация о болезни передана опять же соседями, которые присутствовали дважды при приезде пожарной пригады, которая отвозила жильца в больницу

Это никак не является официальным подтверждением болезни, тем более того диагноза который был здесь озвучен, и никакой суд не будет рассматривать показания соседей. Пусть собственник, исходит из той позиции, что никакой "болезни" нет вообще, пока у него (или у его адвоката) не будет на руках официальных подтверждений из компетентных источников, подтверждающих тот самый диагноз у квартиросъемщика.
Разговоры соседей, липовые справки, липовые мед. заключения в ход не идут, и судом восприняты не будут.

Тогда как вдова может этот договор получить на свое имя!... и не смотря на аппеляцию... в лучшем случае, что она может получить - это тот же процесс...

Пока никакой вдовы нет, и я сильно сомневаюсь что в ближайшее время такая будет. Этот театр с болезнями будет продолжатся годами, и все это время они будут в ней на халяву жить. Им это выгодно.